Ana Sayfa » Florida İlanları » 1301 N Congress Avenue # C, Boynton Beach FL 33426

dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e_dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e-m1_4e26d5020d1aa09698cce216b29e2f54-83dcefb7

dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e_dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e-m2_7c874849f09262343b3a66980127ec49-1ad5be0d

dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e_dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e-m3_310cdf6f5ee28edee1910930aeee1134-6dd28e9b

dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e_dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e-m4_1093df5e18acb456a1d16d2c543c8625-f3b61b38

dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e_dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e-m5_6ee63a35aa2b456cb0ee40dca0fb183c-84b12bae

dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e_dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e-m6_3ac66af13d2f305078fed6bb62abf5e9-1db87a14

dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e_dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e-m7_6fc96af733016681187f97763907f94c-6abf4a82

dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e_dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e-m8_a88a296b1630b5d20895b76b55da444c-fa005713

dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e_dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e-m9_781833929a3b1b16bcd47699a35d7ea5-8d076785

dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e_dc0c1b8bed800254f827ca0015f3e58e-m10_f41a77b72fe147bff1422ef25a129760-a15d25e1

Boynton Beach 1301 N Congress Avenue # C'de Kiralık Medikal Ofis

Boynton Beach’te Guardians Credit Union Binası’nda 3 muayene odalı, resepsiyonlu ve ADA erişimli tam donanımlı medikal ofis.

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #R11135580

Listing Updated: 2026-07-27 12:33:51

Listed By: Douglas Elliman

Gayrimenkul Hakkında

Boynton Beach, 1301 N Congress Avenue # C adresinde bulunan bu ticari medikal ofis, yaklaşık 222 m² kullanım alanına sahip tam donanımlı bir mekandır. Üç özel muayene odası, bekleme ve resepsiyon alanı, dinlenme odası ve engelli erişimine uygun düzenlemelerle profesyonel sağlık hizmetleri için ideal bir ortam sunar. Prestijli Guardians Credit Union Binası içinde yer alan bu ofis, ortak çalışma alanı olmadan münhasır kullanım imkanı sağlar. Elektrik, su, temizlik hizmetleri ve resepsiyon desteği kiraya dahildir. En az 36 ay kiralama süresi ve ikinci yıldan itibaren yıllık %3 kira artışı uygulanmaktadır. Esnek kira koşullarıyla doktorlar, uzmanlar ve sağlık profesyonelleri için uygun bir tercihtir.

Öne Çıkan Özellikler

Ticari medikal ofis, 222 m² alan, 3 özel muayene odası, resepsiyon, dinlenme odası, engelli erişimi, elektrik ve temizlik hizmetleri dahil, minimum 36 ay kira, esnek fiyatlandırma.

Gayrimenkul Detayları

City: Boynton Beach

State: FL

Zip Code: 33426

Address: 1301 N Congress Avenue # C, Boynton Beach FL 33426

Year Built: 1986

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Commercial

Listing Office Name: Douglas Elliman

County: Palm Beach County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $171,779

Days On Market: 224 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Fully built-out medical office in the prestigious Guardians Credit Union Building at 1301 N Congress Ave, Boynton Beach. ±2,394 SF suite with 3 private exam rooms, reception/waiting area, break room, and ADA access. Exclusive-use subleases available—no co-working. Ideal for physicians, specialists, or wellness professionals. Includes receptionist, utilities, and janitorial. Minimum 36-month term with 3% annual escalation starting Year 2. Negotiable rates

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1301 N Congress Avenue # C, Boynton Beach FL 33426

Bölge Hakkında

N Congress Avenue üzerinde konumlanan bu mülk, Boynton Beach’in ticari açıdan gelişmiş ve çeşitli işletmelerin bulunduğu bölgesindedir. Guardians Credit Union Binası, kolay ulaşım ve çevredeki sosyal imkanlarla desteklenen tanınmış bir adres olarak öne çıkar. Bölge, profesyonel ofisler, mağazalar ve restoranların bir arada bulunduğu dinamik bir yapıya sahiptir. Boynton Beach, hem yerleşim hem de ticari alan dengesiyle sakin ve işlevsel bir çevre sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

1301 N Congress Avenue adresi, çevresinde restoranlar, mağazalar ve hizmet noktalarına yürüme mesafesinde yer alır. Boynton Beach’in ticari koridorları, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştıran çeşitli seçenekler sunar. Toplu taşıma ve ana arterlere yakınlık, çalışanlar ve müşteriler için ulaşımı pratik hale getirir. Bölge, iş yerinde geçirilen zamanı konforlu kılacak çevresel avantajlara sahiptir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Boynton Beach, bu medikal ofis lokasyonuna yakın sahil, park ve rekreasyon alanları ile zengin bir yaşam sunar. Şehirde golf sahaları, marina ve kültürel etkinlik mekanları bulunur. N Congress Avenue ve çevresi, restoranlar ve alışveriş imkanlarıyla profesyonellerin sosyal ihtiyaçlarını karşılar. Bölgedeki çeşitli aktivite seçenekleri, iş ve yaşam dengesini destekleyen önemli bir unsurdur.

Eğitim Olanakları

Boynton Beach bölgesinde çeşitli devlet ve özel okullar bulunmaktadır. Bu ticari mülk sağlık profesyonellerine yönelik olsa da, çevredeki eğitim kurumları bölgenin yaşam kalitesini artırır. Ailelerin ve çalışanların eğitim imkanlarına yakınlığı, iş ve yaşam dengesini destekleyen önemli bir faktördür. Okullara erişim kolaylığı, bölgenin genel cazibesini artırmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu mülkü hazır kullanıma uygun medikal ofis olarak tercih eder. Utilities, temizlik ve resepsiyon hizmetlerinin dahil olması, operasyonel kolaylık sağlar. Merkezi konumu, önemli ulaşım yollarına ve sosyal imkanlara yakınlığıyla avantaj sunar. Sağlık ve wellness profesyonelleri için tasarlanmış fonksiyonel alan yapısı, pratik ve konforlu bir çalışma ortamı yaratır.

Yatırım Potansiyeli

Boynton Beach’teki bu medikal ofis alanı, hazır kullanıma uygun ticari kiralama fırsatı sunar. Elektrik, su ve temizlik hizmetlerinin dahil olması, sağlık profesyonelleri için cazip bir seçenek oluşturur. Guardians Credit Union Binası’ndaki prestijli konumu, kiracıların görünürlüğünü artırır. Minimum 36 aylık kira süresi ve yıllık artış oranı, istikrarlı bir kira yapısını yansıtır. Bölgedeki sağlık sektörü talebi göz önüne alındığında, bu alan profesyoneller için işlevsel ve konforlu bir çalışma ortamı sağlar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Boynton Beach’te ticari gayrimenkul piyasasında, özellikle medikal ve profesyonel ofis alanlarına yönelik talep istikrarlı bir şekilde devam etmektedir. Hazır kullanıma uygun ofisler, altyapısı tamamlanmış mekanlar olarak kiracılar tarafından tercih edilmektedir. Bölgedeki kiralama hareketliliği, uzun vadeli ve konum avantajı olan mülkler üzerinde yoğunlaşır. Piyasa koşulları, makul kira artışları ve dengeli arz-talep ilişkisi ile istikrarlı bir seyir izlemektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu medikal ofis kiralık olup, sağlık sektöründeki profesyonellerden düzenli talep görmektedir. Elektrik, su, temizlik ve resepsiyon hizmetlerinin dahil olması, kiracıların kullanım kolaylığını artırır. Boynton Beach’in mevsimsel hareketliliği ve sağlık hizmetlerine olan talep, ofisin sürekli doluluk potansiyelini destekler. En az 36 aylık kira süresi ve pazarlık payı, uzun süreli kiracılar için esneklik sunar.