Ana Sayfa » Florida İlanları » 132 W 11th St, Hialeah FL 33909

9ef56e8bf9b3a6a8dc452756717c2697_9ef56e8bf9b3a6a8dc452756717c2697-m1_fac37d11b8148954561e9ebba9b48c48-83dcefb7

132 W 11th St Hialeah FL - Satılık Ticari Arazi

Hialeah’de 7 birimlik geliştirme potansiyeline sahip boş ticari arazi. Geliştiriciler ve yatırımcılar için uygun konumda.

$485,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11874905

Listing Updated: 2026-07-17 00:40:58

Listed By: Nova Realty Group, Inc.

Gayrimenkul Hakkında

132 W 11th St adresindeki bu ticari arazi, Hialeah’in hızla gelişen bölgesinde nadir bulunan bir fırsat sunuyor. Toplamda 170 m² büyüklüğündeki iki parselden oluşan arazi, yedi birime kadar çoklu konut projesi için uygun. Ana yollara, alışveriş merkezlerine, okullara ve toplu taşımaya yakınlığıyla gelecekteki kiracılar veya alıcılar için cazip bir konumda yer alıyor. Portföyünü genişletmek isteyen geliştiriciler ve yatırımcılar için Miami-Dade County’nin büyüyen pazarında güçlü kira ve yeniden satış potansiyeli sunuyor.

Öne Çıkan Özellikler

Toplam 170 m² boş arazi, 7 birime kadar imar izni, Hialeah’in talep gören bölgesinde, önemli olanaklara ve ulaşım yollarına yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Hialeah

State: FL

Zip Code: 33909

Address: 132 W 11th St, Hialeah FL 33909

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type: Agriculture

Listing Office Name: Nova Realty Group, Inc.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $2,382

Days On Market: 270 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Rare opportunity in Hialeah! Vacant land ready to build site up to 7 units with a strong rental and resale potential. Ideal for developers or investors seeking a strong income-producing property. Don’t miss this exceptional investment opportunity. Two parcels included — totaling 6,540 sq. ft. Situated in a high-demand area of Hialeah close to major roads, shopping, schools, and public transportation Excellent opportunity for multifamily development or investment portfolio expansion Don’t miss out on this exceptional chance to secure land in one of the fastest-growing neighborhoods in Miami-Dade County!

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

132 W 11th St, Hialeah FL 33909

Bölge Hakkında

Hialeah’in hızla gelişen bölgesinde yer alan bu mülk, alışveriş merkezleri, okullar ve ulaşım imkanlarına kolay erişim avantajı sunuyor. Bölge, konut ve ticari yapıların karışımıyla canlı bir yerel ekonomiye sahip. Hem sakinler hem de ziyaretçiler temel ihtiyaçlara yakınlığı ve Miami-Dade County’nin geniş ulaşım ağına bağlantısıyla pratik ve erişilebilir bir yaşam alanı buluyor.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bölge, alışveriş merkezleri, restoranlar ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde iyi bir erişim sunuyor. Sakinler ve ziyaretçiler, araç kullanmadan temel ihtiyaçlarını karşılayabilir. Mahallenin düzeni, günlük yaşamda kolaylık ve hizmetlere hızlı erişim sağlayarak dengeli bir kentsel yaşam tarzına katkıda bulunuyor.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Hialeah, parklar, restoranlar ve alışveriş bölgeleri gibi çeşitli rekreasyon ve kültürel aktivitelere ev sahipliği yapıyor. Yakınlardaki kıyı alanları ve Miami’nin geniş eğlence seçenekleri, yaşam kalitesini artırıyor. Sakinler, açık hava etkinliklerinin, topluluk organizasyonlarının ve eğlence merkezlerine kolay erişimin keyfini çıkarabiliyor.

Eğitim Olanakları

Mülk, çevresinde bulunan çeşitli okullara yakın konumda yer alıyor, bu da bölgedeki aileler için eğitim erişimini kolaylaştırıyor. Okullara kolay ulaşım, bölgenin cazibesini artırırken, sakinler için istikrarlı ve destekleyici bir çevre oluşturuyor. Yakınlardaki eğitim kurumları, gelecekteki konut projeleri için önemli bir avantaj sağlıyor.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu lokasyonun erişilebilirlik, sosyal olanaklar ve geliştirme potansiyelinin dengeli birleşimi nedeniyle tercih ediyor. Bölgenin büyüme eğilimi ve temel hizmetlere yakınlığı çoklu konut projeleri için cazip kılıyor. Ana yollara ve toplu taşımaya yakın olması, geniş bir kullanıcı kitlesine hitap ediyor. Parselin büyüklüğü ve imar esnekliği, kişiselleştirilebilir geliştirme planlarına olanak tanıyor.

Yatırım Potansiyeli

Hialeah’deki bu ticari arazi, çoklu konut geliştirmeye ilgi duyan yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor. Yedi birime kadar imar izni, farklı kiracı profillerine hitap etme olanağı sağlıyor. Ana yollara ve toplu taşımaya yakınlığı, kira talebini artırırken Miami-Dade County’deki büyüyen talep uzun vadeli ilgiyi destekliyor. Portföy çeşitlendirmek isteyen yatırımcılar için düzenli kiracı ilgisi ve olası yeniden satış değeri açısından uygun bir seçenek oluşturuyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Hialeah gayrimenkul piyasası, özellikle çoklu konut ve ticari arazi taleplerinde güçlü bir hareketlilik gösteriyor. İstenen lokasyonlarda stok sınırlı kalırken, geliştiriciler ve yatırımcılar arasında ilgi artıyor. Bölgedeki altyapı iyileştirmeleri ve artan sosyal olanaklar büyümeyi destekliyor. Alıcılar, geliştirme esnekliği ve uzun vadeli kullanım potansiyeli sunan arazileri tercih ediyor, bu da bu parseli rekabetçi kılıyor.

Kiralama Perspektifi

Konumu ve çoklu birim imarı nedeniyle bu arazi, kiralık mülk geliştirmeye uygun bir cazibe taşıyor. Okullara, alışverişe ve toplu taşımaya yakın olması, özellikle aileler ve çalışan profesyoneller arasında kiracı talebini artırıyor. Mevsimsel dalgalanmalar yaşanabilir ancak genel olarak bölge istikrarlı kiracı ilgisi sunuyor. Yatırımcılar, kira geliri potansiyelini değerlendirirken mülkün kullanılabilirliği ve mahalle dinamiklerini göz önünde bulundurmalı.