Ana Sayfa » Florida İlanları » 147 NW 31st Ave, Lauderhill FL 33311

69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec_69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec-m1_bba463edb47225dfe77556b046798a6c-83dcefb7

69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec_69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec-m2_88c8d305e3c535a2c933628f1682c947-1ad5be0d

69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec_69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec-m3_52b0b31c95d894ebe16eb034abcfdd2c-6dd28e9b

69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec_69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec-m4_0ec565e57a44fc4ebceabfe8d46a09fa-f3b61b38

69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec_69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec-m5_9ddd284c7a339b82305392b4f693cbf4-84b12bae

69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec_69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec-m6_24ba587ea486d31fa40303115c439c26-1db87a14

69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec_69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec-m7_3d6c0b954fb34da27b1c927a4614ea5f-6abf4a82

69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec_69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec-m8_163eb6b8ca5bccfc879d503edae87cda-fa005713

69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec_69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec-m9_445171046c880a6e10f062e74edadafa-8d076785

69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec_69cac43d639d88bedf8e3bcf2d7cc4ec-m10_872954c33fa811a7e6609cae19bbc3ae-a15d25e1

Lauderhill, 147 NW 31st Ave'de Satılık Konut Arsası

Lauderhill'de toplam 1.72 dönüm RS-4A zonlu arsa, müstakil ev veya şehir evi projeleri için uygun.

$1,395,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11745216

Listing Updated: 2026-07-10 12:36:18

Listed By: Beycome of Florida LLC

Gayrimenkul Hakkında

Lauderhill, 147 NW 31st Ave adresinde bulunan bu arsa, iki parselin birleşimiyle toplam 170 m² (1.72 dönüm) büyüklüğündedir. RS-4A Konut İmarına sahip olan bu alan, hem konut hem de karma kullanımlı projeler için esneklik sunmaktadır. Broward Blvd'ın kuzeyinde ve Sunrise Blvd'ın güneyinde yer alan arsa, ticari alanlara ve topluluk tesislerine yakınlığıyla gelişim potansiyelini artırmaktadır. Hızla gelişen bir Fırsat Bölgesi içinde bulunması, Fort Lauderdale plajları ve şehir merkezine dakikalar uzaklıkta olmasıyla yatırımcılar ve geliştiriciler için cazip bir konumdadır.

Öne Çıkan Özellikler

Toplam 170 m² arsa; RS-4A Konut İmarı; Müstakil ev veya şehir evi projeleri için uygun; Ticari alanlara yakın; Fırsat Bölgesi içinde; Fort Lauderdale plajlarına ve şehir merkezine yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Lauderhill

State: FL

Zip Code: 33311

Address: 147 NW 31st Ave, Lauderhill FL 33311

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Residential

Listing Office Name: Beycome of Florida LLC

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $6,377

Days On Market: 448 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

The subject property consists of two parcels with a combined 74,856 SF or 1.72 acres. The lot is just north of Broward Blvd, and south of Sunrise Blvd on the west side of 31st Av. The property is located in RS-4A Residential Annexed Zoning, which allows residential as well as mixed use developments. This is a prime location to build single family or townhouse project. Adjacent to Commercial Zoning with a path for a community facility. Excellent opportunity to build in a rapidly developing Opportunity-Zone. Minutes from the beach and downtown Fort Lauderdale.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

147 NW 31st Ave, Lauderhill FL 33311

Bölge Hakkında

Arsa, Broward Blvd ile Sunrise Blvd arasında, Lauderhill’in gelişmekte olan bölgesinde yer almaktadır. Bölge, sakin konut alanları ile ticari bölgelerin dengeli bir karışımını sunar. Lauderhill, Fort Lauderdale’e yakınlığı sayesinde hem şehir hayatına kolay erişim hem de daha sakin bir yaşam ortamı arayanlar için tercih edilen bir yerleşim yeridir. Yakın çevredeki topluluk tesisleri ve ticari alanlar, yeni konut projeleri için cazip bir altyapı oluşturur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Arsa, yakın çevresinde ticari alanlar ve topluluk tesislerine yürüme mesafesinde bulunmasa da, Broward Blvd ve Sunrise Blvd gibi ana yollar sayesinde kolay ulaşım imkanı sağlar. Gelecekteki sakinler, alışveriş, yeme içme ve hizmetlere kısa sürüş mesafesinde erişebilirler. Bölgenin konumu, Fort Lauderdale plajları ve şehir merkezi gibi önemli noktalara hızlı bağlantı sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

147 NW 31st Ave yakınlarında yaşayanlar, Fort Lauderdale’in sunduğu çeşitli sosyal ve kültürel aktivitelere kolayca erişebilir. Plajlar, su sporları, parklar, golf sahaları ve marineler gibi açık hava aktiviteleri mevcuttur. Bölgedeki restoranlar ve eğlence mekanları, sakinlere dengeli bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, kültürel etkinlikler ve alışveriş merkezleri de yakın çevrede yer alır.

Eğitim Olanakları

Lauderhill bölgesinde çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Bölge, ailelerin çocukları için uygun okul seçeneklerine erişimini kolaylaştırmaktadır. Eğitim olanaklarının yakınlığı, konut projelerinin tercih edilmesinde önemli bir faktördür. Yerel okulların sunduğu programlar, bölgenin aile dostu yapısını destekler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu Lauderhill arsasını Fırsat Bölgesi içinde yer alması ve esnek imar avantajları nedeniyle tercih etmektedir. Fort Lauderdale’e yakınlığı, hem yaşam kolaylığı hem de yatırım potansiyeli sunar. Bölgenin gelişmekte olması ve altyapı imkanları, farklı konut tiplerine uygunluk sağlar. Ulaşım kolaylığı ve çevredeki sosyal olanaklar, bölgeyi cazip kılmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Lauderhill'deki bu 170 m² konut arsası, Fırsat Bölgesi içinde yer alması nedeniyle çeşitli konut projeleri için uygunluk sunar. Müstakil ev ya da şehir evi projeleri için esnek imar yapısı, yatırımcıların karma kullanımlı projelere yönelmesini kolaylaştırır. Fort Lauderdale’e yakınlığı, bölgenin hem yaşam hem de kiralama açısından talep görmesini sağlar. Gelişmekte olan bu bölgede, farklı konut tipleriyle yatırım yapmak isteyenler için stratejik bir fırsat olarak değerlendirilebilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Lauderhill bölgesinde konut arsalarına olan talep istikrarlı seyretmektedir. Karma kullanımlı imar planları ve Fort Lauderdale’e yakınlık, bu tür arsaların cazibesini artırmaktadır. Fırsat Bölgesi kapsamında olması, yatırımcıların ilgisini çekerken, bölgedeki altyapı gelişmeleri de uzun vadeli ilgi yaratmaktadır. Geniş arsa stokunun sınırlı olması, bu tür projelere olan rekabeti artırmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Fort Lauderdale ve çevresine yakınlığı nedeniyle, bu arsa üzerinde geliştirilecek konut projeleri kiracıların ilgisini çekebilir. Bölgedeki mevsimsel talep ve ticari alanlara yakınlık, kiralama potansiyelini destekler niteliktedir. Kiralama geliri garanti edilemese de, bölgenin gelişmekte olması ve konut çeşitliliği, yatırımcılar için cazip bir ortam sunmaktadır.