Ana Sayfa » Florida İlanları » 1318 N Ocean Dr, Hollywood FL 33019

Hollywood FL 1318 N Ocean Dr - Satılık Dockominium

Hollywood South Central Beach'te, sabit köprü olmayan 600' tekne iskelesiyle premium dockominium satılıktır.

$7,150,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11726423

Listing Updated: 2026-07-13 18:35:43

Listed By: Income Properties South

Gayrimenkul Hakkında

Hollywood South Central Beach bölgesinde yer alan bu dockominium, 600' uzunluğunda tekne iskelesiyle dikkat çekiyor. Bölge, ABD'nin en iyi plajları arasında sayılan sahil şeridinde bulunuyor ve sabit köprü olmaması sayesinde tekneler için kolay erişim sağlanıyor. Şehir, sokak genişletme, özel kaldırımlar ve yer altı altyapısı gibi önemli iyileştirmeler yaparak çevre kalitesini artırdı. Devlet destekli çevresel izleme çalışmaları devam ediyor ve bu süreç mülk sahibine ek maliyet getirmiyor. Şu anda kiralanmış bir otopark alanı mevcut olup, paralel iskele yapma imkanı da bulunuyor. Bu mülk, Florida'nın kıyı yaşamını tercih edenler için nadir bulunan bir fırsat sunuyor.

Öne Çıkan Özellikler

600' tekne iskelesi, sabit köprü yok, Intracoastal konumu, South Central Beach, şehir altyapı iyileştirmeleri, devlet çevre izleme, kiralanmış otopark, paralel iskele imkanı.

Gayrimenkul Detayları

City: Hollywood

State: FL

Zip Code: 33019

Address: 1318 N Ocean Dr, Hollywood FL 33019

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Dockominium

Listing Office Name: Income Properties South

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $85,722

Days On Market: 506 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

600' BOAT DOCKAGE NO FIXED BRIDGES on the Intracoastal across from Bulkhead in Hollywood South Central Beach (voted #4 best beach in USA by Traveler's choice, Trip Advisor). Measurements are provided by seller. Survey available. Currently there are state funds to assess if cleanup from 1994 is still needed, current monitoring wells on site. No cost to owner. Seawalls in Hollywood need to be raised 12-18" to adjust for localized flooding. Majority of City Hollywood Beach CRA improvements have been completed including street widening, customized sidewalks, underground utilities, etc. Parallel dockage for owner possible. Property transfers as is. Currently parking lot leased. NOI $225k approx.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1318 N Ocean Dr, Hollywood FL 33019

Bölge Hakkında

Hollywood South Central Beach, ABD'nin en iyi plajlarından birine ev sahipliği yapmasıyla bilinir. Bölge, genişletilmiş yollar, yer altı altyapısı ve özel kaldırımlar gibi şehir iyileştirmeleri sayesinde modern ve bakımlı bir çevre sunar. Sahil ve Intracoastal Waterway yakınlığı, bölge sakinlerine denizle iç içe bir yaşam tarzı sağlar. Bu özellikleriyle semt, hem yerleşim hem de tekne sahipleri için cazip bir konumdur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

South Central Beach mahallesi, plajlar, sahil parkları ve restoranlara yakınlığı sayesinde yürüyüş için uygun bir çevre sunar. Son yapılan altyapı iyileştirmeleri, yaya yollarının güvenli ve konforlu olmasını sağlamaktadır. Günlük ihtiyaçlar ve sosyal aktiviteler için yürüyerek ulaşılabilen birçok mekan bulunmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Hollywood South Central Beach bölgesinde tekne gezileri, plaj aktiviteleri, balık tutma ve su sporları gibi birçok açık hava etkinliği yapılabilir. Bölgedeki restoranlar, kültürel etkinlikler ve parklar, sosyal yaşamı zenginleştirir. Ayrıca, bölgenin canlı gece hayatı ve golf sahaları da farklı tercihlere hitap etmektedir.

Eğitim Olanakları

Hollywood bölgesinde, ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılayabilecek çeşitli okullar bulunmaktadır. Sahil bölgesine yakın konum, çocuklu aileler için eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sunar. Bu durum, bölgenin yaşam kalitesini artırmakta ve ailelerin tercih ettiği bir yerleşim alanı olmasına katkı sağlamaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, sabit köprü olmaması sayesinde kolay tekne erişimi sağlayan bu kıyı konumunu tercih ediyor. Bölgenin yüksek puanlı plajları ve şehir tarafından yapılan altyapı iyileştirmeleri, yaşam kalitesini artırıyor. Mevcut kiralanmış otopark ve paralel iskele yapma imkanı, mülkün kullanım esnekliğini yükseltiyor. Tüm bu özellikler, bölgeyi deniz yaşamını sevenler için cazip kılıyor.

Yatırım Potansiyeli

Intracoastal Waterway üzerinde yer alan bu dockominium, tekneler için sabit köprü olmaması sayesinde erişim kolaylığı sunuyor. Bölgenin popülerliği ve şehir altyapı iyileştirmeleri, mülkün uzun vadeli kullanımını destekliyor. Şu anda otopark olarak kiralanan alan, paralel iskele yapımı için de uygunluk sağlıyor. Tekne sahipleri ve kıyı yaşamını tercih edenler için avantajlı bir konumda bulunması, yatırım potansiyelini artıran unsurlardan biridir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Hollywood South Central Beach bölgesinde, özellikle dockominium ve tekne iskelesi gibi kıyı mülklerine talep istikrarlı şekilde devam etmektedir. Bölgedeki sınırlı arz ve şehir altyapı yatırımları, alıcı ilgisini canlı tutmaktadır. Sabit köprü olmaması ve kolay tekne erişimi, bu tür mülklerin piyasadaki değerini artıran önemli faktörlerdir. Bölgenin doğal güzellikleri ve gelişen altyapısı, uzun vadede de tercih edilmesini sağlamaktadır.

Kiralama Perspektifi

Mevcut durumda otopark olarak kiralanan bu dockominium, yaklaşık 225.000 dolar net işletme geliri sağlamaktadır. Bölgenin tekne sahipleri ve deniz tutkunları arasında popüler olması, kiralama potansiyelini desteklemektedir. Sezonluk talep ve konum avantajları, kiracı ilgisini artırabilir. Yatırımcıların, bölgedeki düzenlemeleri ve mülkün kullanım şekillerini dikkate alarak değerlendirme yapmaları önemlidir.