Ana Sayfa » Florida İlanları » 1318 N Federal Hwy # 1318, Hollywood FL 33020

71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa_71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa-m1_8435b3b26b2d4dc1a4a7905358e4fa83-83dcefb7

71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa_71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa-m2_1da615a9182199351a3fbc4af9cdd879-1ad5be0d

71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa_71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa-m3_3a59f261abcd5c667d0eb69e5f6fa56e-6dd28e9b

71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa_71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa-m4_8da42f256a654552489bf59e72f72dda-f3b61b38

71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa_71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa-m5_e64681f9cf4543da73c4b1d96a11b923-84b12bae

71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa_71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa-m6_c5086b1413605b7fd4802a691bca9ca1-1db87a14

71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa_71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa-m7_9ac52451bc5a869cdca41fbf47b93d06-6abf4a82

71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa_71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa-m8_08e7fcd9cbb8cf60995447c461fa0d64-fa005713

71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa_71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa-m9_f2e74f6460d6816439ac9898d8f73fbb-8d076785

71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa_71c24843746bbfb858fd26ac6bdb20aa-m10_220d7cef7b01534873b4578b1f47fa67-a15d25e1

Hollywood FL 1318 N Federal Hwy'de Kiralık Mağaza Alanı

Hollywood, FL'de US1 üzerinde 2.800 sqft mağaza alanı kiralık. İki tuvalet, yüksek tavanlar ve geniş otopark mevcut.

$4,667

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11810449

Listing Updated: 2026-07-13 18:35:42

Listed By: RE/MAX 5 Star Realty

Gayrimenkul Hakkında

Hollywood, Florida'da 1318 N Federal Hwy adresinde bulunan bu ticari mağaza alanı, 2.800 sqft büyüklüğünde geniş bir satış alanı, iki tuvalet ve yüksek tavanlar sunmaktadır. US1 ana yoluna doğrudan cepheli olan mülk, günlük 154.000'den fazla araç trafiğiyle yüksek görünürlük avantajına sahiptir. Interstate 95 ve A1A yollarına kolay erişim imkanı sağlayan konumu, Downtown Hollywood ve Dania Beach gibi önemli merkezlere yakınlığıyla dikkat çekmektedir. FH-2 imar koduna sahip olan bu mülk, perakende, ofis, servis, medikal, müze ve sanat galerisi gibi çeşitli kullanımlara uygundur. Geniş otopark alanı ve çevresindeki popüler mağaza ortaklarıyla çevrili olması, işletmeler için cazip bir seçenek sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

2.800 sqft mağaza alanı, iki tuvalet, yüksek tavanlar, US1 cepheli, günlük 154.000 araç trafiği, geniş otopark, FH-2 imar kodu, Downtown Hollywood ve Dania Beach'e yakınlık.

Gayrimenkul Detayları

City: Hollywood

State: FL

Zip Code: 33020

Address: 1318 N Federal Hwy # 1318, Hollywood FL 33020

Year Built: 1958

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: RE/MAX 5 Star Realty

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $22,779

Days On Market: 419 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

This retail space located directly on US1 in Hollywood, Florida, features a 2,800 SF building with a retail area, two restrooms and high ceilings. The property offers ample parking and direct frontage on US1, which has a daily traffic count of over 154,000 vehicles. Located just off Interstate 95 and A1A, this property falls under FH-2 zoning, allowing for a variety of uses, including retail, office, service, medical, museum, and art gallery spaces. It is within walking distance of many apartment buildings and is surrounded by some of the most popular retail co-tenants in the city. The property is also just seconds from Downtown Hollywood and Dania Beach and minutes from A1A.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1318 N Federal Hwy # 1318, Hollywood FL 33020

Bölge Hakkında

Hollywood, FL'deki bu mülk, US1 boyunca uzanan hareketli ticari koridorda yer almaktadır. Bölge, perakende, ofis ve konut alanlarının karışımından oluşan canlı bir yapıya sahiptir ve düzenli yaya trafiği sağlamaktadır. Yakındaki Downtown Hollywood kültürel etkinlikler ve restoran seçenekleri sunarken, Dania Beach rekreasyon imkanlarıyla dikkat çekmektedir. Interstate 95 ve A1A yollarına kolay erişim, bölgenin Güney Florida'nın diğer bölgeleriyle bağlantısını güçlendirmektedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, çok sayıda apartman binasına ve perakende işletmeye yürüme mesafesindedir, bu da yaya dostu bir çevre oluşturur. Yakındaki Downtown Hollywood, restoranlar, alışveriş ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölgenin yürünebilirliği, müşteriler ve çalışanlar için günlük yaşamı kolaylaştırarak canlı bir ticari atmosfer yaratmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bölgede yaşayanlar ve ziyaretçiler, yerel restoranlarda yemek yeme, yakın alışveriş merkezlerinde alışveriş yapma ve Downtown Hollywood'daki kültürel mekanları keşfetme imkanına sahiptir. Dania Beach'e yakınlığı sayesinde su sporları, balıkçılık ve plaj aktiviteleri gibi açık hava etkinlikleri kolayca erişilebilir. Ayrıca marinalar ve parklar, aktif yaşam tarzını desteklemektedir.

Eğitim Olanakları

Hollywood bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına ulaşım kolaydır ve bu durum hem aileler hem de bölgede çalışanlar için avantaj sağlamaktadır. Yerel okullar, bölgenin topluluk yapısını destekleyerek konut istikrarına katkıda bulunmaktadır. Bu da ticari kiracılar için olumlu bir ortam yaratmakta ve iş gücü erişimini kolaylaştırmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, US1 üzerindeki bu mülkün yüksek trafik görünürlüğü ve ana yollara kolay erişimi nedeniyle tercih etmektedir. FH-2 imar kodu, farklı ticari ihtiyaçlara uyum sağlama esnekliği sunar. Yakındaki konut alanları ve popüler mağaza ortakları, müşteri erişimini artırmaktadır. Geniş otopark ve yüksek tavanlar da mekana fonksiyonel değer katmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Hollywood'da US1 üzerinde yer alan bu mağaza alanı, yüksek günlük araç trafiği sayesinde işletmeler için görünürlük açısından avantaj sağlamaktadır. FH-2 imar kodu, farklı ticari faaliyetlere olanak tanıyarak mülkün kullanım esnekliğini artırmaktadır. Downtown Hollywood ve Dania Beach gibi popüler merkezlere yakınlığı, kiracıların ve müşterilerin ilgisini çekmektedir. Ayrıca çevredeki konut alanlarının yakınlığı, düzenli müşteri akışına katkıda bulunabilir ve kiralama potansiyelini destekler.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Hollywood ticari gayrimenkul piyasası, US1 gibi ana koridorlarda perakende alanlarına yönelik istikrarlı bir talep görmektedir. Bölgedeki konut ve ticari gelişmeler, yüksek görünürlüklü işletmeler için sürekli ilgi yaratmaktadır. FH-2 gibi esnek imar kodlarına sahip mülkler, çeşitli ticari kullanımlara uygunlukları nedeniyle tercih edilmektedir. Piyasa koşulları, erişilebilir ve stratejik konumlu mağaza alanları arayan kiracılar için elverişlidir.

Kiralama Perspektifi

Günlük 154.000'den fazla araç trafiğine sahip bu mağaza alanı, kiracı ilgisini artıran önemli bir faktördür. Mülkün esnek imar kodu ve geniş otoparkı, farklı işletme türleri için cazip hale getirmektedir. Yakın çevredeki konutlar ve popüler mağaza ortakları, potansiyel müşteri trafiğini destekleyerek düzenli doluluk sağlama olasılığını güçlendirmektedir. Hollywood bölgesindeki mevsimsel talep dalgalanmaları da kiralama potansiyelini olumlu etkileyebilir.