Ana Sayfa » Florida İlanları » 1378 Coral Way # 3, Miami FL 33145

ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa_ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa-m1_982d569bb8918a66870afeeec9ad0292-83dcefb7

ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa_ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa-m2_0b81dad97cc0363415f8fda99065b298-1ad5be0d

ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa_ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa-m3_425c79c69a1de48958f2d438810ca975-6dd28e9b

ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa_ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa-m4_200809a4ac400a1231008a3cbd9b6488-f3b61b38

ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa_ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa-m5_90c6da1d05745ba619e43f855054aa4a-84b12bae

ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa_ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa-m6_0c9a721aaf4fc5722253324bc481f9fa-1db87a14

ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa_ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa-m7_093466c1b73e32d5bd6e449e11b8e087-6abf4a82

ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa_ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa-m8_8498f845372d1da326fb3a97dbfaefee-fa005713

ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa_ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa-m9_d3086fbf40263274f9db22abec2a8f32-8d076785

ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa_ebfa906100fe59f4f189cd7363b80cfa-m10_245d55e0e0dc375b3a1870d3bb465d2b-a15d25e1

1378 Coral Way #3, Miami'de Geniş Medikal Ofis Kiralık

Brickell ve Mercy Hospital yakınında, cerrahi kullanıma hazır 2.500 sqft profesyonel medikal ofis kiralık.

$30

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11806796

Listing Updated: 2026-07-12 18:29:15

Listed By: One Sotheby's International Realty

Gayrimenkul Hakkında

Miami, 1378 Coral Way #3 adresinde bulunan bu 2.500 sqft yaşam alanına sahip medikal ofis, cerrahi kullanım için özel olarak tasarlanmış ve tamamen donatılmıştır. Özel asansör erişimi ve esnek kat planıyla, medikal ofis, rehabilitasyon merkezi, hukuk bürosu veya muhasebe ofisi gibi çeşitli profesyonel kullanımlara uygundur. Brickell ve Mercy Hospital gibi önemli merkezlere yakın konumuyla, iş ve sağlık sektörlerine kolay erişim sağlar. Ayrıca, 2. kat da kiralanabilir durumda olup, ek 2.500 sqft ile faaliyetlerinizi genişletme imkanı sunar. Yerinde park alanı mevcut olup, mülk hemen taşınmaya hazırdır.

Öne Çıkan Özellikler

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33145

Address: 1378 Coral Way # 3, Miami FL 33145

Year Built: 1991

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: One Sotheby's International Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Assigned, Covered

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $37,842

Days On Market: 379 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Exceptional opportunity to lease a spacious 3rd-floor professional medical office offering approximately 2,500 Sq.Ft., fully built out for surgical use as a GI center and ready for immediate occupancy. The space features private elevator access, a functional floor plan, and flexibility for a variety of professional and medical uses. Ideally positioned in a central location near Brickell, Mercy Hospital, and other major business and lifestyle destinations. Suitable for a Medical Office, Rehab Center, Small Law Firm, CPA Office, or other professional use. The 2nd floor is also available, presenting the opportunity to secure an additional 2,500 Sq.Ft. for expanded operations. Parking is available on site and in nearby lots. Vacant and easy to show.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1378 Coral Way # 3, Miami FL 33145

Bölge Hakkında

Brickell ve Mercy Hospital yakınındaki bu mülk, sağlık tesisleri, kurumsal ofisler ve yaşam olanaklarının bir arada bulunduğu hareketli bir ticari bölgede yer almaktadır. Miami’nin önemli iş merkezlerinden biri olan bu semt, ana yollar ve toplu taşıma araçlarına kolay erişim sunar. Çevresinde çeşitli restoranlar, mağazalar ve hizmet noktaları bulunması, profesyonel işletmeler için stratejik ve erişilebilir bir konum sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, restoranlar, kafeler ve mağazalara yürüme mesafesinde bulunan hareketli bir bölgede konumlanmıştır. Brickell’in merkezine ve Mercy Hospital’a yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlar kolaylıkla karşılanabilir. Toplu taşıma seçenekleri ve yaya dostu sokaklar, çalışanların ve ziyaretçilerin mekana rahat ulaşmasını sağlar. Bu durum, profesyonel kullanıcılar için önemli bir avantajdır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Çevrede çeşitli yemek seçenekleri, kültürel mekanlar ve rekreasyon alanları bulunmaktadır. Brickell ve Miami şehir merkezindeki su kenarı parkları, marinalar ve eğlence mekanları, hem çalışanlar hem de ziyaretçiler için zengin bir yaşam tarzı sunar. Golf, tekne gezileri ve gece hayatı gibi aktiviteler, iş ve sosyal yaşamı dengede tutmak isteyenler için cazip fırsatlar yaratır.

Eğitim Olanakları

Bölge ticari ağırlıklı olsa da, çevresindeki mahallelerde ilkokuldan yükseköğretime kadar çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Bölgede çalışan profesyoneller ve aileler için eğitim olanaklarının yakınlığı, yaşam kalitesini artırmakta ve iş-yaşam dengesine katkı sağlamaktadır. Yakındaki saygın okullar, çalışanların çocukları için uygun eğitim seçenekleri sunar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, mülkün sağlık ve iş merkezlerine yakın stratejik konumunu tercih etmektedir. Esnek ofis düzeni ve cerrahi donanım, çeşitli profesyonel ihtiyaçlara cevap verir. Özel asansör erişimi ve park alanı gibi olanaklar kullanım kolaylığı sağlar. Bölgenin canlı atmosferi, verimli bir çalışma ortamı sunarken, Miami’nin önemli destinasyonlarına yakınlığı da pratiklik kazandırır.

Yatırım Potansiyeli

Miami’deki bu medikal ofis alanı, sağlık, hukuk ve finans sektörlerinden kiracıların ilgisini çekebilecek çok yönlü bir yapıya sahiptir. Brickell ve Mercy Hospital’a yakınlığı, medikal ve profesyonel işletmeler için önemli bir avantaj sağlar. Yanında bulunan 2. katın da kiralanabilir olması, büyüme ihtiyacı olan firmalar için esneklik sunar. Merkezi konumu sayesinde kiracı talebi istikrarlı olup, ticari gayrimenkul piyasasında cazip bir seçenek olarak öne çıkar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami’nin ticari gayrimenkul piyasasında, Brickell gibi merkezi lokasyonlarda ofis alanlarına olan talep güçlü seyretmektedir. Özellikle medikal amaçlı ve esnek kullanım sunan ofisler tercih edilmektedir. Bölgede sağlık ve iş merkezlerinin yoğunluğu, medikal profesyoneller ve hizmet sağlayıcıların ilgisini canlı tutmaktadır. Rekabetçi envanter, iyi konumlandırılmış alanların hızlı kiralanmasına neden olmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Medikal ofis olarak tasarlanmış ve cerrahi donanımlı bu alan, özel kiracı gruplarının ilgisini çekerek istikrarlı bir kiralama talebi yaratmaktadır. Merkezi konumu, büyük hastaneler ve iş bölgelerine yakınlığı sayesinde çeşitli sektörlerden kiracıların tercih ettiği bir mekandır. Talepte mevsimsel dalgalanmalar olsa da, Miami’de medikal ve ofis alanlarına olan sürekli ihtiyaç, güvenilir bir kiralama ortamı sunmaktadır. Ancak gelir ve doluluk garantisi verilmemektedir.