Ana Sayfa » Florida İlanları » 1110 Brickell Ave # 609B, Miami FL 33131

a53e18799c1117a7f22085568b997d78_a53e18799c1117a7f22085568b997d78-m1_1513610ebb3a1754871d09207f2205f8-83dcefb7

a53e18799c1117a7f22085568b997d78_a53e18799c1117a7f22085568b997d78-m2_bbea1d7bb98561c46599cb3bff973dcc-1ad5be0d

a53e18799c1117a7f22085568b997d78_a53e18799c1117a7f22085568b997d78-m3_e2c1836bfd8f9c675d933dc7b8c71b6e-6dd28e9b

a53e18799c1117a7f22085568b997d78_a53e18799c1117a7f22085568b997d78-m4_3bdc0f939d3db7aa675ee197e365fac0-f3b61b38

a53e18799c1117a7f22085568b997d78_a53e18799c1117a7f22085568b997d78-m5_f6794b2874e089fa037377baae2bc0b8-84b12bae

a53e18799c1117a7f22085568b997d78_a53e18799c1117a7f22085568b997d78-m6_79eaaa3bc7d4cf83e720fb275006e01d-1db87a14

a53e18799c1117a7f22085568b997d78_a53e18799c1117a7f22085568b997d78-m7_41e94ae9d10391f4b36ebe92c9bcd227-6abf4a82

a53e18799c1117a7f22085568b997d78_a53e18799c1117a7f22085568b997d78-m8_17b9136679deb7af42e38b7dc4d97e54-fa005713

a53e18799c1117a7f22085568b997d78_a53e18799c1117a7f22085568b997d78-m9_55fd7a8599d132e1628396b391161115-8d076785

a53e18799c1117a7f22085568b997d78_a53e18799c1117a7f22085568b997d78-m10_7a009405d81588a9493493454d1db62a-a15d25e1

Miami Brickell'de 1110 Brickell Ave #609B Ofis Alanı

Brickell iş bölgesinde köşe konumlu, doğal ışık alan 944 sqft ticari ofis alanı, otopark seçenekleriyle.

$750,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11841224

Listing Updated: 2026-07-09 00:33:15

Listed By: Fortune Christie's Intl R.E.

Gayrimenkul Hakkında

1110 Brickell Ave #609B adresindeki bu ticari ofis alanı, Miami’nin hareketli Brickell İş Bölgesi’nde 944 m² kullanım alanı sunmaktadır. Köşe konumunda yer alan ofis, üç ayrı odada büyük pencereler sayesinde bol doğal ışık alarak ferah ve davetkar bir çalışma ortamı yaratmaktadır. Geniş bir resepsiyon alanı ve dosyalar ile malzemeler için yeterli depolama alanı mevcuttur. İki araçlık otopark alanı dahildir ve ek park yerleri kiralanabilir. Ana yollara ve Metro Rail ile Metro Mover gibi toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sağlar. Yakın çevrede lüks konutlar, oteller ve canlı restoran ile alışveriş merkezleri bulunmakta olup, işinizi prestijli bir adreste konumlandırmak için ideal bir fırsattır.

Öne Çıkan Özellikler

Köşe konumlu 944 m² ofis alanı, bol doğal ışık, geniş resepsiyon, otopark imkanı, merkezi Brickell lokasyonu, toplu taşımaya yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33131

Address: 1110 Brickell Ave # 609B, Miami FL 33131

Year Built: 1971

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Fortune Christie's Intl R.E.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Other, Valet

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $1,109

Annual Tax: $6,787

Days On Market: 355 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Prime office space in the heart of Brickell Business District! This stunning commercial office suite spans 944 usuable square feet. Positioned on a corner, the office is filled with natural light through out large windows in three separate rooms, creating a bright and welcoming environment. The space features a spacious reception area, ample space for files & supplies. Parking is available at $200 per month + tax per vehicle, with access to 2 parking spaces. Additional parking spaces are available. Easy access to major roads, Metro Rail, Metro Mover, High-end Residential condos and hotels nearby. Enjoy Brickell's vibrant dining, shopping, and business hubs just steps away, in an ideal location to elevate your business presence.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1110 Brickell Ave # 609B, Miami FL 33131

Bölge Hakkında

Miami’nin en prestijli iş bölgesi olan Brickell’in kalbinde bulunan bu mülk, ofisler, lüks konutlar, oteller ve canlı alışveriş ile restoran seçeneklerinin harmanlandığı dinamik bir çevrede yer almaktadır. Bölge, Metro Rail ve Metro Mover gibi toplu taşıma araçlarına kolay erişim sunarak profesyoneller için ulaşımı kolaylaştırır. Brickell’in yürüyüş dostu sokakları ve Miami Nehri’ne yakınlığı, iş ve yaşam dengesini destekleyen cazip bir ortam yaratır. Bu özellikler, bölgeyi iş dünyası için ideal kılar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Brickell, restoranlar, kafeler, mağazalar ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesinde olanaklar sunan yürüyüş dostu bir bölgedir. Metro Rail ve Metro Mover gibi toplu taşıma araçlarına yakınlığı, çalışanlar ve ziyaretçiler için günlük ulaşımı kolaylaştırır. Yakındaki sahil alanları ve parklar, molalarda açık hava aktiviteleri için fırsatlar yaratır. Bölgenin canlı sokak hayatı ve sosyal olanakları, iş ve yaşam dengesi arayan profesyoneller için cazip bir ortam sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Brickell bölgesi, kaliteli restoranlar, alışveriş merkezleri ve gece hayatı seçenekleriyle zengin bir yaşam tarzı sunar. Sahil parkları ve marina alanları, tekne gezileri ve koşu gibi açık hava aktivitelerine imkan tanır. Kültürel etkinlikler ve sanat aktiviteleri de kolaylıkla erişilebilen mesafededir. Bu dinamik ortam, iş dünyası profesyonelleri için hem çalışma hem de sosyal yaşam açısından çeşitli olanaklar sağlar.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olsa da, Brickell çevresindeki yerleşim alanları eğitim kurumlarına yakınlık sunmaktadır. Miami şehir merkezine yakınlığı, bölgedeki özel ve devlet okullarına kolay erişim imkanı sağlar. İşverenler ve çalışanlar için okul seçeneklerinin ulaşılabilir olması, bölgenin yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür. Eğitim olanaklarının çeşitliliği, ailelerin bölgeye taşınmasını destekleyerek çevrenin sosyal yapısını güçlendirmektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Brickell’deki bu ofis alanını stratejik konumu nedeniyle tercih etmektedir. Köşe konumda olması ve bol doğal ışık alan yapısı, farklı iş ihtiyaçlarına uygun bir ortam sunar. Otopark ve toplu taşıma seçeneklerine yakınlık, günlük iş akışını kolaylaştırır. Bölgenin ticari ve konut alanlarının dengeli karışımı, prestijli ve işlevsel bir yaşam alanı yaratır. Alıcılar, Miami’nin finans merkezinde prestijli bir iş adresi edinme fırsatını değerlendirir.

Yatırım Potansiyeli

Brickell’deki bu ofis alanı, Miami’nin finans merkezinde yer alması nedeniyle yatırım açısından cazip bir konuma sahiptir. Ana ulaşım yolları ve toplu taşıma seçeneklerine yakınlığı, farklı sektörlerden kiracıların ilgisini çekmektedir. Köşe konumda olması ve doğal ışık alan geniş odaları, ofisin kullanım alanını artırarak çeşitli iş ihtiyaçlarına uyum sağlar. Brickell bölgesindeki ticari gayrimenkul talebi istikrarlı olup, prestijli bir iş adresi arayan firmalar için sürekli bir talep mevcuttur. Bu özellikler, yatırımcıların portföylerini çeşitlendirmeleri için uygun bir fırsat sunar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Brickell ticari gayrimenkul piyasası, Miami’nin finans merkezi olarak önemini korumakta ve talebi canlı tutmaktadır. Bu tür ofis alanları, konumları ve sundukları olanaklar nedeniyle tercih edilmektedir. Piyasa dengeli bir envantere sahip olup, hem köklü firmalar hem de yeni girişimler tarafından ilgi görmektedir. Bölgedeki altyapı ve gelişmeler, piyasa cazibesini artırmaktadır. Alıcılar ve kiracılar, Brickell’in erişilebilirliği, modern ofis seçenekleri ve yaşam olanaklarına yakınlığı nedeniyle bölgeyi tercih etmektedir.

Kiralama Perspektifi

Brickell’deki bu ofis alanı, iş yoğunluğu ve toplu taşıma bağlantıları sayesinde kiracı ilgisi yüksek bir konumdadır. Otopark imkanı ve doğal ışık alan yapısı, kiralama açısından avantaj sağlar. Sezonluk dalgalanmalar olsa da genel olarak bölge, istikrarlı doluluk oranlarına sahiptir. Esnek iç mekan düzeni, farklı sektörlerden kiracıların ihtiyaçlarına uyum sağlar. Yatırımcılar, canlı ticari bölgedeki bu mülkün kiralama potansiyelini değerlendirirken, uzun vadeli talebin devam edeceğini göz önünde bulundurmalıdır.