Ana Sayfa » Florida İlanları » 11417 SW 214th, Miami FL 33189

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

11417 SW 214th, Miami FL 33189 - Onaylı Projeye Sahip Arsa

Miami’de 7.000 sqft arsa, 16 dairelik butik apartman için onaylı planlarla, Southland Mall ve yeni BRT istasyonuna yakın.

$440,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10507027

Listing Updated: 2026-07-15 06:30:35

Listed By: Blue Lighthouse Realty, INC

Gayrimenkul Hakkında

11417 SW 214th adresindeki 7.000 sqft büyüklüğündeki arsa, butik konut geliştirme için önemli bir fırsat sunmaktadır. 16 dairelik apartman ve açık otopark için onaylı planlar mevcut olup, inşaat sürecini kolaylaştırmaktadır. Bölge imar planı, dönüm başına 90 birime kadar izin vererek gelecekte yoğunluk artırımı veya proje genişletilmesi için esneklik sağlamaktadır. Florida Turnpike’a 2 milden kısa mesafede ve yeni kurulacak Hızlı Otobüs (BRT) istasyonuna bitişik konumda yer alan arsa, bölgesel ulaşım ağından faydalanmaktadır. Ayrıca, 1,7 mil uzaklıktaki Southland Mall, Target ve Walmart gibi büyük perakende merkezlerine yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Güney Dade’nin hızla gelişen bölgelerinden birinde bulunan bu arsa, demografik büyüme ve altyapı yatırımlarından olumlu etkilenmeye hazırdır.

Öne Çıkan Özellikler

7.000 sqft arsa, 16 dairelik onaylı planlar; dönüm başına 90 birim imar izni; Southland Mall, Target, Walmart yakın; yeni BRT istasyonuna ve Florida Turnpike’a yakın; hızla gelişen Güney Dade’de.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33189

Address: 11417 SW 214th, Miami FL 33189

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type: Agriculture

Listing Office Name: Blue Lighthouse Realty, INC

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $1,596

Days On Market: 368 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Goulds 214 features a 7,000 SF site with APPROVED plans for a boutique 16-unit apartment building, complete with surface parking; offered at $30k/Door. The property benefits from zoning that permits up to 90 units per acre, offering flexibility and potential for future densification. This prime boutique development opportunity is located just off US 1, less than 2 miles from Florida’s Turnpike, and directly adjacent to the upcoming Bus Rapid Transit (BRT) station, a key component of a collaborative federal-state initiative designed to enhance regional connectivity across the Greater Miami Area. The site is ideally positioned only 1.7 miles from the bustling Southland Mall, which spans one million square feet and features over 100 retailers, with major renovations and redevelopment plans already in motion. In addition, both a Target and Walmart Supercenter are conveniently located nearby. Situated in South Dade, one of Florida’s fastest-growing regions, this location is primed to benefit from strong demographic trends and ongoing infrastructure investment.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

11417 SW 214th, Miami FL 33189

Bölge Hakkında

Güney Dade’de yer alan bu arsa, Florida’nın en hızlı büyüyen bölgelerinden birinde bulunuyor. Bölge, konut ve ticari alanların dengeli bir karışımına sahip olup, Southland Mall, Target ve Walmart gibi önemli alışveriş merkezlerine kolay erişim sağlıyor. Yeni BRT istasyonu ve altyapı yatırımları, bölgenin ulaşım ve yaşam kalitesini artırıyor. Dinamik yapısıyla, konut projeleri ve topluluk gelişimi için sağlam bir temel sunuyor.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Mülk, Southland Mall, Target ve Walmart gibi önemli alışveriş ve yeme içme noktalarına yakın konumdadır. Yeni kurulacak Hızlı Otobüs (BRT) istasyonu, toplu taşıma erişimini artırarak yürünebilirliği destekleyecektir. Bölge genel olarak banliyö yapısında olsa da, yerel imkanlar ve gelişen ulaşım seçenekleri günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Bölge sakinleri ve gelecekteki konut sahipleri, Southland Mall’un geniş alışveriş ve yeme içme seçeneklerinden faydalanabilir. Güney Dade’deki parklar ve rekreasyon alanları, açık hava aktiviteleri için uygundur. Konum, Greater Miami’nin kültürel etkinlikleri, gece hayatı ve eğlence mekanlarına kolay ulaşım sunar. Planlanan BRT hattı, bölgeyi daha da erişilebilir kılarak yaşam kalitesini artıracaktır.

Eğitim Olanakları

Güney Dade bölgesi, bölgedeki aileler için çeşitli eğitim kurumlarına erişim imkanı sunmaktadır. Belirli okullar belirtilmemekle birlikte, bölgenin konut yapısı ve büyümesi, kamu ve özel okulların makul mesafelerde bulunmasını sağlamaktadır. Bölgeye taşınan aileler, eğitim altyapısına kolay ulaşım imkanları sayesinde çocuklarının eğitim ihtiyaçlarını karşılayabilirler.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, onaylı projeler, esnek imar izinleri ve önemli ulaşım akslarına yakınlık nedeniyle bu mülkü tercih etmektedir. Southland Mall ve gelecekteki toplu taşıma yatırımları, konfor ve bağlantı kolaylığı sunar. Güney Dade’deki gelişmekte olan bu bölge, yaşam tarzı ve yatırım fırsatları açısından cazip bir lokasyon olarak öne çıkmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Miami’deki bu arsa, butik apartman geliştirme için onaylı planlara sahip olmasıyla dikkat çekiyor. Dönüm başına 90 birim imar izni, gelecekte yoğunluk artırımı veya proje genişletme için esneklik sunuyor. Florida Turnpike ve yeni kurulacak Hızlı Otobüs (BRT) istasyonuna yakınlığı, bölgesel ulaşımı kolaylaştırarak potansiyel kiracı ve alıcı ilgisini artırıyor. Southland Mall ve çevresindeki büyük perakende merkezlerinin yakınlığı, günlük yaşamı destekleyerek bölgeyi cazip kılıyor. Yatırım getirisi garanti edilmemekle birlikte, konum ve onaylı planlar bu arsayı Güney Dade’de büyüme arayan geliştiriciler için değerli kılıyor.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Güney Dade gayrimenkul piyasası, nüfus artışı ve altyapı yatırımları nedeniyle konut talebinde artış göstermektedir. Onaylı projeler ve esnek imar izinlerine sahip arsalar, geliştiriciler için özellikle caziptir. Bölgenin ana yollar ve alışveriş merkezlerine yakınlığı, sürdürülebilir talebi desteklemektedir. Geliştirme potansiyeline sahip arsa stoğu sınırlı olduğundan, bu tür parseller değer kazanma eğilimindedir. Alıcılar ve geliştiriciler, erişilebilirlik ve büyüme fırsatları sunan lokasyonları tercih etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu mülk, gelir getiren bir yapı değil, onaylı geliştirme planlarına sahip bir arsa olduğu için doğrudan kira geliri sağlamamaktadır. Ancak, büyük perakende merkezlerine ve ulaşım yatırımlarına yakınlığı, inşaat tamamlandığında kiracı ilgisini artırabilir. Southland Mall ve Florida Turnpike ile yeni BRT istasyonuna yakınlık, bölgeyi kolay ulaşım ve yaşam konforu arayan kiracılar için cazip hale getirmektedir. Geliştiriciler, bu unsurları kira piyasası potansiyelini değerlendirirken dikkate almalıdır.