a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00_a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00-m1_9ca68ed567f6c7a14171b23827573b80-83dcefb7

a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00_a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00-m2_1386225d622a95f1ed21121b1fdf9e1e-1ad5be0d

a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00_a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00-m3_d2a4f1b4c31b2465968cf5002e651a75-6dd28e9b

a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00_a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00-m4_f38da43d051cbf685f060d3bbdfd4f7e-f3b61b38

a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00_a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00-m5_04a3483ff7526ba8b181bbdb0797c26b-84b12bae

a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00_a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00-m6_d2be864e0e47e3bfd56c279f236f8b38-1db87a14

a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00_a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00-m7_49d0d38806f2ecd1f24bbe3af25a48c1-6abf4a82

a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00_a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00-m8_5099c7c197fc224b2bd61724d068f039-fa005713

a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00_a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00-m9_6b3ab229fbd60858296c21b49bf24f98-8d076785

a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00_a27b09fa2b651ceb35163c89af905e00-m10_406691f4f55003d7a10c88f6e15a35eb-a15d25e1

Miami Beach 1485 Bay Rd'de Çok Amaçlı Ticari Alan

South Beach'te, Flamingo South Beach karşısında 8 birimli çok amaçlı ticari alan. Yeniden geliştirme potansiyeli sunar.

$3,499,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11899562

Listing Updated: 2026-07-25 00:25:42

Listed By: One Sotheby's International Realty

Gayrimenkul Hakkında

Miami Beach’in kalbinde yer alan 1485 Bay Rd adresindeki bu çok amaçlı ticari alan, 8 birimli yapısıyla nadir bulunan bir fırsat sunmaktadır. 1947 yılında inşa edilen bina, ikonik Flamingo South Beach’in tam karşısındaki köşe konumuyla dikkat çekmektedir. İyi durumda olan bu yapı, Monad Terrace gibi lüks konutların çevresinde yer almakta olup, yeniden geliştirme için uygun bir potansiyele sahiptir. Bay Road, South Beach’in en prestijli yerleşim koridorlarından biri olarak, bu mülkü esnek ticari ve konut kullanımı arayan alıcılar için değerli kılmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

Bay Road’da köşe konum | 8 birim | Flamingo South Beach karşısı | İyi durumda bina | Yeniden geliştirme potansiyeli

Gayrimenkul Detayları

City: Miami Beach

State: FL

Zip Code: 33139

Address: 1485 Bay Rd, Miami Beach FL 33139

Year Built: 1947

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Flex Space

Listing Office Name: One Sotheby's International Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $31,402

Days On Market: 228 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Premier South Beach Multifamily Investment Opportunity. Prime Corner Location | 8 Total Units | Redevelopment Potential. Presenting a rare opportunity to acquire a well-maintained eight-unit multifamily building in one of South Beach's most coveted locations. Situated on the prime corner of Bay Road directly across from the iconic Flamingo South Beach, this property offers exceptional visibility and an enviable address in the heart of Miami Beach's most dynamic neighborhood. Nearby luxury residential includes the Monad Terrace condominiums and several others. This premier corner parcel benefits from maximum exposure on Bay Road, one of South Beach's most desirable residential corridors.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1485 Bay Rd, Miami Beach FL 33139

Bölge Hakkında

Mülk, South Beach’in kalbinde yer almakta olup, kültürel zenginlikleri, prestijli konutları ve hareketli yaşam tarzıyla bilinen dinamik bir mahallede bulunmaktadır. Bay Road, Miami Beach’in en çok tercih edilen yerleşim koridorlarından biridir ve bölge sakinlerine plajlara, restoranlara ve eğlence mekanlarına kolay erişim sunar. Monad Terrace gibi lüks projelerin yakınlığı, bölgenin cazibesini artırmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bay Road üzerindeki konumu sayesinde mülk, restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesindedir. Miami Beach’in plajları, sahil parkları ve gece hayatı kolaylıkla erişilebilir. Bölgenin yaya dostu yapısı, günlük yaşamı konforlu ve aktif hale getirmektedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

South Beach, çeşitli rekreasyon ve kültürel etkinlikleriyle ünlüdür. Yakın çevrede plaj aktiviteleri, tekne turları, seçkin restoranlar ve sanat galerileri bulunmaktadır. Bölge ayrıca gece hayatı, parklar ve marinalar gibi çok sayıda seçenek sunarak sakinlerine ve ziyaretçilerine zengin bir yaşam tarzı sunmaktadır.

Eğitim Olanakları

Miami Beach, bölge sakinlerine çeşitli kamu ve özel eğitim kurumlarına erişim imkanı sunmaktadır. Aileler için uygun okul seçenekleri, günlük yaşamı kolaylaştırmakta ve eğitimle uyumlu bir yaşam tarzı sağlamaktadır. Okullara ulaşım genellikle rahat ve pratiktir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, mülkün köşe konumu, esnek kullanımı ve South Beach’in önemli cazibe merkezlerine yakınlığı nedeniyle tercih etmektedir. İyi durumda olan bina ve yeniden geliştirme potansiyeli, prestijli bir bölgede çok yönlü bir varlık arayanlar için çekicidir. Bay Road üzerindeki görünürlük ve ulaşılabilirlik, mülkün değerini artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

South Beach’te yer alan bu çok amaçlı ticari alan, yatırımcılar için esnek kullanım imkanı ve yeniden geliştirme potansiyeli sunar. Bay Road üzerindeki köşe konumu sayesinde yüksek görünürlük sağlanmakta ve çeşitli kiracı profillerine hitap etmektedir. Lüks konutların yakınlığı ve bölgenin canlı yapısı, mülkün talebini desteklemektedir. Yatırımcılar, piyasa trendlerine uygun olarak farklı geliştirme veya kiralama stratejileri geliştirebilirler.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Beach gayrimenkul piyasası, benzersiz kıyı konumu ve çok amaçlı ticari alanlara olan talep ile dikkat çekmektedir. Bay Road üzerindeki mülkler, South Beach’in hem yerleşim hem de turizm merkezlerine yakınlığı nedeniyle sürekli ilgi görmektedir. Yeniden geliştirme projeleri ve iyi durumda olan yapılar, piyasa ihtiyaçlarına uyum sağlama açısından önem taşımakta ve bu mülkü cazip kılmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Mülkün konumu ve yapısı, kiralama açısından avantajlıdır. South Beach’in sunduğu olanaklara ve simgesel mekanlara yakınlık, kiracı ilgisini artırmaktadır. Mevsimsel talep ve yıl boyunca süren ilgi, kiralama potansiyelini destekler. Esnek kullanım alanı, farklı kiracı tiplerine hitap ederek doluluk oranını olumlu etkileyebilir.