Ana Sayfa » Florida İlanları » 1331 14th Ter, Miami Beach FL 33139

c2221979c3b9cd441231b259833f8b42_c2221979c3b9cd441231b259833f8b42-m1_f8e1153cd3f32420658367efa50ada45-83dcefb7

c2221979c3b9cd441231b259833f8b42_c2221979c3b9cd441231b259833f8b42-m2_d9872e8b4da1249b9993c2c945c9605f-1ad5be0d

c2221979c3b9cd441231b259833f8b42_c2221979c3b9cd441231b259833f8b42-m3_288130636ab7afa6d742ad8a9c76e5af-6dd28e9b

c2221979c3b9cd441231b259833f8b42_c2221979c3b9cd441231b259833f8b42-m4_7c22a690a78fffb832fa2a2e49f88f25-f3b61b38

c2221979c3b9cd441231b259833f8b42_c2221979c3b9cd441231b259833f8b42-m5_8a1aaebc4b2f56bfd23396feaf06fc2e-84b12bae

c2221979c3b9cd441231b259833f8b42_c2221979c3b9cd441231b259833f8b42-m6_9a2f91d660c21d7e68947ac924bda563-1db87a14

c2221979c3b9cd441231b259833f8b42_c2221979c3b9cd441231b259833f8b42-m7_9c23dda3761b2cd4fd93a89fc76b9042-6abf4a82

c2221979c3b9cd441231b259833f8b42_c2221979c3b9cd441231b259833f8b42-m8_5c140a7e1ac80937d9b628ca06ca3b26-fa005713

c2221979c3b9cd441231b259833f8b42_c2221979c3b9cd441231b259833f8b42-m9_aac09d58c45ed1e5bbdef6c4edd53845-8d076785

c2221979c3b9cd441231b259833f8b42_c2221979c3b9cd441231b259833f8b42-m10_4b755e8d3ade263be28e0fa0c0ad0f65-a15d25e1

Miami Beach'te Lüks Şehir Evleri Geliştirme Fırsatı

1331 14th Ter, Miami Beach'te, José Sánchez tasarımı iki lüks şehir evi için onaylı imar izni ve mevcut kira geliri sunan arsa.

$2,549,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11708509

Listing Updated: 2026-07-17 06:40:22

Listed By: C W V Realty Group LLC

Gayrimenkul Hakkında

Miami Beach'in gözde 33139 posta kodunda yer alan bu değerli arsa, tanınmış mimar José Sánchez'in tasarladığı iki lüks şehir evinin geliştirilmesi için eşsiz bir fırsat sunuyor. Her bir şehir evi dört kat artı çatı katından oluşacak ve 275 m² iklimlendirilmiş yaşam alanı sağlayacak. Tasarımda dört yatak odası, dört banyo, her yatak odasında özel balkon, özel asansör ve birim başına iki araçlık otopark yer alıyor. Bu özellikler, modern ve geniş yaşam alanı arayan seçkin alıcıları hedefliyor. Miami Beach Belediyesi ile imar süreci devam etmekte olup, bu durum geliştirme süresini kısaltmaktadır. Mevcut ev ise 2026 yılının Haziran ayına kadar geçerli kira sözleşmesiyle aylık 3.200 dolar kira geliri sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

José Sánchez tasarımı iki lüks şehir evi; 275 m² yaşam alanı; dört yatak odası ve banyo; özel balkonlar ve asansör; birim başına iki otopark; devam eden imar süreci; aylık 3.200 dolar kira geliri mevcut.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami Beach

State: FL

Zip Code: 33139

Address: 1331 14th Ter, Miami Beach FL 33139

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Residential

Listing Office Name: C W V Realty Group LLC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $20,752

Days On Market: 592 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

This opportunity offers the chance to develop two luxurious townhomes designed by the renowned architect José Sánchez of Praxis, with development led by CWV Homes. Each townhome will feature four floors plus a rooftop, offering 2,960 square feet of air-conditioned space. The layout includes four bedrooms and four bathrooms, with private balconies for every bedroom, a private elevator, and two parking spaces per unit. These features cater to high-end buyers seeking modern, spacious living in Miami Beach. The permitting process is already underway with the City of Miami Beach, helping reduce the overall timeline for development. The property currently includes an existing house generating $3,200 in monthly rental income. The lease for this house is in place until June 30, 2026

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1331 14th Ter, Miami Beach FL 33139

Bölge Hakkında

Miami Beach'in canlı 33139 posta kodunda bulunan bu mülk, dünyaca ünlü plajlara, seçkin restoranlara ve kültürel mekanlara yakın konumdadır. Mahalle, konut sakinlerine kentsel olanaklar ile sakin bir yaşam ortamı sunar. Alışveriş, eğlence ve sahil aktivitelerine kolay erişim imkanı, bölgenin çekiciliğini artırmaktadır. Miami Beach, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için dinamik ve cazip bir yaşam tarzı sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Miami Beach'teki bu konum, restoranlar, butik mağazalar ve yerel pazarlar gibi günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu bir bölgede yer almaktadır. Plajlar ve sahil parkları yakın olup, aktif bir yaşam tarzını destekler. Yaya dostu sokaklar, sakinlerin çevreyi keşfetmesini kolaylaştırır ve günlük yaşamı pratik hale getirir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Miami Beach, zengin sosyal ve kültürel olanakları ile dikkat çeker. Canlı gece hayatı, kaliteli restoranlar, sanat galerileri ve festivaller bölgenin cazibesini artırır. Tekne turları, golf sahaları ve plaj aktiviteleri gibi açık hava eğlenceleri de mevcuttur. Bu çeşitlilik, farklı ilgi alanlarına sahip sakinler için zengin bir yaşam sunar.

Eğitim Olanakları

Miami Beach bölgesinde bulunan bu mülk, eğitim kurumlarına erişim açısından avantajlıdır. Çevrede çeşitli devlet ve özel okullar bulunmakta olup, farklı eğitim ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Ulaşım kolaylığı sayesinde okullara yapılan günlük yolculuklar rahat ve pratik bir şekilde gerçekleştirilebilir. Bu durum, aileler için bölgenin tercih edilmesini destekler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu bölgeyi lüks yaşam olanakları, merkezi konumu ve sunduğu sosyal imkanlar nedeniyle tercih etmektedir. Planlanan şehir evleri, geniş ve modern tasarımlarıyla dikkat çekerken, özel asansör ve balkon gibi özellikler yaşam kalitesini artırmaktadır. Miami Beach'in prestijli konumu, aileler, profesyoneller ve kaliteli yaşam arayanlar için cazip bir seçenek sunar.

Yatırım Potansiyeli

Miami Beach'teki bu mülk, cazip bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Onaylanmakta olan imar izni süreci, projeyi hızlandırarak piyasaya çıkış süresini kısaltmaktadır. Mevcut kira geliri, geliştirme aşamasında finansal destek sağlar. José Sánchez'in tasarımı, bölgedeki yüksek standartlara uygun modern ve kaliteli yaşam alanları sunarak alıcıların ilgisini çekmektedir. Bölgenin popülerliği ve konumu, uzun vadeli talebi desteklemektedir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Beach gayrimenkul piyasası, lüks ve modern yaşam alanlarına olan talebin sürdüğü bir ortamdır. İyi tasarlanmış şehir evlerine olan ilgi yüksek olup, sınırlı stok ve bölgenin cazibesi bu talebi desteklemektedir. Bu mülk için devam eden imar süreci, yeni inşaat beklentileriyle uyumlu olup, bölgedeki benzer projeler arasında rekabetçi bir konum sağlamaktadır.

Kiralama Perspektifi

Mülkte bulunan mevcut ev, Haziran 2026'ya kadar geçerli kira sözleşmesiyle aylık 3.200 dolar kira geliri sağlamaktadır. Bu düzenli gelir, geliştirme sürecinde finansal avantaj sunar. Miami Beach'in popülerliği ve konumu, yeni şehir evleri tamamlandığında da kiracı talebinin devam edeceğine işaret etmektedir.