Ana Sayfa » Florida İlanları » 14 NE 1st Ave # 600A, Miami FL 33132

ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88_ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88-m1_c0d3d1af1eeb8fc957efe25249ddc017-83dcefb7

ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88_ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88-m2_85b52baf2e3b197cc33e0db9b61bef7a-1ad5be0d

ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88_ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88-m3_c30ff73b1d37bc26e61d4dc57e7ba58b-6dd28e9b

ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88_ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88-m4_f6563b4ee793e8418610d66aa719055d-f3b61b38

ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88_ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88-m5_2704f6dcb6ff3379e35361d5a75eab80-84b12bae

ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88_ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88-m6_fc096676c7c04a6a2255244f9cfa8803-1db87a14

ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88_ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88-m7_f5c61b621b045a5d9d6811b7687a2b04-6abf4a82

ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88_ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88-m8_d3810911368827822b1bf39cd767cd91-fa005713

ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88_ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88-m9_e8241d4c4fa4c06a900e452ff1a5c268-8d076785

ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88_ae75d94b56af60df10d6ca682e88bd88-m10_aacb5da48383396028849d49c1f49421-a15d25e1

Miami 14 NE 1st Ave #600A Ofis Satışı

Morris Lapidus tarafından tasarlanmış, tamamen yenilenmiş, mahkeme binasına ve Bayside’a yakın LEED Gümüş sertifikalı ofis alanı.

$1,790,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11908801

Listing Updated: 2026-07-29 18:25:23

Listed By: Fortune Christie's International Real Estate

Gayrimenkul Hakkında

Miami’nin merkezinde yer alan bu ticari ofis alanı, 14 NE 1st Ave #600A adresinde hem tarihi dokuyu hem de modern olanakları bir arada sunuyor. Ünlü mimar Morris Lapidus tarafından tasarlanmış ve tamamen yenilenmiş olan bina, gelişmiş bağlantı imkanları, 24 saat güvenlik, vale park hizmeti, toplantı odaları, lounge ve meyve suyu barı gibi özelliklere sahip. Mahkeme binasına sadece bir blok mesafede, Bayside, Whole Foods ve iki Metro Mover istasyonuna yürüme mesafesinde bulunması, erişilebilirliği artırıyor. Brickell Finans Bölgesi ve Miami Uluslararası Havalimanı’na yakınlığı, iş dünyası için prestijli ve merkezi bir konum sağlıyor. Bina, LEED Gümüş sertifikası ve Ulusal Tarihi Binalar Sicili’nde yer almasıyla da dikkat çekiyor.

Öne Çıkan Özellikler

Morris Lapidus tasarımı, LEED Gümüş Sertifikalı, Mahkeme ve Bayside yakınında, Brickell ve MIA Havalimanına yakın, 24 saat güvenlik, Vale park, Toplantı odaları, Lounge ve meyve suyu barı

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33132

Address: 14 NE 1st Ave # 600A, Miami FL 33132

Year Built: 1952

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Fortune Christie's International Real Estate

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $4,465

Days On Market: 213 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Fully renovated and designed by Morris Lapidus renowned Architect of Miami is located just one block from the court house, walking distance to Bayside, Whole Foods & 2 Metro Mover Stations. Just 5 blocks from the Brickell Financial District & just a few minutes from the MIA International Airport. The building was recently was awarded silver LEED Certification and designated to the National Registry of Historic Buildings. With state of the art connectivity, 24 hrs. Security, valet parking, conference rooms, lounge and juice bar, this building has it all.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

14 NE 1st Ave # 600A, Miami FL 33132

Bölge Hakkında

Miami’nin merkezinde konumlanan bu mülk, Bayside Marketplace, mahkeme binası ve Brickell gibi önemli noktaların yakınında bulunuyor. Bölge, iş, yeme-içme ve eğlence seçeneklerinin bir arada olduğu dinamik bir şehir ortamı sunuyor. Miami Uluslararası Havalimanı ve toplu taşıma imkanlarına kolay erişim, burayı profesyoneller ve şirketler için stratejik bir merkez haline getiriyor. Tarihi mimari ile modern yapıların uyum içinde olduğu bu mahalle, ticari faaliyetler için canlı ve kullanışlı bir ortam oluşturuyor.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, Bayside Marketplace, Whole Foods ve iki Metro Mover istasyonuna yakınlığı sayesinde oldukça yürüme dostu bir konumda. Çalışanlar ve ziyaretçiler, araç kullanmadan restoranlar, mağazalar ve deniz kıyısındaki parklara kolayca ulaşabiliyor. Bu yüksek yürünebilirlik, günlük yaşamı kolaylaştırıyor ve canlı bir şehir hayatını destekliyor.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Çevrede, deniz kenarında yemek seçenekleri, Bayside Marketplace alışverişi ve çeşitli eğlence mekanları bulunuyor. Bölge, tekne turları, kültürel etkinlikler ve gece hayatı için imkanlar sunuyor. Miami Nehri boyunca parklar ve açık alanlar, dinlenme ve spor aktiviteleri için tercih ediliyor. Brickell’in yakınlığı, üst düzey restoranlar, barlar ve iş hizmetlerine kolay erişim sağlıyor, böylece iş ve sosyal yaşam dengeleniyor.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, Miami’nin merkezi konumu çevresinde çeşitli eğitim kurumlarına kolay erişim sağlıyor. Bölgeye taşınan aileler ve profesyoneller, toplu taşıma veya kısa araç yolculuğu ile ulaşılabilen devlet ve özel okullardan faydalanabiliyor. Mahalle, eğitim imkanlarına yakınlığı sayesinde dengeli bir şehir yaşamı sunuyor.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü Miami’nin merkezi ve prestijli konumunda olmasından dolayı tercih ediyor. Tarihi değeri ve modern olanakları bir arada sunması, iş dünyası için cazip bir çalışma ortamı yaratıyor. LEED Gümüş sertifikası ve yenilemeler, sürdürülebilir ve çağdaş bir ofis alanı sunuyor. Güvenlik ve vale hizmetleri gibi ekstra avantajlar da binanın değerini artırıyor.

Yatırım Potansiyeli

Miami’nin merkezi konumunda yer alan bu ofis alanı, Brickell Finans Bölgesi ve mahkeme binası gibi önemli iş merkezlerine yakınlığıyla dikkat çekiyor. Yenilenmiş yapısı ve LEED Gümüş sertifikası, sürdürülebilir ve modern çalışma ortamı arayan firmalar için cazip. Metro Mover gibi toplu taşıma seçeneklerine ve çevredeki sosyal imkanlara yakın olması, kiracıların ilgisini artıran önemli faktörlerden. Tarihi binanın korunması, mekana karakter ve prestij katıyor. Bu özellikler, ticari kullanım açısından çeşitli sektörler için uygunluk sağlıyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami ticari gayrimenkul piyasası, konumu ve ekonomik canlılığı nedeniyle ilgi görmeye devam ediyor. Finans merkezleri ve ulaşım noktalarına yakın olan mülkler talep görüyor. LEED gibi sürdürülebilirlik sertifikalarına sahip yenilenmiş binalar, enerji verimliliği ve çevresel avantajları nedeniyle değer kazanıyor. Alıcılar, prestijli ve kullanışlı ofis alanlarına yöneliyor, bu da merkezi konumlardaki mülklerin doluluk oranlarının istikrarlı kalmasına katkı sağlıyor.

Kiralama Perspektifi

Ofis alanının iş merkezlerine ve toplu taşıma seçeneklerine yakınlığı, kiralama potansiyelini artırıyor. Kiracılar, kolay erişim ve çevredeki sosyal imkanlara yakınlık gibi avantajları tercih ediyor. Tarihi bina statüsü ve modern yenilemeler, hukuk firmaları, finans kuruluşları ve yaratıcı ajanslar gibi farklı sektörlerden kiracıların ilgisini çekebilir. Mevsimsel dalgalanmalar olabilse de, konum ve özellikler nedeniyle genel kiracı talebi güçlü kalmaktadır.