46af12ab5245eba253b98833a6da78b7_46af12ab5245eba253b98833a6da78b7-m1_cc9cf24043d0e466f41d2a498b0182e2-83dcefb7

46af12ab5245eba253b98833a6da78b7_46af12ab5245eba253b98833a6da78b7-m2_bcc398b3b35c40e4fcb760548dedcfa9-1ad5be0d

46af12ab5245eba253b98833a6da78b7_46af12ab5245eba253b98833a6da78b7-m3_414ebdef820454ccfaf64403ee62fa32-6dd28e9b

46af12ab5245eba253b98833a6da78b7_46af12ab5245eba253b98833a6da78b7-m4_551f9d1593dd8188b5a591293293d936-f3b61b38

46af12ab5245eba253b98833a6da78b7_46af12ab5245eba253b98833a6da78b7-m5_f9b476afe8826fb7d8e98becf0b6f5d8-84b12bae

46af12ab5245eba253b98833a6da78b7_46af12ab5245eba253b98833a6da78b7-m6_d5899bf19bedf868899e739fe5f9b412-1db87a14

46af12ab5245eba253b98833a6da78b7_46af12ab5245eba253b98833a6da78b7-m7_64a9e8fec981a18ac14c8d2f7a60aba6-6abf4a82

46af12ab5245eba253b98833a6da78b7_46af12ab5245eba253b98833a6da78b7-m8_c163c712055fea9d7acefee774d8ea33-fa005713

Lauderhill'de Havuzlu 4 Yatak Odalı Geniş Ev

Lauderhill'de 4 yatak odalı, 2,5 banyolu, büyük arsa üzerinde havuzlu, güncellenmiş A/C ve yenilenmiş banyolarla 4 araçlık garajlı ev.

$499,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11827410

Listing Updated: 2026-07-11 00:41:27

Listed By: RE/MAX Presidential

Gayrimenkul Hakkında

Lauderhill’in tercih edilen bir mahallesinde yer alan bu iki katlı müstakil ev, 4 yatak odası ve 2,5 banyosu ile 150 m² yaşam alanı sunar. Köşe arsada konumlanan evin geniş arka bahçesinde, 3 yıl önce tamamen yenilenmiş güzel bir havuz bulunmaktadır. 3 yıl önce değiştirilen A/C sistemi ve 2 yıl önce tadilatı tamamlanan banyolar evin önemli yeniliklerindendir. 8 yıllık çatısı iyi durumda olup, dairesel giriş yolu ve 4 araçlık garajı ile park sorunu yaşanmaz. Bazı kozmetik dokunuşlar isteğe bağlı olmakla birlikte, sağlam yapısı ve sunduğu geniş alanla rahat bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenek sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

4 yatak odası, 2,5 banyo, yenilenmiş havuz, yeni A/C sistemi, tadilattan geçmiş banyolar, 4 araçlık garaj, köşe arsa, dairesel giriş yolu, iyi durumda çatı

Gayrimenkul Detayları

City: Lauderhill

State: FL

Zip Code: 33313

Address: 1180 NW 46th Ave, Lauderhill FL 33313

Year Built: 1963

Property Type: Residential

Property Sub Type: Single Family Residence

Listing Office Name: RE/MAX Presidential

County: Broward County

Garage Spaces: 4

Parking Features: Circular Driveway

Interior Features: First Floor Entry, Family Room

Exterior Features: Fruit Trees

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $6,707

Days On Market: 129 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Welcome to this spacious two-story corner lot home featuring 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, and an attached garage. Situated on a large lot, the backyard is perfect for entertaining with a beautiful pool that was fully updated just 3 years ago. This home has great bones and tons of potential. While some cosmetic updates may be desired, major improvements have already been completed. The A/C system was replaced 3 years ago, and both full bathrooms were tastefully renovated 2 years ago. The roof is 8 years old and in good condition Don't miss this opportunity to own a solid home in a desirable Lauderhill neighborhood with plenty of space to grow.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1180 NW 46th Ave, Lauderhill FL 33313

Bölge Hakkında

Ev, Lauderhill’in sakin ve yerleşik bir mahallesinde konumlanmıştır. Bölge, konforlu bir yaşam ortamı sunan yeşil alanlar ve çeşitli konut tipleri ile karakterizedir. Mahalle sakinleri, alışveriş merkezleri, restoranlar ve rekreasyon alanlarına kolay erişim imkanına sahiptir. Ayrıca, ana yollara yakınlığı sayesinde bölge içi ve çevreye ulaşım rahat ve pratiktir. Bu özellikler, günlük yaşamı kolaylaştıran bir yerleşim alanı oluşturur.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mahalle sakinleri, temel ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri restoranlar, alışveriş merkezleri ve hizmetlere kolay erişime sahiptir. Bölge, günlük işlerin kısa sürede halledilebileceği pratik bir yerleşim düzeni sunar. Yakın çevrede parklar ve açık alanlar bulunması, dış mekan aktiviteleri için olanak sağlar. Yerleşim alanı ağırlıklı olmakla birlikte, konforlu ve erişilebilir bir yaşam tarzını destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Lauderhill, parklar, golf sahaları ve sosyal merkezler gibi çeşitli rekreasyon ve eğlence imkanları sunar. Şehir, Güney Florida’nın plajlarına ve kültürel mekanlarına kolay ulaşım imkanı sağlar. Yemek seçenekleri, gündelik restoranlardan daha seçkin mekanlara kadar çeşitlilik gösterir. Su sporları, balıkçılık ve tekne turları gibi aktiviteler kısa mesafede gerçekleştirilebilir, bu da bölgeyi aktif yaşam sevenler için cazip kılar.

Eğitim Olanakları

Bu evi düşünen aileler için çevrede çeşitli yaş gruplarına hitap eden okullar bulunmaktadır. Mahallenin konumu, okullara kolay erişim imkanı sağlayarak aile yaşamını destekler. Eğitim kurumlarına yakınlık, bölgenin aile dostu yapısını güçlendiren önemli bir faktördür. Bu durum, alıcıların eğitim ihtiyaçlarını göz önünde bulundurmalarında avantaj sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu Lauderhill evini geniş yaşam alanı, yenilenmiş özellikler ve havuzlu büyük arsa nedeniyle tercih etmektedir. Sessiz mahallede konumlanması, çevredeki olanaklara yakınlığı ve ulaşım kolaylığı da evin cazibesini artırır. Garaj ve dairesel giriş yolu gibi pratik detaylar günlük yaşamı kolaylaştırır. Sağlam yapısı, kişisel dokunuşlar için uygun bir temel sunar. Genel olarak, aileler ve geniş alan arayanlar için uygun bir seçenek oluşturur.

Yatırım Potansiyeli

Lauderhill’deki bu müstakil ev, geniş yaşam alanı ve yenilenmiş özellikleriyle farklı alıcı ve kiracı profillerine hitap etmektedir. Büyük arsa üzerindeki havuz, özellikle yaz aylarında kiracı ilgisini artırabilir. İyi konumu ve yerleşik mahalle yapısı, kiralama sürecinde avantaj sağlar. Evin sağlam yapısı ve geniş kullanımı, farklı yaşam ihtiyaçlarına uyum sağlayarak esnek bir kullanım imkanı sunar. Bu özellikler, gayrimenkulün uzun vadede cazibesini destekler.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Lauderhill gayrimenkul piyasası, geniş yaşam alanı sunan uygun fiyatlı müstakil ev arayan alıcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Bölgedeki talep istikrarlı seyretmekte olup, çeşitli seçenekler sunan envanter alıcıların farklı tercihlerini karşılamaktadır. Güncellenmiş ve bakımlı evler daha fazla ilgi görmekte, uzun vadeli talep ise bölgedeki gelişmeler ve stratejik konum sayesinde desteklenmektedir. Bu durum, bölgeyi cazip kılmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Evin genişliği ve yenilenmiş özellikleri, konforlu aile konutları arayan kiracılar için çekici bir profil sunar. Havuz ve geniş bahçe gibi imkanlar, özellikle sıcak dönemlerde kiracı ilgisini artırabilir. Lauderhill kiralık piyasası, mevsimsel talep ve çeşitli kiracı profilleri sayesinde düzenli doluluk oranlarına sahip olabilir. Kiralama gelirleri değişkenlik gösterebilmekle birlikte, bu tür özelliklere sahip evler genellikle yerel piyasada güçlü bir talep görür.