Ana Sayfa » Florida İlanları » 1228-1234-1250 SW 2nd St, Miami FL 33135

ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e_ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e-m1_eadbf49d5d14906d1004857a38b1d8cb-83dcefb7

ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e_ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e-m2_7483f97dd7dfa4f5859bfb4cfba8dc1b-1ad5be0d

ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e_ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e-m3_9d44ac7d1ea9ae6440cf0a30af4ec334-6dd28e9b

ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e_ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e-m4_c8a778ac659111b32e1894db86c843dc-f3b61b38

ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e_ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e-m5_8d931c730903a45b8c0e0de043cb68bd-84b12bae

ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e_ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e-m6_b5e9777b892a45753b323987ef0e1216-1db87a14

ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e_ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e-m7_38932ae02d0c362a98b71b19dfe8d2cb-6abf4a82

ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e_ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e-m8_fc5b2d297e041df61d5b4a670c70f313-fa005713

ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e_ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e-m9_ccd0f010d2d3a5db585b54868ebfd0bb-8d076785

ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e_ee1f140ff9a332fd96f59b749736cd0e-m10_9cc0371c695deedae0acaab491949d68-a15d25e1

Miami SW 2nd St'de Gelir Getiren Dörtlü Konut

Miami 33135 bölgesinde, 8 birimli, aylık 20.000$ üzeri kira geliri sağlayan 557 m² yaşam alanına sahip üç bitişik bina.

$4,995,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11842324

Listing Updated: 2026-05-27 12:31:35

Listed By: Douglas Elliman

Gayrimenkul Hakkında

Bu Miami mülkü, toplamda 557 m² yaşam alanı sunan üç bitişik bina ve 2.140 m²'den fazla arsa büyüklüğü ile dikkat çekiyor. 1937 yılında inşa edilen dörtlü konut, 8 birimden oluşmakta ve aylık 20.000$’ın üzerinde kira geliri sağlamaktadır. Geniş arsa ve merkezi konumu, yatırımcılar için yeni çok aileli konut projeleri geliştirme imkanı sunarken, mevcut gelir akışını da koruma avantajı sağlar. Miami 33135 posta kodundaki bu mülk, hem kira geliri hem de yeniden geliştirme potansiyeli arayanlar için önemli bir fırsattır.

Öne Çıkan Özellikler

Toplam 2.140 m² arsa üzerinde üç bitişik bina, 8 kiralık birim, aylık 20.000$ üzeri kira geliri, 210 metreden fazla cephe, çok aileli konut geliştirme potansiyeli, Miami 33135 konumu.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33135

Address: 1228-1234-1250 SW 2nd St, Miami FL 33135

Year Built: 1937

Property Type: Residential Income

Property Sub Type: Quadruplex

Listing Office Name: Douglas Elliman

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $12,942

Days On Market: 0 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Bu gayrimenkul için orijinal MLS ilan açıklaması mevcut değildir.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1228-1234-1250 SW 2nd St, Miami FL 33135

Bölge Hakkında

Miami 33135 bölgesinde yer alan bu mülk, canlı ve gelişmekte olan bir mahallede konumlanmıştır. Bölge, konut dokusunu kentsel kolaylıklarla birleştirerek yerel olanaklara, restoranlara ve kültürel merkezlere erişim sunar. Downtown Miami ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı, bölgenin ulaşılabilirliğini artırır. Tarihi ve yeni yapıların karışımı, hem sakinler hem de yatırımcılar için çekici bir ortam yaratarak çeşitlilik ve dinamizm sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Miami’deki bu mülk, restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlayan yürünebilir bir mahallede yer almaktadır. Sakinler, su kenarı alanları ve parklar gibi rekreasyon imkanlarından faydalanabilirler. Mahallenin düzeni, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırarak yaşam kalitesini artırır. Bu yürünebilirlik, kentsel yaşamı açık hava olanaklarıyla birleştiren kiracılar ve alıcılar için cazip bir özellik sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

SW 2nd St çevresinde yaşayanlar, yerel restoranlarda yemek yeme, kültürel mekanları ziyaret etme ve su kenarı parklarında vakit geçirme gibi çeşitli aktivitelerin tadını çıkarabilirler. Miami’nin canlı gece hayatı ve eğlence seçenekleri kolayca ulaşılabilir durumdadır. Ayrıca, teknecilik, golf sahaları ve açık hava sporları gibi rekreasyon imkanları da yakındadır. Bölge, kentsel ve doğal cazibe merkezlerini dengeli bir şekilde sunar.

Eğitim Olanakları

33135 bölgesi, aileler ve sakinler için çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunar. Yakın çevrede bulunan okullar, ilkokul ve ortaokul düzeyinde uygun seçenekler sağlayarak bölgenin aile dostu yapısını güçlendirir. Okullara kolay ulaşım, hem kiracılar hem de alıcılar için önemli bir avantajdır. Yerel eğitim olanakları, mahallenin konut karakterini tamamlayarak uzun vadeli istikrarı destekler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü gelir sağlama ve yeniden geliştirme potansiyelini bir arada sunması nedeniyle tercih ediyor. Geniş arsa ve çoklu binalar, farklı kullanım seçeneklerine olanak tanır. Miami’nin cazip ve kolay ulaşılabilir bir mahallesinde bulunması, sunduğu olanaklarla birleşerek değerini artırır. Mülk, düzenli nakit akışı arayan yatırımcılar ile gelecekteki projeler için esneklik isteyenler için uygun bir tercihtir. Benzersiz özellikleri ve piyasa konumu, cazibesini artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Miami’deki bu dörtlü konut, gelir getiren gayrimenkul arayan yatırımcılar için sağlam bir temel sunar. 8 birimden elde edilen aylık 20.000$ üzeri kira geliri, piyasa koşullarına bağlı olarak artış potansiyeli taşımaktadır. Geniş arsa, yeni çok aileli konut projeleri geliştirmek isteyenler için cazip bir fırsat yaratır. Bölgenin gelişmekte olan yapısı, uzun vadeli talebi destekleyerek yatırımcıların hem mevcut gelir hem de gelecekteki büyüme olanaklarından faydalanmasına olanak tanır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami 33135 posta kodundaki gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve gelişim potansiyeli nedeniyle ilgi görmeye devam ediyor. Çok aileli ve gelir getiren mülklere olan talep istikrarlı seyrediyor, nüfus artışı ve kentsel dönüşüm projeleri bu talebi destekliyor. Envanter durumu rekabetçi fiyatlandırmayı mümkün kılarken, alıcılar mevcut gelir akışına ek olarak yeniden geliştirme fırsatları sunan mülklere yöneliyor. Bu mülk, piyasa trendleriyle uyumlu esnek yatırım seçenekleri sunuyor.

Kiralama Perspektifi

Sekiz kiralık birimden elde edilen aylık 20.000$ üzeri gelir, bu Miami lokasyonundaki güçlü kiracı talebini yansıtmaktadır. Arsanın büyüklüğü ve mülkün durumu, piyasa koşullarına uygun kira artışlarına olanak tanır. Bölgenin cazip konumu, profesyoneller ve aileler gibi çeşitli kiracı profillerini çekerek kira gelirini destekler. Miami’nin mevsimsel talep dinamikleri ve genel kiralık konut piyasası, mülkün gelir potansiyelini olumlu etkiler.