Ana Sayfa » Florida İlanları » 14444 W Dixie Hwy, Miami FL 33161

216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6_216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6-m1_41e28e3639c2c12b0541a74cf37170f3-83dcefb7

216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6_216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6-m2_6c74d916f473afc9cdeab50bea2925a6-1ad5be0d

216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6_216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6-m3_672a6a88fc50dd5813a414df812057bb-6dd28e9b

216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6_216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6-m4_521a538d06ecc5172bccac3d3fe542a1-f3b61b38

216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6_216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6-m5_fcecc94a71bf7238f5dbd392d90a28a3-84b12bae

216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6_216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6-m6_bca93e58555a4c40aaf921b579f66ca4-1db87a14

216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6_216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6-m7_be7e482533d5e27837055cbe769a2848-6abf4a82

216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6_216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6-m8_4fe1580bf44a923a20f7c0b11c1112c2-fa005713

216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6_216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6-m9_47dcdf61de99ffbe5c3e8a9ff68bf6ea-8d076785

216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6_216e0d9e1cdbaf7475899c875698efb6-m10_fd3aa0e88aecb75a2522b0babc02651e-a15d25e1

Miami, 14444 W Dixie Hwy Adresinde Ticari Perakende Mülk

Kuzey Miami'de, büyük havaalanlarına yakın, 16 araçlık otopark ve 34.428 sqft arsa alanına sahip iki katlı perakende bina.

$5,000,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11855681

Listing Updated: 2026-07-11 00:40:55

Listed By: Cervera Real Estate Inc.

Gayrimenkul Hakkında

14444 W Dixie Hwy adresindeki bu ticari perakende mülk, iki katlı bina ve iki ayrı ofis alanı ile toplam 34.428 sqft arsa alanına sahiptir. Şu anda 76 iç üniteye sahip bir self-storage (kendi kendine depolama) tesisi olarak kullanılmaktadır ve 16 araçlık otopark sunmaktadır. Kuzey Miami'nin kalbinde, yoğun trafik alan bir noktada yer alan bu mülk, West Dixie Highway ve North Miami kavşağında konumlanmıştır. Fort Lauderdale-Hollywood Uluslararası Havalimanı, Miami Uluslararası Havalimanı, Aventura ve Biscayne Bulvarı gibi önemli noktalara dakikalar uzaklıkta olması, işletmeler için yüksek görünürlük ve kolay erişim sağlamaktadır. Bu alan, ticari faaliyetler veya yatırım projeleri için uygun bir fırsat sunar.

Öne Çıkan Özellikler

İki katlı perakende bina, 76 self-storage ünitesi, 16 araçlık otopark, 34.428 sqft arsa alanı, Kuzey Miami'nin merkezi konumu, önemli havaalanlarına yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33161

Address: 14444 W Dixie Hwy, Miami FL 33161

Year Built: 1960

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: Cervera Real Estate Inc.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Common

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $29,995

Days On Market: 299 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Two story building, two separate building offices, and land for sale. Highly trafficked location at the heart of North Miami. Which includes 16 parking spaces and a total lot size 34,428 Sq Ft. The building is currently used as a selfstorage facility that consists of 76 interiors units. Ownership intent is for upcoming business or investment project. Building is located at the corner of West Dixie Highway and North Miami. Future owners will enjoy being part of high traffic well-establish commercial area. Minutes away from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, Miami International Airport, Aventura and Biscayne Boulevard. Prime location for a business looking for high visibility and use of land.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

14444 W Dixie Hwy, Miami FL 33161

Bölge Hakkında

Kuzey Miami'nin merkezinde yer alan bu mülk, perakende, ofis ve hizmet sektörlerinin karışımından oluşan hareketli bir ticari bölgede bulunmaktadır. Bölge, ana yolların kolay erişimine sahip olup Aventura ve Biscayne Bulvarı gibi canlı merkezlere yakındır. İyi yerleşmiş bu ticari alan, çeşitli müşteri profillerini çekmekte ve dinamik bir iş ortamı sunmaktadır. Perakende ve hizmet odaklı işletmeler için stratejik bir konumdur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, yakın çevresinde restoranlar, perakende mağazaları ve hizmet sağlayıcıları bulunan yürünebilir bir ticari bölgede konumlanmıştır. Ana yollar ve toplu taşıma güzergahlarına yakınlığı, hem yaya hem de araç trafiği için erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki sakinler ve çalışanlar, günlük ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri kafe, alışveriş merkezi ve restoranlara rahatça ulaşabilmektedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Kuzey Miami, çevresinde çeşitli rekreasyon ve kültürel etkinlikler sunmaktadır. Yakınlarda deniz kenarı parkları, marineler ve eğlence mekanları bulunmaktadır. Sakinler ve ziyaretçiler, Biscayne Bulvarı ve Aventura'da tekne gezileri, yemek ve alışveriş gibi aktivitelerin tadını çıkarabilmektedir. Bölgenin sunduğu çeşitli imkanlar, sosyal ve dinlence ihtiyaçlarına geniş seçenekler sunmaktadır.

Eğitim Olanakları

Bölge ağırlıklı olarak ticari kullanımda olsa da Kuzey Miami, yakın çevrede çeşitli eğitim kurumlarına kolay erişim sağlamaktadır. Bölgedeki aileler ve çalışanlar, kamu ve özel okullara makul mesafede ulaşabilmektedir. Altyapı, günlük okul ulaşımını destekleyerek hem yerleşik halk hem de çalışanlar için konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü yüksek trafik alan, görünürlüğü yüksek ticari merkezde yer aldığı için tercih etmektedir. Perakende alanı ve arsa kullanımı esnekliği, farklı iş türlerine uygunluk sağlamaktadır. Önemli havaalanlarına ve ticari akslara yakın olması, operasyonel kolaylık sunmaktadır. Yerleşik bölge, iş büyümesini destekleyen erişilebilirlik ve olanaklar ile cazip bir seçenek haline gelmektedir.

Yatırım Potansiyeli

Kuzey Miami'deki bu perakende mülk, yatırımcılar için konum avantajı sunan ticari bir varlık olarak öne çıkmaktadır. Mevcut self-storage tesisi, düzenli kiracı ilgisi görmekte olup, yüksek görünürlük sağlayan lokasyon farklı iş kollarına uygunluk göstermektedir. Önemli havaalanlarına ve yoğun ticari akslara yakınlığı, gelecekteki gelişim veya iş kullanımı için cazibesini artırmaktadır. Kira gelirleri piyasa koşullarına bağlı olmakla birlikte, bölgenin yoğun trafik ve erişilebilirliği, kiracı ve müşteri talebini desteklemektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Kuzey Miami ticari gayrimenkul piyasası, yoğun trafik alan perakende alanlarına yönelik istikrarlı talep ile canlılığını korumaktadır. İyi görünürlük ve erişim imkanı sunan mülkler, alıcı ve kiracıların ilgisini çekmeye devam etmektedir. Bölgenin önemli havaalanlarına ve ticari akslara yakınlığı, piyasa cazibesini artırmaktadır. Envanter ve fiyatlandırma, yerel işletmelerin ve bölgesel ticaretin desteklendiği konumların popülerliğini yansıtmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Mülkün mevcut self-storage kullanımı, düzenli bir kiracı tabanı ve potansiyel olarak istikrarlı kira geliri sağlamaktadır. Yoğun ticari bölgede yer alması, perakende veya depolama alanı arayan işletmeler için sürekli talep yaratmaktadır. Mevsimsel dalgalanmalar olabilir ancak erişilebilirlik ve görünürlük, potansiyel kiracılar için cazibesini artırmaktadır. Yatırımcılar, kira geliri potansiyelini değerlendirirken piyasa trendleri ve kiracı profillerini göz önünde bulundurmalıdır.