Ana Sayfa » Florida İlanları » 13219 LONGVILLE AVE, Port Charlotte FL 33981

eaacfbe5e007817e1cbed8450c7d3b5b_eaacfbe5e007817e1cbed8450c7d3b5b-m2_ce9038178c36719e614ec9b487b7a0dc-1ad5be0d

eaacfbe5e007817e1cbed8450c7d3b5b_eaacfbe5e007817e1cbed8450c7d3b5b-m3_b6341f47062cb0929827fada7ac015e5-6dd28e9b

Port Charlotte, Santa Cruz Su Yolu Üzerinde Geniş Derin Su Arazisi

Santa Cruz Su Yolu üzerinde 160 metreden fazla kıyı şeridi olan, köprü engeli olmayan geniş su kenarı arsa.

$250,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11709290

Listing Updated: 2026-07-17 06:40:32

Listed By: Fathom Realty FL, LLC

Gayrimenkul Hakkında

Port Charlotte bölgesinde yer alan bu geniş derin su arazisi, konut geliştirme için dikkat çekici bir fırsat sunuyor. Yaklaşık 100 metre genişliğindeki Santa Cruz Su Yolu üzerinde 161,6 feet (yaklaşık 49 m) kıyı şeridine sahip olan arsa, yelkenli tekneler için ideal su erişimi sağlıyor ve köprü engeli bulunmuyor. Arsa, kanala bakan güneybatı yönlü manzarasıyla sakin ve doğal bir ortam sunuyor. Yol cephesi 60 feet (yaklaşık 18 m) olan arsanın derinliği 130,4 ile 175,9 feet (yaklaşık 40-54 m) arasında değişiyor. South Gulf Cove bölgesindeki nadir bulunan güneybatı köşe derin su yelkenli arsalardan biri olarak öne çıkıyor. Su kenarında yaşam ve tekne erişimi arayan alıcılar için uygun bir seçenek oluşturuyor.

Öne Çıkan Özellikler

Santa Cruz Su Yolu üzerinde 161,6 feet kıyı şeridi; Kilide giden köprü engeli yok; Güneybatı kanal manzarası; South Gulf Cove'daki son derin su yelkenli arsalar arasında; Arsa ölçüleri: 60' yol cephesi, 175,9' ve 130,4' derinlik, 161,6' kıyı şeridi.

Gayrimenkul Detayları

City: Port Charlotte

State: FL

Zip Code: 33981

Address: 13219 LONGVILLE AVE, Port Charlotte FL 33981

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Residential

Listing Office Name: Fathom Realty FL, LLC

County: Charlotte County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $2,184

Days On Market: 540 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Oversized Deep Water Lot with No Bridges to the Lock. Over 160 Feet of waterfront on the main Santa Cruz Waterway which is approximately 100' wide. South Western Views facing the Canal. This is one of the last remaining South Western Corner Deep Waterfront Sailboat Lots remaining in South Gulf Cove on the main Santa Cruz Waterway. Lot Dimensions are 60' along the road, 175.9 and 130.4 from the road to the waterfront, and 161.6 waterfront on the main canal which is approximately 100' wide.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

13219 LONGVILLE AVE, Port Charlotte FL 33981

Bölge Hakkında

South Gulf Cove bölgesinde yer alan bu arsa, tekne yaşam kültürünün ve su kenarı imkanlarının öne çıktığı yerleşim alanında bulunuyor. Bölge sakin ve huzurlu bir ortam sunarken, su yollarına kolay erişim sağlıyor. Port Charlotte’a yakınlığı sayesinde şehir olanaklarına ulaşmak mümkünken, sakin bir kıyı yaşamı da sürdürülüyor. Bu çevre, su kenarı yaşamı arayanlar için tercih edilen bir yerleşim bölgesi olarak öne çıkıyor.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Arsa, su kenarı huzurunu günlük ihtiyaçlarla dengeleyen bir çevrede konumlanmıştır. Yakın çevrede restoranlar, alışveriş merkezleri ve rekreasyon alanları bulunmaktadır. Yürünebilirlik orta seviyede olup, çoğu olanak kısa sürüş mesafesindedir. Su kenarı ortamı açık hava etkinlikleri ve tekne yaşamını desteklemektedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

South Gulf Cove ve Port Charlotte, teknecilik, balıkçılık ve su kenarı yemekleri gibi çeşitli yaşam aktiviteleri sunar. Yakındaki parklar, marinalar ve plajlar keyifli zaman geçirme imkanı sağlar. Ayrıca golf sahaları ve doğa koruma alanları açık hava tutkunları için alternatifler sunmaktadır.

Eğitim Olanakları

Bölgede yaşamayı düşünen aileler için Port Charlotte’daki eğitim kurumlarına ulaşım kolaydır. Bölgedeki devlet ve özel okullar çeşitli eğitim programları sunmakta olup, makul mesafede yer almaktadır. Bu sayede çocuklu aileler için eğitim imkanları erişilebilir durumdadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, köprü engeli olmayan derin su erişimi, güneybatı kanal manzarası ve South Gulf Cove’daki konumu nedeniyle bu arsayı tercih ediyor. Su kenarı yaşam tarzı ile Port Charlotte olanaklarına yakınlığı, sakin ve kullanışlı bir kıyı yaşamı arayanlar için cazip kılıyor. Arsanın büyüklüğü ve konfigürasyonu, su kenarı yaşamına uygun özel tasarım evler için olanak sağlıyor.

Yatırım Potansiyeli

Port Charlotte’daki bu derin su arsası, doğrudan tekne erişimi sunan su kenarı mülk arayanlar için özel bir fırsat sunuyor. Kilide giden köprü engelinin olmaması, tekne sahipleri için önemli bir avantaj sağlıyor. Arsanın konut geliştirme potansiyeli ve bölgede benzer nitelikte az sayıda arsanın bulunması, uzun vadeli ilgi çekici olmasını destekliyor. Su kenarında yaşam tarzını tercih eden ve South Gulf Cove topluluğuna yakın olmak isteyen alıcılar için dikkate değer bir seçenek.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Port Charlotte gayrimenkul piyasası, su kenarı mülklerine olan talebin devam ettiği bir ortam sunuyor. Özellikle köprü engeli olmayan derin su arsalarının stokunun sınırlı olması, bu tür mülklerin değerini korumasına katkı sağlıyor. Alıcılar genellikle güneybatı cepheli ve doğrudan su yoluna erişimi olan arsaları tercih ediyor. Bu arsa, mevcut piyasa trendlerine uygun özellikler taşıyor ve talep gören bir konumda yer alıyor.

Kiralama Perspektifi

Bu arsa, konut amaçlı kullanım için tasarlanmış olmakla birlikte, köprü engeli olmayan derin su kanalı üzerindeki konumu sayesinde sezonluk kiralamalar için ilgi çekici olabilir. South Gulf Cove’un su yolları ve Port Charlotte olanaklarına yakınlığı, tekne sahipleri ve su kenarı yaşamı arayan kiracılar için cazip bir ortam yaratıyor. Ancak kira geliri potansiyeli yerel piyasa koşullarına bağlı olarak değerlendirilmelidir.