Ana Sayfa » Florida İlanları » 1328 W Flagler St, Miami FL 33135

a715d5817f3d7cd9d3a5cb3ee4fae901_a715d5817f3d7cd9d3a5cb3ee4fae901-m1_b438d3c10e402a67e314e1038d3f9871-83dcefb7

a715d5817f3d7cd9d3a5cb3ee4fae901_a715d5817f3d7cd9d3a5cb3ee4fae901-m2_444afb68488438744fe19c55447d75e4-1ad5be0d

a715d5817f3d7cd9d3a5cb3ee4fae901_a715d5817f3d7cd9d3a5cb3ee4fae901-m3_9063d387ec3c225b95b9238c5a3df480-6dd28e9b

a715d5817f3d7cd9d3a5cb3ee4fae901_a715d5817f3d7cd9d3a5cb3ee4fae901-m4_e7ff3e716f48a827bcbfbcaddf7b4d06-f3b61b38

a715d5817f3d7cd9d3a5cb3ee4fae901_a715d5817f3d7cd9d3a5cb3ee4fae901-m5_b0b88dedfb603e74e910c5a551a140ab-84b12bae

a715d5817f3d7cd9d3a5cb3ee4fae901_a715d5817f3d7cd9d3a5cb3ee4fae901-m6_45af7e0408ae33d6d4b4028eb40ad79a-1db87a14

Miami 1328 W Flagler St Satılık Ticari Perakende Alanı

Brickell ve Downtown Miami yakınında, West Flagler Caddesi’nde T6-8-O zonlu perakende mülk fırsatı.

$1,600,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11819136

Listing Updated: 2026-07-16 18:41:53

Listed By: Core Realty Associates, Inc.

Gayrimenkul Hakkında

1328 W Flagler St adresindeki bu ticari perakende alanı, yatırımcılar ve geliştiriciler için önemli bir fırsat sunmaktadır. T6-8-O zonlaması sayesinde sekiz kata kadar karma kullanımlı projeler geliştirme imkanı vardır. Yenilenmiş West Flagler Caddesi üzerinde yer alan mülk, yüksek görünürlük avantajı ve Brickell, Downtown Miami, Loan Depot Park, Calle Ocho ve Miami Nehri gibi önemli merkezlere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Yeni projeler ve yerleşik işletmelerle çevrili olan bu alan, Miami’nin en hızlı gelişen bölgelerinden birinde stratejik bir konumda yer almakta ve çeşitli ticari kullanımlar veya yeniden geliştirme planları için uygundur.

Öne Çıkan Özellikler

Sekiz kata kadar T6-8-O zonlaması, yüksek görünürlük, Brickell ve Downtown Miami’ye yakınlık, Loan Depot Park ve Miami Nehri çevresi, karma kullanımlı projelere uygun.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33135

Address: 1328 W Flagler St, Miami FL 33135

Year Built: 1938

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: Core Realty Associates, Inc.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Additional Spaces Available, Other

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $15,016

Days On Market: 362 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Excellent opportunity to own a T6-8-O zoned allows for future development of a mixed use commercial building up to 8 story building on the newly renovated West Flagler Street. This high-visibility property is located just minutes from Brickell, Downtown Miami, Loan Depot Park, Calle Ocho, and the Miami River. Ideal for investors, developers, or business owners. Surrounded by new projects and established businesses, this property is perfectly positioned in one of Miami’s fastest-growing areas. Don’t miss your chance to invest in this prime location.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1328 W Flagler St, Miami FL 33135

Bölge Hakkında

West Flagler Caddesi üzerinde bulunan bu mülk, kapsamlı bir dönüşüm yaşayan canlı bir Miami bölgesindedir. Bölge, Brickell ve Downtown gibi önemli iş merkezlerine ve Calle Ocho gibi kültürel alanlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Miami Nehri ve Loan Depot Park, bölgeye rekreasyonel ve estetik değer katmaktadır. Ticari faaliyetlerin ve kentsel imkanların birleşimi, perakende ve karma kullanımlı projeler için dinamik bir ortam sunmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

West Flagler Caddesi, restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlayan yaya dostu bir çevre sunmaktadır. Miami Nehri ve parklar yakınlığı, açık hava aktiviteleri için imkan tanımaktadır. Bölge sakinleri ve ziyaretçiler, kültürel alanlara, yemek seçeneklerine ve perakende işletmelere yürüyerek ulaşarak hareketli bir şehir yaşamının keyfini çıkarabilmektedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

1328 W Flagler St çevresi, Calle Ocho’da yemek deneyimleri, Loan Depot Park ziyaretleri ve Miami Nehri boyunca su aktiviteleri gibi çeşitli yaşam tarzı seçenekleri sunmaktadır. Kültürel etkinlikler, gece hayatı ve rekreasyon imkanları arasında tekne turları ve golf gibi aktiviteler yer almakta, bölge sakinlerine ve ziyaretçilere zengin bir yaşam sunmaktadır.

Eğitim Olanakları

Mülk, Miami’nin kentsel alanında çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunan bir konumdadır. Bölgedeki aileler ve çalışanlar, farklı eğitim seçeneklerine sahip okullara yakınlık avantajından faydalanmaktadır. Bu erişilebilirlik, yerel halk ve çalışanlara hizmet veren işletmeler için konumun cazibesini artırmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu konumu Miami’nin önemli iş ve kültür merkezlerine yakınlığı nedeniyle tercih etmektedir. Zonlama esnekliği, yaratıcı geliştirme projelerine olanak tanırken, bölgenin büyümesi uzun vadeli sürdürülebilirliği desteklemektedir. Erişilebilirliği ve canlı çevresi, görünürlük ve konfor arayan ticari girişimler için pratik bir tercihtir.

Yatırım Potansiyeli

Bu mülk, T6-8-O zonlaması sayesinde sekiz kata kadar inşaat izni sunarak Miami’nin hızla gelişen bölgesinde önemli bir yatırım potansiyeli taşımaktadır. Brickell ve Downtown Miami’ye yakın konumu, bölgedeki büyümeyi yakalamak isteyen yatırımcı ve geliştiriciler için cazip hale getirmektedir. Çevresindeki yeni projeler ve yerleşik işletmeler, mülkün uzun vadeli talebini destekleyerek karma kullanımlı ticari projeler için esnek bir imkan sağlamaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve kentsel gelişmeler sayesinde ilgi görmeye devam etmektedir. West Flagler Caddesi gibi bölgeler, yeni inşaat ve dönüşüm projeleri ile büyümektedir. Perakende ve karma kullanımlı mülklere olan talep istikrarlı seyretmekte olup, işletmeler yoğun yerleşim ve ticari merkezlere yakın lokasyonlar aramaktadır. Bu mülkün zonlaması ve konumu, esnek ve çok katlı projelere yönelik piyasa tercihlerine uygundur.

Kiralama Perspektifi

Mülkün zonlaması ve Miami’nin hareketli bölgelerine yakınlığı, perakende veya karma kullanımlı ticari alan arayan kiracılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki mevsimsel talep ve büyüme, düzenli kiracı ilgisini desteklemektedir. Kira geliri değişkenlik gösterebilse de, mülkün görünürlüğü ve erişilebilirliği çeşitli ticari kullanımlar için uygunluk sağlamaktadır, geniş bir kiracı profiline hitap etmektedir.