Ana Sayfa » Florida İlanları » 1265 Marseille Dr # 31, Miami Beach FL 33141

34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2_34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2-m1_186332f95c79575325191280ed57bcd9-83dcefb7

34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2_34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2-m2_dd8e5ac10fa2444b24ae392d7817c2a9-1ad5be0d

34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2_34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2-m3_7fe1cd18d125793e2d6b2b8fbec228dd-6dd28e9b

34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2_34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2-m4_222cf031d9ed0d78f72bbafef8febafd-f3b61b38

34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2_34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2-m5_abd445d3b807b4b37f9a312619549c42-84b12bae

34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2_34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2-m6_640f3810f193e454dcc6be95dc134a98-1db87a14

34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2_34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2-m7_474457ae615a2f73d79bd3f6ff596407-6abf4a82

34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2_34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2-m8_998f4032e84e76a7a8a38fac454ce542-fa005713

34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2_34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2-m9_565741fa523b56427176ccf7ab51ff37-8d076785

34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2_34b0d7597397eb513a26e78f33856bb2-m10_0887bfac0e03c85343aafb0b025e3dbe-a15d25e1

Miami Beach 1265 Marseille Dr #31 - 2 Yatak Odalı Daire

Miami Beach'te yenilenmiş, 2 yatak odalı, 1 banyolu daire. Yeni klima, yürüyüş mesafesinde mağazalar ve restoranlar, su kenarında havuzlu site.

$269,500

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11859864

Listing Updated: 2026-07-13 00:42:16

Listed By: The Keyes Company

Gayrimenkul Hakkında

Miami Beach’in Normandy Isles bölgesinde yer alan bu 80 m² büyüklüğündeki 2 yatak odalı, 1 banyolu daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam sunuyor. Yenilenmiş iç mekanları ve yeni klima ünitesi ile dikkat çeken bu zemin kat daire, kolay erişim sağlıyor. Site içerisinde su kenarında havuz, barbekü alanları ve yeşil peyzaj alanları bulunuyor. Normandy Square, marketler ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği alanlara yürüme mesafesinde olması, yaşamı pratik kılıyor. Hem yatırım hem de oturum amaçlı tercih edilebilecek bu daire, sakin ve merkezi bir konumda yer alıyor.

Öne Çıkan Özellikler

Zemin kat girişi, yenilenmiş iç mekanlar, yeni klima, yürüyüşe uygun konum, su kenarında havuz, barbekü alanları, yeşil peyzaj, misafir ve sokak parkı, garaj yok.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami Beach

State: FL

Zip Code: 33141

Address: 1265 Marseille Dr # 31, Miami Beach FL 33141

Year Built: 1957

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: The Keyes Company

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 0

Parking Features: Guest, On Street, No Rv/Boats

Interior Features: First Floor Entry, Walk-In Closet(s)

Exterior Features: None

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $816

Annual Tax: $3,500

Days On Market: 286 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Embracing the North Beach lifestyle to the fullest, this 2/1 renovated condo, new AC unit, features a waterfront pool, barbecue grills, and lush green landscaping, you've got easy access to the waterways. Conveniently situated on the first floor. Located at Normandy isles, this unit is a great option whether you are looking to invest or looking to live in a beautiful, quiet and centrally located area. Unit can be leased immediately! All within walking distance to Normandy Square, shops, grocery stores, and restaurants. Owner occupied. Seller motivated. Send your best offer! Please text Agent for appointments 24 hours in advance.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1265 Marseille Dr # 31, Miami Beach FL 33141

Bölge Hakkında

Normandy Isles, Miami Beach’in sakin ve düzenli yerleşim bölgelerinden biridir. Bölge, yeşil alanları ve su kenarı özellikleriyle dikkat çekerken, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yakındır. Normandy Square alışveriş merkezi, marketler ve çeşitli restoranlar yürüme mesafesinde bulunur. Bu sayede sakin bir yaşam alanı sunarken, ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bölge, hem aileler hem de profesyoneller için uygun bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Yeşil peyzaj ve topluluk alanları, bölgenin yaşam kalitesini artıran önemli unsurlardandır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu daire, Normandy Square alışveriş merkezi, marketler ve restoranlara yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçların karşılanması için araç kullanmaya gerek kalmadan birçok seçenek bulunmaktadır. Ayrıca bölge, sahil ve su kenarı alanlarına yakınlığıyla açık hava etkinliklerine olanak tanır. Parklar, yürüyüş yolları ve sosyal alanlar, sakinlerin yaşam kalitesini artırır. Yaya dostu yapı, bölge sakinlerine konforlu ve pratik bir yaşam tarzı sunar. Toplu taşıma ve ana yollara erişim de kolaydır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Normandy Isles ve çevresi, su sporları, yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava aktiviteleri için uygundur. Bölgedeki su kenarı parkları ve marinalar, denizle iç içe bir yaşam sunar. Ayrıca çeşitli restoranlar, kafeler ve alışveriş noktaları sosyal hayatı zenginleştirir. Miami Beach’in kültürel etkinlikleri ve gece hayatı da kısa sürüş mesafesindedir. Golf sahaları ve spor tesisleri, aktif yaşamı tercih edenler için seçenekler sunar. Bölge, sakin ve hareketli yaşamı dengede tutan bir ortam sağlar.

Eğitim Olanakları

Normandy Isles bölgesinde eğitim kurumlarına erişim oldukça pratiktir. Miami Beach genelinde çeşitli devlet ve özel okullar bulunmaktadır. Bölgenin merkezi konumu sayesinde çocuklu aileler, farklı eğitim seçeneklerine kolayca ulaşabilir. Okullara ulaşım genellikle kısa sürer ve toplu taşıma imkanları da mevcuttur. Bu durum, ailelerin günlük yaşamını kolaylaştırır ve çocukların eğitimine kesintisiz devam etmelerini sağlar. Eğitim kalitesi ve erişilebilirliği, bölgenin tercih edilmesinde önemli bir etkendir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu bölgeyi, sakin ve düzenli yaşam alanı sunması, merkezi konumu ve sosyal imkanlara yakınlığı nedeniyle tercih ediyor. Yenilenmiş ve kullanışlı daireler, farklı yaşam tarzlarına uyum sağlıyor. Su kenarında havuz ve barbekü alanları gibi ortak kullanım alanları, yaşam kalitesini artırıyor. Normandy Isles, şehir hayatının hareketliliği ile huzurlu bir ortamı bir arada sunuyor. Bu özellikler, aileler, profesyoneller ve yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor.

Yatırım Potansiyeli

Miami Beach Normandy Isles bölgesinde yer alan bu 80 m² daire, yatırımcılar için dikkat çekici bir seçenek sunuyor. Bölgenin merkezi konumu ve çevresindeki alışveriş, restoran gibi olanaklar, kiracı talebini destekliyor. Zemin kat olması ve yeni klima ünitesi gibi yenilikler, hem oturum hem de kiralama açısından avantaj sağlıyor. Su kenarında havuz ve barbekü alanları gibi sosyal imkanlar, yaşam kalitesini artırarak kiracı ilgisini canlı tutuyor. Garaj olmaması dezavantaj gibi görünse de, misafir ve sokak parkı seçenekleri bölge standartlarına uygundur. Bu özellikler, dairenin kiralanabilirliğini olumlu etkiliyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Beach gayrimenkul piyasası, sahil yaşamı ve şehir içi kolaylıkları bir arada sunması nedeniyle talep görmektedir. Normandy Isles bölgesi, merkezi konumu ve sosyal imkanlarıyla alıcıların ilgisini çekmektedir. Yenilenmiş ve bakımlı konutlar, özellikle 2 yatak odalı daireler, geniş bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Piyasa dengeli seyretmekte olup, uygun fiyatlı ve konforlu seçenekler arayanlar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Uzun vadede bölgenin popülerliği korunmakta, bu da gayrimenkulün değerini desteklemektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu dairenin konumu ve özellikleri, kiralama açısından olumlu bir potansiyele işaret ediyor. Normandy Isles’in merkezi ve sakin yapısı, hem sezonluk hem de uzun dönem kiralamalar için talep yaratıyor. Yenilenmiş iç mekanlar ve sosyal alanlar, kiracıların ilgisini artırıyor. Yakın çevredeki alışveriş ve yeme içme imkanları, kiracıların günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılamasına olanak tanıyor. Kiralama gelirleri piyasa koşullarına bağlı olarak değişmekle birlikte, bölgedeki konutların genellikle istikrarlı bir talep gördüğü bilinmektedir.