Ana Sayfa » Florida İlanları » 1301 N Congress Avenue # A, Boynton Beach FL 33426

69440478607e722319876ad443a6c0a5_69440478607e722319876ad443a6c0a5-m1_15dc87c5dc3b3f214d3204d69ddd6438-83dcefb7

69440478607e722319876ad443a6c0a5_69440478607e722319876ad443a6c0a5-m2_28bf9cb525bc1627b359bc61bdb8d5b6-1ad5be0d

69440478607e722319876ad443a6c0a5_69440478607e722319876ad443a6c0a5-m3_ab5cf5269962bee6da569ba3e48d9d79-6dd28e9b

69440478607e722319876ad443a6c0a5_69440478607e722319876ad443a6c0a5-m4_06b2089ecc21b130f124fbc7a3e54aa9-f3b61b38

69440478607e722319876ad443a6c0a5_69440478607e722319876ad443a6c0a5-m5_3efcc69552ad4ddd9a410b64ccd88fa8-84b12bae

69440478607e722319876ad443a6c0a5_69440478607e722319876ad443a6c0a5-m6_a1769ee64107b4b19fa12ed1dbd2dff3-1db87a14

69440478607e722319876ad443a6c0a5_69440478607e722319876ad443a6c0a5-m7_dd1bd03d01433785f32925c6356f22b2-6abf4a82

69440478607e722319876ad443a6c0a5_69440478607e722319876ad443a6c0a5-m8_73ed016faeeee38dc9e4237d514cbe1f-fa005713

69440478607e722319876ad443a6c0a5_69440478607e722319876ad443a6c0a5-m9_1faae5241e8ffb5e88c209dc48d155c4-8d076785

69440478607e722319876ad443a6c0a5_69440478607e722319876ad443a6c0a5-m10_f1d1dae6cb0909652bf2b100d8a0dd62-a15d25e1

Boynton Beach 1301 N Congress Avenue #A Tıbbi Ofis Kiralık

Boynton Beach'te 1301 N Congress Avenue #A adresinde, modern donanımlı 2 odalı tıbbi ofis kiralık.

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #R11135093

Listing Updated: 2026-07-27 00:24:54

Listed By: Douglas Elliman

Gayrimenkul Hakkında

Boynton Beach’in prestijli Guardians Credit Union Binası içinde yer alan bu tıbbi ofis, yaklaşık 223 m² modern ve tamamen donatılmış bir alan sunmaktadır. Üç özel muayene odası, resepsiyon, bekleme alanı ve dinlenme odası ile işlevsel bir düzen sağlanmıştır. Asansörlü ve engelli erişimine uygun bu bina, profesyonel sağlık hizmetleri için ideal koşullara sahiptir. MU-E (Karma Kullanım - Doğu) zonlama ile tıbbi ve profesyonel kullanıma uygundur. Minimum 3 yıllık kiralama şartı ile münhasır alt kiralama imkanı sunulmaktadır. Geniş otopark alanı ve merkezi konumu ile hekimler, uzmanlar ve sağlık profesyonelleri için uygun bir tercihtir.

Öne Çıkan Özellikler

223 m² tıbbi ofis, üç muayene odası, resepsiyon ve bekleme alanı, dinlenme odası, asansör ve engelli erişimi, geniş otopark, Boynton Beach merkezi konum, münhasır alt kiralama, minimum 3 yıl kira süresi.

Gayrimenkul Detayları

City: Boynton Beach

State: FL

Zip Code: 33426

Address: 1301 N Congress Avenue # A, Boynton Beach FL 33426

Year Built: 1986

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Douglas Elliman

County: Palm Beach County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $171,779

Days On Market: 224 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Discover an exceptional opportunity to establish or expand your medical practice within one of Boynton Beach's premier professional buildings. This fully built-out medical suite offers the ideal combination of convenience, flexibility, and professional presentation.Prime location within the Guardians Credit Union Building ±2,394 SF medical office suite with modern finishes Three private exam offices + reception, waiting area, and break room Elevator building with ADA access Ample on-site parking Zoned MU-E (Mixed Use - East) — medical and professional use permitted Available for exclusive-use sublease (no co-working) Ideal for physicians, specialists, and wellness professionals Minimum 3-year term Full-time (4-day week) occupancy opportunities

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1301 N Congress Avenue # A, Boynton Beach FL 33426

Bölge Hakkında

Boynton Beach, profesyonel hizmetler ve yaşam kalitesi açısından gelişmiş bir bölgedir. Guardians Credit Union Binası, merkezi konumu sayesinde ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal imkanlarla dikkat çeker. Bölgenin nüfus artışı ve sağlık hizmetlerine olan talep, tıbbi ofisler için cazip bir ortam yaratmaktadır. Konut ve ticaretin dengeli bir şekilde bir arada bulunduğu bu mahalle, sağlık profesyonellerine hem iş hem yaşam açısından avantajlar sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Ofis, çevresinde restoranlar, mağazalar ve hizmet noktalarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Profesyonel bir iş ortamı olmasına rağmen günlük ihtiyaçlar kolaylıkla karşılanabilir. Ayrıca, ana ulaşım arterlerine yakınlığı sayesinde Boynton Beach’in plajları, parkları ve rekreasyon alanlarına erişim rahattır. Bu durum, iş ve yaşam dengesi için önemli bir avantaj sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Boynton Beach, sahil parkları, marinalar, golf sahaları ve kültürel etkinliklerle zengin bir yaşam sunar. Ofis çalışanları, yakın çevrede bulunan restoranlar ve eğlence mekanlarında zaman geçirebilir. Şehirde deniz aktiviteleri, balıkçılık ve plaj keyfi gibi fırsatlar mevcuttur. Bu çeşitlilik, bölgedeki yaşam kalitesini artıran önemli unsurlardandır.

Eğitim Olanakları

Boynton Beach, çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Bölgede bulunan devlet ve özel okullar, aileler ve profesyoneller için önemli bir avantajdır. Eğitim kurumlarına yakınlık, taşınmayı düşünenler için yaşam kalitesini artıran faktörlerden biridir. Böylece, hem çalışma hem de aile hayatı dengeli bir şekilde sürdürülebilir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu bölgeyi profesyonel ortamı, modern ofis alanları ve ulaşım kolaylığı nedeniyle tercih etmektedir. Münhasır alt kiralama seçeneği ve binanın sunduğu imkanlar, tıbbi ve sağlık alanındaki profesyoneller için cazip bir seçenek yaratır. Geniş otopark ve altyapı desteği, uzun süreli kullanım için uygun koşullar sağlar. Böylece, bölge hem iş hem de yaşam açısından avantajlıdır.

Yatırım Potansiyeli

Bu tıbbi ofis alanı, Boynton Beach’te profesyoneller için donanımlı ve konforlu bir çalışma ortamı sunar. Merkezi konumu ve münhasır alt kiralama fırsatı, uzun vadeli planlama yapan sağlık hizmeti sağlayıcıları için avantaj sağlar. Karma kullanımlı zonlama sayesinde farklı tıbbi ve profesyonel faaliyetlere uygunluk gösterir. Modern tasarımı ve erişilebilirliği, hasta ve çalışan memnuniyetini artırarak talebi destekler. Böylece, bölgedeki sağlık sektörü ihtiyaçlarına cevap veren istikrarlı bir seçenek olarak öne çıkar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Boynton Beach ticari ofis piyasasında özellikle tıbbi ve profesyonel alanlara yönelik talep istikrarlı bir şekilde devam etmektedir. Modern ve hazır ofis alanlarının sınırlı olması, bu tür mülklerin değerini artırmaktadır. Sağlık sektörü büyümesi ve bölgedeki nüfus dinamikleri, uzun vadeli kiracı ilgisini canlı tutmaktadır. Bu nedenle, konum ve donanım açısından avantajlı ofisler piyasada öne çıkmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Tıbbi ofis alanı, sağlık profesyonelleri arasında popüler olması nedeniyle kiracı bulma şansı yüksektir. Mevsimsel dalgalanmalar olsa da, münhasır alt kiralama ve profesyonel ortam, düzenli doluluk sağlamaya yardımcı olur. Merkezi konumu ve geniş otopark olanakları, hastalar ve personel için kullanım kolaylığı sunar. Bu özellikler, kira potansiyelini destekler ancak gelir garantisi vermez.