Ana Sayfa » Florida İlanları » 1505 N University Drive, Coral Springs FL 33071

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

1505 N University Drive'da Tıbbi Ofis Binası Satılık

Coral Springs'ta 1 dönüm üzerinde 22,925 sqft tıbbi ofis binası, sahibi kullanımına uygun ek kiralık alanlarla.

$6,700,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10465870

Listing Updated: 2026-07-11 00:41:07

Listed By: Box Real Estate LLC

Gayrimenkul Hakkında

1505 N University Drive adresinde bulunan bu dört katlı ticari tıbbi ofis binası, 1 dönümden fazla arazi üzerinde toplam 22,925 sqft kullanım alanı sunmaktadır. Zemin katta 5,214 sqft tıbbi ofis alanı, ikinci katta 7,300 sqft sahibi kullanımına uygun alan ve üçüncü ile dördüncü katlarda toplam yaklaşık 8,000 sqft kiralık süitler yer almaktadır. Bina, University Drive’dan arka duvara kadar kapalı otopark alanına sahiptir. Kohler 60kW jeneratör sistemi, ikinci kat ve tüm acil durum sistemlerini desteklemektedir. Broward Health Coral Springs, HCA Woodmont Tamarac ve North West Medical Center Margate gibi hastanelere yakınlığı, sağlık sektöründe faaliyet gösteren profesyoneller için stratejik bir konum sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

22,925 sqft tıbbi ofis; 1 dönümden fazla arazi; 4 katlı bina; zemin kat 5,214 sqft; ikinci kat 7,300 sqft; üst katlarda çeşitli süitler; kapalı otopark; Kohler 60kW jeneratör; önemli hastanelere yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Coral Springs

State: FL

Zip Code: 33071

Address: 1505 N University Drive, Coral Springs FL 33071

Year Built: 1988

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Commercial

Listing Office Name: Box Real Estate LLC

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $0

Days On Market: 603 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Amazing opportunity to own a freestanding medical office building fronting University Drive in Coral Springs.22,925 sqft on just over 1 acre of land. Building land stretched from the front o University Drive to the back wall with covered parking. Kohler 60kW Generator System powers entire 2nd floor and whole building emergency systems. 4 Story building. Ground Floor 5,214 sqft medical office. 2nd floor 7,300 sqft for owner user 3rd floor has 2 suites each ~2,000 sqft. 4th floor has 3 suites 400-401 (~3,000 sqft) and 402 (~1,000 sqft). Great opportunity for owner occupant to have their own space with additional income. 1.5 Miles to Broward Health Coral Springs Hospital. 2.8 Miles to HCA Woodmont Tamarac Hospital. 4.5 Miles to North West Medical Center Margate.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1505 N University Drive, Coral Springs FL 33071

Bölge Hakkında

Coral Springs'ta yer alan bu mülk, University Drive boyunca gelişmiş ticari bölgenin içinde bulunmaktadır. Bölge, profesyonel hizmetler ve sağlık tesisleriyle tanınmakta olup, önemli ulaşım bağlantılarına sahiptir. Coral Springs, sakin ve düzenli yaşam alanları sunan bir banliyö ortamı olarak işletmeler için istikrarlı ve destekleyici bir çevre sağlamaktadır. Yakındaki altyapı ve sosyal olanaklar, tıbbi ve profesyonel ofis kullanımı için cazip bir ortam yaratmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

University Drive üzerindeki konumu sayesinde, mülk çevresinde restoranlar, mağazalar ve hizmet sağlayıcılar kolaylıkla ulaşılabilir durumdadır. Bölge ticari bir koridor olmakla birlikte, günlük ihtiyaçlar için alışveriş merkezleri ve yeme içme seçenekleri mevcuttur. Parklar ve rekreasyon alanları kısa sürüş mesafesindedir. Araçla ulaşım oldukça kolaydır ve toplu taşıma alternatifleri de bulunmaktadır, bu da çalışanlar ve ziyaretçiler için ulaşımı kolaylaştırmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Coral Springs, parklar, golf sahaları ve topluluk etkinlikleri gibi çeşitli yaşam tarzı olanakları sunmaktadır. Yakın çevrede yerel restoranlarda yemek, alışveriş merkezlerinde alışveriş yapma ve doğa yürüyüşleri gibi aktiviteler mümkündür. Bölgede sağlık ve wellness hizmetlerine kolay erişim sağlanmaktadır. Broward County genelindeki kültürel ve eğlence mekanları da kısa mesafededir, bu da yaşam kalitesini artırmaktadır.

Eğitim Olanakları

Coral Springs, ilkokuldan lise düzeyine kadar çeşitli eğitim kurumlarına ev sahipliği yapmaktadır. Bölgedeki eğitim olanakları, çalışanlar ve aileleri için kolay erişim sağlamaktadır. Bu mülk ticari amaçlı olsa da, kaliteli okulların yakınlığı, çalışanların ve işletme sahiplerinin yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, mülkün Coral Springs’in önemli ticari arterlerinden University Drive üzerindeki stratejik konumunu beğenmektedir. Binanın büyüklüğü ve düzeni, sahibi kullanımına uygunluk ve ek kiralama potansiyeli sunmaktadır. Büyük hastanelere yakınlığı, tıbbi profesyoneller için önemli bir avantajdır. Kapalı otopark ve jeneratör sistemi, operasyonel güvenilirlik ve konfor sağlamaktadır. Genel olarak, fonksiyonel ve iyi konumlanmış bir tıbbi ofis binası arayanlar için uygun bir seçenek sunmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Bu ticari tıbbi ofis binası, geniş kullanım alanı ve ek kiralık süitleriyle sahibi kullanımına uygun bir fırsat sunmaktadır. University Drive üzerindeki konumu, görünürlük ve erişilebilirlik sağlamaktadır. Bölgedeki hastanelere yakınlığı, sağlık sektörü profesyonelleri için kiracı çekiciliğini artırmaktadır. Binanın esnek yapısı, hem sahibi kullanımına hem de kiralama faaliyetlerine olanak tanıyarak gelir çeşitlendirmesi ve operasyonel kolaylık sağlamaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Coral Springs ticari gayrimenkul piyasasında, sağlık sektöründeki büyüme nedeniyle tıbbi ofis alanlarına yönelik istikrarlı bir talep gözlemlenmektedir. Esnek kullanım alanları ve hastanelere yakın konumlar, hem sahibi kullanıcılar hem de yatırımcılar tarafından tercih edilmektedir. Büyük tıbbi ofis binalarının envanteri sınırlı olduğundan, bu tür mülklerin piyasa çekiciliği devam etmektedir. University Drive üzerindeki konum, mülkün görünürlük ve erişilebilirlik açısından değerini artırmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Binanın üst katlarındaki çeşitli süitler, özellikle hastanelere yakın olmak isteyen tıbbi profesyoneller için kiralama potansiyeli sunmaktadır. Coral Springs'teki tıbbi ofis ihtiyacı ve bölgedeki düzenli talep, kiracı ilgisini desteklemektedir. Mülkün farklı bölümlere ayrılabilen yapısı, çeşitli kiracı profillerine uygunluk sağlayarak doluluk oranını artırma imkanı vermektedir ve sahibi kullanımını engellememektedir.