a55d7baf7a2a003e2d517b17605fd360_a55d7baf7a2a003e2d517b17605fd360-m1_6c3b51eee72a0fd1f3fcad463c9a50c0-83dcefb7

1238 SW 4th St, Miami FL 33135 - Çoklu Konut Quadruplex

Little Havana’da, Calle Ocho yakınında 8 kiracılı çoklu konut quadrapleks satılıktır.

$1,850,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11841234

Listing Updated: 2026-07-13 18:35:28

Listed By: Ugarit Realty

Gayrimenkul Hakkında

Miami’nin Little Havana bölgesinde yer alan bu çoklu konut quadrapleks, yatırımcılar için nadir bir fırsat sunuyor. 1923 yılında inşa edilen mülk, 8 tamamen kiralanmış daireden oluşmakta olup uzun vadeli kiracılarla düzenli gelir sağlamaktadır. Çamaşırhane gelirleri de ek kazanç imkanı sunar. Dayanıklılık ve konfor için darbelere dayanıklı pencereler ve yeni çatı mevcuttur. İkonik Calle Ocho’ya birkaç adım mesafede, Brickell, Downtown ve Sağlık Bölgesi’ne dakikalar uzaklıkta bulunan bu mülk, yürünebilir konumu ve sürekli kira talebiyle dikkat çekmektedir. T5-0 imar koduyla, konut ve ticari kullanımlar için esnek bir ortam sunar.

Öne Çıkan Özellikler

8 kiracılı daire, Little Havana lokasyonu, Calle Ocho ve Brickell yakınında, darbelere dayanıklı pencereler, yeni çatı, çamaşırhane geliri, T5-0 imar.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33135

Address: 1238 SW 4th St, Miami FL 33135

Year Built: 1923

Property Type: Residential Income

Property Sub Type: Quadruplex

Listing Office Name: Ugarit Realty

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $18,954

Days On Market: 319 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Investor’s Dream! Multifamily property featuring 8 fully rented units in the heart of Little Havana, just steps from the iconic Calle Ocho, and minutes from Brickell, Downtown, and the Health District. This income-producing asset offers strong cash flow with long-term tenants, additional laundry income, impact windows, and a new roof. Prime walkable location with consistent rental demand—don’t miss this rare opportunity! T5-0 zoning in Miami establishes a dynamic, mixed-use environment optimized for walkable urban communities, allowing a wide range of uses by right—including residential, commercial, entertainment, and lodging.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1238 SW 4th St, Miami FL 33135

Bölge Hakkında

Little Havana, zengin Küba kültürü ve canlı sokak hayatıyla tanınan bir mahalledir. Mülkün Calle Ocho’ya yakın konumu, bölgenin dinamik topluluğunun merkezinde yer almasını sağlar. Yerel restoranlar, mağazalar ve kültürel mekanlara kolay erişim sunar. Brickell ve Downtown Miami’ye yakınlığı, kentsel olanaklar ve iş merkezlerine ulaşım kolaylığı sağlar. Yürünebilir sokakları ve aktif topluluk etkinlikleri, bölgeyi otantik Miami deneyimi arayan kiracılar için cazip kılar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bu mülk, Little Havana’nın yürünebilir merkezi konumunda yer almakta olup, ünlü Calle Ocho koridoruna kolay erişim sunar. Restoranlar, kafeler ve mağazalar yürüme mesafesindedir. Yakınlarda parklar, kültürel mekanlar ve toplu taşıma seçenekleri bulunmaktadır. Günlük yaşam araçsız da rahatlıkla sürdürülebilir. Canlı sokak hayatı ve topluluk etkinlikleri, kentsel yaşamı tercih edenler için bölgeyi cazip kılar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Little Havana, otantik Küba restoranları, sanat galerileri ve Calle Ocho boyunca canlı müzik ve festivallerle dolu çeşitli etkinlikler sunar. Miami’nin kıyı bölgelerine yakınlığı, tekne ve açık hava aktiviteleri için fırsatlar sağlar. Brickell ve Downtown Miami yakınlığı, gece hayatı, alışveriş ve kültürel mekan seçeneklerini artırır. Yakındaki golf sahaları ve marinalar, farklı yaşam tarzlarına hitap eden imkanlar sunmaktadır.

Eğitim Olanakları

Little Havana bölgesinde yaşayanlar, çeşitli devlet ve özel okullara makul mesafede erişim imkanına sahiptir. Mahallenin kentsel yapısı, aileler ve öğrenciler için ulaşım kolaylığı sunar. Belirli okul isimleri belirtilmemekle birlikte, bölge Miami-Dade County Kamu Okulları tarafından hizmet almaktadır ve ilkokuldan lise seviyesine kadar eğitim seçenekleri mevcuttur. Kültürel kurumlara yakınlık da bölge sakinlerinin eğitim deneyimini zenginleştirmektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü Little Havana’nın kültürel açıdan zengin mahallesinde, Brickell ve Downtown gibi önemli bölgelere yakınlığı nedeniyle tercih etmektedir. Yürünebilir çevre, uzun vadeli kiracılar ve karma kullanıma uygun imar kodu, cazibesini artırmaktadır. İstikrarlı kira geliri ve kentsel olanaklara yakınlığı, yatırımcılar ve çoklu konut arayanlar için avantaj sağlamaktadır. Darbelere dayanıklı pencereler ve yeni çatı gibi özellikler, değer ve konfor katmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Little Havana’daki bu çoklu konut mülkü, 8 tamamen kiralanmış dairesi ve ek çamaşırhane geliriyle istikrarlı bir gelir potansiyeli sunar. Calle Ocho’ya yakınlığı ve Brickell ile Downtown Miami’ye erişimi, uzun vadeli kiracıları cezbetmektedir. T5-0 imar kodu, mülkün farklı kullanımlara uygunluğunu artırarak gelecekteki esnekliği destekler. Yürünebilir kentsel bölgede güçlü kira talebi olan bir varlık arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturur.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami’nin Little Havana bölgesinde çoklu konut mülklerine yönelik talep istikrarlı seyretmektedir. Bölgenin merkezi konumu ve kültürel çekiciliği, uygun fiyatlı kentsel yaşam arayan kiracıları cezbetmektedir. Gelir getiren mülkler için stok rekabetçi olup, uzun vadeli kiracılar ve güncellenmiş özelliklere sahip binalar özellikle tercih edilmektedir. Bu pazar, yürünebilir mahallelerde sürdürülebilir kira geliri arayan yatırımcıların ilgisini çekmeye devam etmektedir.

Kiralama Perspektifi

8 dairenin tamamı kiralanmış olup, çamaşırhane gelirleri sayesinde düzenli nakit akışı sağlamaktadır. Little Havana’daki konumu, Calle Ocho ve Brickell ile Downtown gibi önemli iş merkezlerine yakınlığı nedeniyle kiracı ilgisini artırmaktadır. Mevsimsel talep ve yürünebilir kentsel ortam, kira çekiciliğini desteklemektedir. Kira gelirleri değişkenlik gösterebilse de mülkün özellikleri ve konumu, istikrarlı kiracı doluluğu ve farklı kiracı profilleri için uygunluk sağlamaktadır.