Ana Sayfa » Florida İlanları » 1301 N Congress Avenue # B, Boynton Beach FL 33426

ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8_ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8-m1_3754e083eadde785a074da48d75892a9-83dcefb7

ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8_ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8-m2_8270bbf9acd349e9b5cc14583b7152aa-1ad5be0d

ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8_ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8-m3_38f0e4412b98972a004d3948ff40c97e-6dd28e9b

ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8_ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8-m4_a4b905242f81da42fec0a08b70c8e002-f3b61b38

ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8_ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8-m5_38d37af6c79793dfd42ec27b1b0ca82f-84b12bae

ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8_ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8-m6_624eeb9ba29b3f958318db1473d10059-1db87a14

ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8_ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8-m7_535c14340511c49be95ed02ff11ca81b-6abf4a82

ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8_ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8-m8_f084201454b22aac6775de4c959a4060-fa005713

ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8_ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8-m9_de743bc7e8b5935ff83498f9ba9d16c0-8d076785

ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8_ef1abe65a6a62394eafd1999337247a8-m10_05eddb6dae0e52473a3b42a16109af40-a15d25e1

Boynton Beach 1301 N Congress Avenue #B’de Kiralık Medikal Ofis

Boynton Beach’te 2,394 sqft alanlı, 3 muayene odalı, resepsiyonlu ve ADA erişimli tam donanımlı medikal ofis kiralık.

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #R11135575

Listing Updated: 2026-07-27 12:32:08

Listed By: Douglas Elliman

Gayrimenkul Hakkında

Boynton Beach, 1301 N Congress Avenue #B adresinde yer alan bu tam donanımlı medikal ofis, 222 m² yaşam alanı sunmaktadır. Üç özel muayene odası, resepsiyon ve bekleme alanı ile çalışanlar için konforlu bir ortam sağlar. Ayrıca, molalar için bir dinlenme odası ve engelli erişimine uygun düzenlemeler mevcuttur. Guardians Credit Union Binası’nda bulunan bu ofis, profesyonel sağlık hizmeti sunan uzmanlar için ideal bir tercihtir. Resepsiyonist hizmeti, elektrik-su giderleri ve temizlik hizmetleri kira bedeline dahildir. En az 36 aylık kira sözleşmesi gerekmekte olup, ikinci yıldan itibaren yıllık %3 kira artışı uygulanmaktadır. Kira koşulları pazarlığa açıktır.

Öne Çıkan Özellikler

222 m² medikal ofis, 3 özel muayene odası, resepsiyon ve bekleme alanı, dinlenme odası, ADA erişimi, resepsiyonist ve hizmetler dahil, minimum 36 ay kira, pazarlığa açık koşullar.

Gayrimenkul Detayları

City: Boynton Beach

State: FL

Zip Code: 33426

Address: 1301 N Congress Avenue # B, Boynton Beach FL 33426

Year Built: 1986

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Commercial

Listing Office Name: Douglas Elliman

County: Palm Beach County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $171,779

Days On Market: 224 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Fully built-out medical office in the prestigious Guardians Credit Union Building at 1301 N Congress Ave, Boynton Beach. ±2,394 SF suite with 3 private exam rooms, reception/waiting area, break room, and ADA access. Exclusive-use subleases available—no co-working. Ideal for physicians, specialists, or wellness professionals. Includes receptionist, utilities, and janitorial. Minimum 36-month term with 3% annual escalation starting Year 2. Negotiable rates

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1301 N Congress Avenue # B, Boynton Beach FL 33426

Bölge Hakkında

Boynton Beach’te bulunan bu mülk, önemli ulaşım yollarına ve ticari merkezlere yakın konumdadır. Guardians Credit Union Binası, profesyonel bir iş ortamı sunan bilinen bir yapıdır. Bölge, sağlık ve wellness hizmetlerinin yoğun olduğu bir çevreye sahiptir ve yerel topluma hizmet vermek isteyen sağlık profesyonelleri için uygun bir tercih oluşturur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, çevresinde restoranlar, alışveriş merkezleri ve hizmet noktalarına kolay erişim imkanı sunar. Ticari ağırlıklı bir bölgede yer almasına rağmen, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği yürüme mesafesinde imkanlar mevcuttur. Toplu taşıma seçeneklerine yakınlığı da çalışanlar ve ziyaretçiler için avantaj sağlamaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Boynton Beach, sahil parkları, plajlar ve golf sahaları gibi çeşitli rekreasyon alanlarıyla zengin bir yaşam sunar. Çevredeki restoranlar ve eğlence mekanları, iş sonrası sosyal ve dinlenme aktiviteleri için seçenekler sağlar. Bölgenin sunduğu yaşam tarzı, profesyoneller için dengeli bir ortam yaratmaktadır.

Eğitim Olanakları

Boynton Beach bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına ulaşım kolaydır. Bölgedeki okullar, aileler ve çalışan profesyoneller için yaşam kalitesini artıran önemli unsurlardandır. Eğitim olanaklarının yakınlığı, bölgenin tercih edilmesinde etkili rol oynar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu mülkü prestijli bir ticari binada yer alması ve tam donanımlı olması nedeniyle tercih etmektedir. Hazır kullanıma uygun olması, kurulum süresini ve maliyetini azaltır. ADA erişimi ve dahil hizmetler modern iş ihtiyaçlarını karşılar. Boynton Beach’teki merkezi konumu, görünürlük ve ulaşılabilirlik açısından önemli avantajlar sunar.

Yatırım Potansiyeli

Boynton Beach’teki bu medikal ofis, profesyonel sağlık hizmeti sunanlar için uygun bir kiralama fırsatı sunar. Tam donanımlı yapısı ve prestijli binadaki konumu, uzun vadeli kiracılar için cazip bir ortam yaratır. Bölgenin büyüyen sağlık sektörü, ofisin istikrarlı bir şekilde doluluk sağlamasına katkıda bulunabilir. Hizmetlerin dahil olması ve erişilebilirliği, kiracıların ilgisini artıran önemli unsurlardır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Boynton Beach ticari gayrimenkul piyasasında, özellikle sağlık sektörü için özel ofis alanlarına olan talep devam etmektedir. Bu tür tam donanımlı medikal ofisler, hazır kullanıma uygun olmaları ve stratejik konumları nedeniyle tercih edilmektedir. Piyasa eğilimleri, sağlık uzmanlarının destekleyici olanaklara sahip alanlara ilgisinin sürdüğünü göstermektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu medikal ofis, sağlık alanında faaliyet gösteren kiracılar için cazip bir seçenek sunar. Resepsiyonist, elektrik-su giderleri ve temizlik hizmetlerinin dahil olması, kiracılar için ek değer yaratmaktadır. Boynton Beach’te medikal ofis talebi yılın farklı dönemlerinde değişiklik gösterebilmekle birlikte, genel olarak istikrarlı bir kiracı ilgisi bulunmaktadır.