Ana Sayfa » Florida İlanları » 1229 Orange Avenue, Fort Pierce FL 34950

77c77053349ae651a4fe7d07d2555851_77c77053349ae651a4fe7d07d2555851-m1_86cc1c4c5cf043ee8c980e010b6059d2-83dcefb7

Fort Pierce Orange Avenue Üzerinde Ticari Satılık Perakende Alanı

Fort Pierce Orange Avenue’de, yüksek görünürlük ve esnek imar hakkı sunan 0.69 dönüm perakende arsa.

$349,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #R11125021

Listing Updated: 2026-07-20 00:23:20

Listed By: LPT Realty

Gayrimenkul Hakkında

1229 Orange Avenue adresindeki bu 0.69 dönümlük ticari perakende arsa, Fort Pierce’in yenilenmekte olan Orange Avenue koridorunda sinyalize kavşakta stratejik bir konuma sahiptir. Hızla dönüşen Downtown Fort Pierce’in hemen batısında yer alan bu arsa, mükemmel görünürlük ve doğrudan doğu-batı ile kuzey-güney ana yollarına erişim imkanı sunar. Esnek ticari imar hakkı sayesinde yatırımcılar, geliştiriciler veya işletme sahipleri için çeşitli kullanım seçenekleri mevcuttur. Kentsel merkezde sınırlı ticari arsa bulunması nedeniyle, bu mülk konumu, erişilebilirliği ve uzun vadeli potansiyeliyle öne çıkmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

0.69 dönüm perakende arsa; sinyalize köşe konumu; esnek ticari imar; Downtown Fort Pierce yakınlığı; yüksek görünürlük; ana yollara doğrudan erişim; geliştirme fırsatı.

Gayrimenkul Detayları

City: Fort Pierce

State: FL

Zip Code: 34950

Address: 1229 Orange Avenue, Fort Pierce FL 34950

Year Built: 2000

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Retail

Listing Office Name: LPT Realty

County: St Lucie County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $2,705

Days On Market: 260 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Strategically positioned on a signalized hard corner along the revitalizing Orange Avenue corridor, this 0.69-acre parcel represents a rare opportunity to acquire frontage in the direct path of growth. Located just west of the rapidly transforming Downtown Fort Pierce, the site offers outstanding visibility, flexible commercial zoning, and direct access to major east-west and north-south thoroughfares.0.69-acre parcel represents a rare opportunity to acquire frontage in the direct path of growth. Located just west of the rapidly transforming Downtown Fort Pierce, the site offers outstanding visibility, flexible commercial zoning, and direct access to major east-west and north-south thoroughfares.This is a prime hold-or-develop opportunity for investors, owner-users, or developers seeking to capitalize on Fort Pierce's rapid resurgence. With limited commercial land remaining in the urban core, this site stands out for its location, accessibility, and long-term upside.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1229 Orange Avenue, Fort Pierce FL 34950

Bölge Hakkında

Downtown Fort Pierce’in hemen batısında konumlanan bu mülk, önemli bir dönüşüm sürecindeki bir mahallede yer almaktadır. Bölge, yeni işletmeler, restoranlar ve topluluk projeleriyle giderek cazibesini artırmaktadır. Orange Avenue, konut ve iş alanlarını birbirine bağlayan önemli bir ticari koridordur. Tarihi dokusunu koruyan ve modern gelişmelerle zenginleşen bu mahalle, yerel girişimciler ve köklü şirketler için çekici bir ortam sunmaktadır. Ana arterlere kolay erişimi sayesinde Fort Pierce genelinde güçlü bir bağlantı sağlamaktadır ve ticari yatırımlar için stratejik bir konumdur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Orange Avenue üzerinde yer alan bu mülk, restoranlar, mağazalar ve hizmet noktalarına yürüme mesafesindedir. Koridor, yerleşim bölgeleri ile Downtown Fort Pierce’i birbirine bağlayarak ek perakende, yeme içme ve eğlence seçeneklerine ulaşımı kolaylaştırır. Bölgenin yaya dostu yapısı, çalışanlar ve ziyaretçiler için günlük kolaylık sağlar. Yakınlardaki sahil ve parklar da dengeli bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Fort Pierce, çevresinde su kenarı parkları, marinalar ve çeşitli yeme içme mekanları sunar. Bölge sakinleri ve ziyaretçiler, tekne turları, balıkçılık ve plaj aktiviteleri gibi açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarabilir. Downtown bölgesi, etkinlikler, sanat galerileri ve gece hayatı mekanlarıyla canlı bir topluluk atmosferi yaratmaktadır. Bu mülk, aktif yerel nüfus ve sezonluk ziyaretçilerle etkileşim kurmak isteyen işletmeler için uygun bir konumdadır.

Eğitim Olanakları

Mülkün Downtown Fort Pierce yakınında bulunması, çevredeki eğitim kurumlarına kolay erişim sağlar. Bölgedeki aileler ve çalışanlar, kamu ve özel okullara yakınlık sayesinde avantajlı konumdadır. Mahallenin ulaşım kolaylığı, okullara kısa sürede ulaşımı mümkün kılarak, ticari işletmelerin çalışanları için de uygun bir ortam yaratır. Ticari bir arsa olmasına rağmen, çevresindeki eğitim altyapısı bölgenin genel cazibesine katkıda bulunmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü stratejik kavşak konumu, yüksek görünürlük ve esnek ticari imar hakkı nedeniyle tercih etmektedir. Yenilenen Downtown Fort Pierce’e ve ana arterlere yakınlığı, mülkün erişilebilirliğini ve büyüme potansiyelini artırmaktadır. Kentsel merkezde sınırlı ticari arsa bulunması, bu parseli nadir ve değerli kılmaktadır. Bölgedeki gelişmeler ve topluluk iyileştirmeleri, perakende ve hizmet sektörleri için cazip fırsatlar sunarak yatırımcılar ve işletme sahipleri için pratik bir seçenek haline getirmektedir.

Yatırım Potansiyeli

Fort Pierce’de bulunan bu ticari perakende arsa, büyüyen bir pazarda yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Sinyalize kavşakta yer alan ve Orange Avenue boyunca yoğun görünürlük sağlayan konumu, kiracı veya müşteri çekmek açısından avantajlıdır. Esnek ticari imar hakkı, farklı iş kollarına uygunluk sağlayarak yatırımcı ve geliştiriciler için cazibesini artırmaktadır. Fort Pierce’in hızlı gelişimi göz önüne alındığında, bu mülk artan ticari faaliyetlerden ve kentsel dönüşümden olumlu etkilenme potansiyeline sahiptir. Bu nedenle dinamik Florida pazarında uzun vadeli değerlendirme için dikkate değer bir seçenektir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Fort Pierce ticari gayrimenkul piyasası, şehirdeki yenileme ve kentsel gelişim çalışmalarıyla birlikte yeniden canlanmaktadır. Şehir merkezindeki ticari arsa stoğu sınırlı olduğundan, iyi konumlanmış arsalar talep görmektedir. Alıcılar, esnek imar hakkı ve yüksek görünürlük gibi özelliklere sahip mülkleri tercih etmektedir. Florida doğu kıyısındaki stratejik konumu ve altyapı iyileştirmeleri, ticari gayrimenkulün büyüme potansiyelini desteklemektedir. Yatırımcılar ve geliştiriciler arasında istikrarlı bir talep söz konusudur.

Kiralama Perspektifi

Bu mülk satışa sunulmuş olsa da, esnek ticari imar hakkı ve merkezi konumu, Fort Pierce’de perakende veya hizmet alanı arayan kiracılar için cazip olabilir. Sinyalize kavşaktaki görünürlük ve erişilebilirlik, çeşitli işletmelerin ilgisini çekebilir ve düzenli kiracı talebini destekleyebilir. Kıyı şehri olması nedeniyle mevsimsel talep artışı yaşanabilir. Kiralama seçeneklerini değerlendiren alıcılar, izin verilen farklı ticari kullanımları ve bölgenin ekonomik gelişimini göz önünde bulundurmalıdır.