Ana Sayfa » Florida İlanları » 1512 NE 4th Ave, Fort Lauderdale FL 33304

d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6_d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6-m1_71f2d1216b2c1b26d778bbefd61d3625-83dcefb7

d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6_d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6-m2_69ffc346a3b2d48003318e58caca71bf-1ad5be0d

d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6_d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6-m3_8ec50b9f952f69aa515c714020aaaef1-6dd28e9b

d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6_d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6-m4_25ffe2bc7b1d090586c7864255f572e3-f3b61b38

d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6_d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6-m5_e5f51e0441d020cc3e18f579315b72b9-84b12bae

d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6_d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6-m6_aff2371a35d5883950d7f51b560454c9-1db87a14

d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6_d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6-m7_c66c98e848d3989d127a00bf2ceeb5a6-6abf4a82

d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6_d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6-m8_4db48883c63b735b9690a0181e8d7d99-fa005713

d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6_d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6-m9_2d29d3f26c0ecfab7d25026d09e50df4-8d076785

d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6_d216f527a7356c6c502149b9b096a4c6-m10_f03c051d60fbcd414b491b78776fd29e-a15d25e1

1512 NE 4th Ave, Fort Lauderdale FL 33304 Kiralık Ticari Alan

East Fort Lauderdale'da özel otoparklı, yüksek trafik hacmine sahip karma kullanımlı ticari bina kiralık.

$26

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11874384

Listing Updated: 2026-07-17 00:40:52

Listed By: Home Wiz USA

Gayrimenkul Hakkında

Fort Lauderdale, 1512 NE 4th Ave adresindeki bu ticari mülk, 2.096 m² klima alanı ve 65 m² terasa sahip çok amaçlı bir bina sunmaktadır. 1981 yılında inşa edilen yapı, çift camlı ön kapı ve 10 özel otopark alanıyla dikkat çekmektedir. Wilton Manors’a sadece birkaç blok mesafede, East Fort Lauderdale bölgesinde yer alan bina, bar ve çeşitli işletmelerle çevrilidir. Yüksek trafik hacmine sahip bölgede bulunan bu alan, acil nedenlerle boşalmak zorunda kalan kiracıdan dolayı hemen kiralanabilir durumdadır. Aylık kira bedeli 4.888 dolardır.

Öne Çıkan Özellikler

Karma kullanımlı ticari bina, 2.096 m² klima alanı, 65 m² teras, 10 özel otopark, yüksek trafik bölgesi, Wilton Manors yakınında, hemen kiralanabilir.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Lauderdale

State: FL

Zip Code: 33304

Address: 1512 NE 4th Ave, Fort Lauderdale FL 33304

Year Built: 1981

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Mixed Use

Listing Office Name: Home Wiz USA

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features: Assigned, Free Parking

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $7,201

Days On Market: 271 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Great Free standing building with its own private parking spaces (10),this building is on N.E. 4th Avenue and has 2,256 sf under ac + 700 sf patio. Double glass door in the front Rent is $4, 888 per month,high traffic and great neighborhood, it is in East Fort Lauderdale only a couple of blocks away from Wilton Manors. It is right next to a bar and surrounded by many different businesses. Hight traffic area Tenant has to move out for emergency reasons, so it is available right away

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1512 NE 4th Ave, Fort Lauderdale FL 33304

Bölge Hakkında

Bu mülk, East Fort Lauderdale bölgesinde yer almakta olup, canlı sosyal hayatı ve çeşitlilik gösteren işletmeleriyle bilinen Wilton Manors’a yakın konumdadır. Bölge, ticari ve konut yapılarının bir arada bulunduğu dinamik bir yerleşim alanıdır. Çevredeki çeşitli işletmeler ve sosyal imkanlar, ticari kiracılar için destekleyici ve hareketli bir ortam oluşturur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülkün bulunduğu lokasyon, restoranlar, barlar ve perakende işletmelerine yakınlığıyla iyi bir yürüme mesafesi sunar. Wilton Manors’a yakınlığı sayesinde çeşitli yeme-içme ve eğlence seçeneklerine erişim kolaydır. Bölge, yayalar için uygun altyapıya sahip olup, müşteriler ve çalışanlar için günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Yakında canlı bir gece hayatı, kıyı parkları ve çeşitli yeme-içme mekanları bulunmaktadır. Wilton Manors’a yakın olması, kültürel etkinlikler, alışveriş ve eğlence olanaklarına erişim sağlar. Açık hava aktiviteleri, marineler ve rekreasyon alanları bölgenin yaşam kalitesini artıran unsurlardandır.

Eğitim Olanakları

Bu ticari mülk işletme amaçlı olsa da, çevresindeki East Fort Lauderdale bölgesinde çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Bölgedeki okullar, çalışanlar ve aileler için kolay erişim imkanı sunarak yaşam kalitesine katkıda bulunmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu mülkün konumu, otopark imkanı ve karma kullanımlı esnekliği nedeniyle tercih etmektedir. Wilton Manors’a yakın, yüksek trafik aksında yer alması, görünürlük ve erişilebilirlik açısından avantaj sağlar. Çevredeki sosyal imkanlar ve hareketli iş ortamı, ticari kullanıma uygunluğu artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

East Fort Lauderdale bölgesinde, Wilton Manors’a yakın konumuyla bu ticari mülk stratejik bir avantaja sahiptir. Yüksek trafik hacmi ve özel otopark alanları, farklı iş kolları için cazip bir ortam sunar. Kiralama gelirleri piyasa koşullarına bağlı olmakla birlikte, ulaşılabilirliği ve görünürlüğü sayesinde düzenli kiracı ilgisi beklenebilir. Karma kullanımlı yapısı, geniş bir kiracı yelpazesine hitap ederek esneklik sağlar ve yatırım açısından avantaj yaratır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Lauderdale ticari gayrimenkul piyasası, görünürlük ve kolay erişim sunan lokasyonlara olan talebin etkisiyle hareketlidir. Özellikle East Fort Lauderdale, popüler mahallelere yakınlığı ve ticari akslarıyla kiracıların ilgisini çekmektedir. Bölgedeki envanter ve kira seviyeleri, mülklerin cazibesini yansıtarak rekabetçi bir pazar ortamı yaratmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Yoğun trafik alanında ve Wilton Manors’a yakın bu mülk, yüksek görünürlük arayan ticari kiracılar için uygundur. Özel otopark imkanı, kiralama cazibesini artırmaktadır. Kira gelirleri piyasa koşullarına göre değişkenlik gösterebilir ancak mülkün konumu ve özellikleri, farklı iş kolları için düzenli talep yaratma potansiyeline sahiptir.