Ana Sayfa » Florida İlanları » 1405 NW 79th St, Miami FL 33147

660feb6a62c6bbf4937d4026b3997d80_660feb6a62c6bbf4937d4026b3997d80-m1_bd602564eb33cb8f095d0514b8236f9a-83dcefb7

660feb6a62c6bbf4937d4026b3997d80_660feb6a62c6bbf4937d4026b3997d80-m2_666148224f34e721a545d05f6397b674-1ad5be0d

660feb6a62c6bbf4937d4026b3997d80_660feb6a62c6bbf4937d4026b3997d80-m3_e0eaa63dc81e6ca5f52f10cad07cc789-6dd28e9b

660feb6a62c6bbf4937d4026b3997d80_660feb6a62c6bbf4937d4026b3997d80-m4_52182ac7c58b8f22f657095693609496-f3b61b38

660feb6a62c6bbf4937d4026b3997d80_660feb6a62c6bbf4937d4026b3997d80-m5_127b80c91ab775c531a1e3d871e5444e-84b12bae

Miami NW 79th St'de Ticari Arsa Fırsatı

Miami NW 79 Koridoru'nda 6800 sqft ticari arsa. UC CENTER karma kullanımlı imar ile 8 kat ve 60 birim/acre imkanı.

$1,040,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11772464

Listing Updated: 2026-07-15 18:37:13

Listed By: LA PREMIERE Realty

Gayrimenkul Hakkında

Miami, NW 79th St adresindeki bu 170 m² ticari arsa, hızla gelişen bir bölgede nadir bir yatırım fırsatı sunuyor. UC CENTER - Karma Kullanım Koridoru imarına sahip olan bu arsa, maksimum 8 kat ve 60 birim/acre konut geliştirilmesine olanak tanıyor. Yaklaşık 26 konut birimi ve ticari alanlar için uygun olan bu alan, Miami Dade College yakınında ve Miami Uluslararası Havalimanı, Downtown Miami, Wynwood ile Hialeah Hastanesi gibi önemli merkezlere 15-20 dakika mesafede yer alıyor.Fırsat bölgesinde bulunan bu arsa, Miami’nin genişleyen kentsel yapısında geliştiriciler için önemli bir avantaj sağlıyor. Karma kullanımlı imar, hem konut hem ticari projeler için esneklik sunarken, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı bölgenin cazibesini artırıyor.

Öne Çıkan Özellikler

• 170 m² fırsat bölgesi arsası • UC CENTER karma kullanım imarı • 8 kata kadar, 60 birim/acre • Yaklaşık 26 konut birimi ve ticari alan • Miami Dade College yakınında • Merkezi konum ve kolay ulaşım

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33147

Address: 1405 NW 79th St, Miami FL 33147

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type:

Listing Office Name: LA PREMIERE Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $3,409

Days On Market: 435 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

DEVELOPERS DREAM!! (OPPORTUNITY ZONE) |6800 Sqft Lot | Price per Sqft: $152 | Price per door: $40,000.00 |UC CENTER - Mixed Use Corridor at 60 Units per acre, 8 Story max | 26 Buildable Units with 26 +/- Parking plus Commercial as of right | SB-102: 52 Units +/- Plus Commercial This property is situated in the NW 79 Corridor and is zoned UC CENTER - Mixed Use Corridor, permitting 60 units per acre with a maximum height of 8 stories. It offers the advantage of being near Miami Dade College and is centrally positioned just 15-20 minutes from Miami International Airport, Hialeah Hospital, Downtown Miami, and Wynwood. Located in a high-demand growth corridor, this site presents a prime development opportunity. Don’t miss out this rare opportunity in the heart of Miami.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1405 NW 79th St, Miami FL 33147

Bölge Hakkında

Arsa, Miami’nin hızla gelişen NW 79 Koridoru’nda konumlanmıştır. Bölge, Miami Dade College gibi eğitim kurumlarına yakınlığı ve karma kullanım imarı ile öne çıkmaktadır. Downtown Miami, Wynwood ve Miami Uluslararası Havalimanı’na kolay erişim sunan bu mahalle, hem yaşam hem ticaret için cazip bir ortam yaratmaktadır. Sürekli artan konut ve ticari projeler, bölgenin canlı ve dinamik bir yapıya sahip olmasını sağlamaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Karma kullanım koridorunda yer alan bu arsa, çevresinde restoranlar, alışveriş alanları ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Toplu taşıma imkanlarına yakınlığı ve park gibi açık alanlara erişimi sayesinde günlük yaşamda araç kullanımı gereksinimini azaltmaktadır. Bu özellikler, bölgedeki yaşam kalitesini artırmakta ve sakinlere dengeli bir şehir hayatı sunmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bölge, yerel restoranlar, kültürel mekanlar ve açık hava etkinlikleri ile zengin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Wynwood’un sanat ve eğlence alanlarına yakınlığı, Miami Uluslararası Havalimanı ve Downtown Miami’ye kolay ulaşım, çeşitli sosyal ve kültürel aktiviteleri erişilebilir kılmaktadır. Ayrıca deniz kenarı aktiviteleri, golf ve tekne gezileri gibi seçenekler de kısa sürüş mesafesindedir.

Eğitim Olanakları

Arsanın Miami Dade College’a yakınlığı, bölgedeki eğitim imkanlarına kolay erişim sağlamaktadır. Ayrıca NW 79 Koridoru çevresinde çeşitli devlet ve özel okullar bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına yakınlık, aileler ve öğrenci nüfusu için önemli bir avantajdır. Bu durum, bölgenin yaşam kalitesini artırmakta ve uzun vadeli yerleşim için cazip hale getirmektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu arsayı yüksek büyüme potansiyeline sahip, karma kullanımlı ve merkezi konumda olduğu için tercih etmektedir. Miami Dade College yakınlığı ve önemli ulaşım noktalarına kolay erişim, yaşam ve iş açısından avantaj sağlamaktadır. Fırsat bölgesi olması, geliştiriciler için cazip koşullar sunarken, bölgenin dinamik yapısı da yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Esnek imar ve merkezi konum, farklı proje tiplerine uygunluk sağlamaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Miami NW 79 Koridoru’nda bulunan bu ticari arsa, fırsat bölgesinde yer alması nedeniyle geliştiricilere esnek kullanım imkanı sunuyor. Karma kullanım imarı sayesinde hem konut hem ticari projeler için uygun olan bu alan, Miami Dade College ve önemli ulaşım noktalarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. Bölgedeki büyüme potansiyeli, yatırımcıların uzun vadeli planları için avantaj sağlıyor ve farklı proje seçeneklerine imkan tanıyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami ticari gayrimenkul piyasasında, özellikle karma kullanım imarlı arsalar yüksek talep görmektedir. NW 79 Koridoru gibi büyüme bölgelerinde, konut ve ticari alanların birlikte geliştirilebilmesi yatırımcılar için cazip seçenekler sunmaktadır. Fırsat bölgesi arsalarının sınırlı olması, bu tür mülklerin değerini artırmakta ve uzun vadeli gelişim için uygun ortam sağlamaktadır. Bölgedeki talep, sürdürülebilir büyüme ve kentsel dönüşüm projeleri ile desteklenmektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu arsa henüz kiralama geliri sağlamamakla birlikte, konumu ve imar durumu gelecekteki projeler için güçlü kira talebi potansiyeli sunmaktadır. Miami Dade College ve çevresindeki iş merkezlerine yakınlığı, farklı kiracı profillerinin ilgisini çekebilir. Karma kullanım projeleri, öğrenci, profesyonel ve ticari kiracılar için uygun alanlar sunarak istikrarlı doluluk oranlarına katkıda bulunabilir.