Ana Sayfa » Florida İlanları » 1075 Sunset Strip, Sunrise FL 33313

CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Sunrise FL 1075 Sunset Strip Ticari Ofis Alanı

Sunrise, FL'de yaklaşık 5.000 sqft, 17 yönetici süiti bulunan üst kat ofis dairesi, stabil kira geliri ve merkezi konum.

$1,371,540

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10465116

Listing Updated: 2026-07-17 18:46:21

Listed By: Absolute Realty Inc

Gayrimenkul Hakkında

Sunrise, FL'deki 1075 Sunset Strip adresindeki bu ticari ofis dairesi, yaklaşık 5.000 sqft büyüklüğünde esnek ofis alanı sunmaktadır. Tüm üst katı kaplayan bu alan, 17 yönetici süitine dönüştürülmüş olup, tamamı aylık kira sözleşmeleriyle kiralanmaktadır ve düzenli bir gelir sağlamaktadır. Turnpike, I-95, I-595 ve I-75 gibi önemli otoyollara yakınlığı sayesinde havaalanı, plajlar ve diğer önemli noktalara kolay erişim sunar. Bölgede planlanan çok milyon dolarlık yatırımlar, bu ofis alanının değer kazanma potansiyelini artırmaktadır. Dört ayrı folyo numarasına sahip olması, mülkün bölünerek veya ayrı ayrı satılmasına imkan tanımaktadır. Park yeri ve çit onarımları için yapılan özel değerlendirme ise satıcı tarafından karşılanmıştır.

Öne Çıkan Özellikler

Tüm üst kat ofis dairesi, yaklaşık 5.000 sqft, 17 yönetici süiti, tamamı kiralanmış, stabil aylık kira sözleşmeleri, otoyollara ve havaalanına yakın, dört ayrı folyo numarası, park yeri ve çit onarımları tamamlandı.

Gayrimenkul Detayları

City: Sunrise

State: FL

Zip Code: 33313

Address: 1075 Sunset Strip, Sunrise FL 33313

Year Built:

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: Absolute Realty Inc

County: Broward County

Garage Spaces:

Parking Features: Common

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $0

Days On Market: 648 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Entire top floor only (office Condo) approximate 5,000 sqf office space converted to 17 executive suite that are all rented and producing positive (cash Cow) income. Long term renters on a month to month lease. Nice location near to turnpike, i95, 595, i75 also close to airport, beach and lots more. Plans of multi-million-dollar development next door and in the area. so, get in while you can and take advantage of the next wave of redevelopment.***Perfect for call center, rental income, large Flexible office space, etc This property has 4 separate folio number and can be sold individually by new owner.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1075 Sunset Strip, Sunrise FL 33313

Bölge Hakkında

Sunrise, FL'deki bu mülk, Turnpike, I-95, I-595 ve I-75 gibi önemli ulaşım yollarına yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Bölge, ticari ve ofis yapılarının karışımından oluşan profesyonel bir iş ortamına sahiptir. Havaalanı ve plajlara yakınlığı, kiracılar ve ziyaretçiler için ek avantaj sağlar. Yakın çevrede devam eden kentsel dönüşüm projeleri, bölgenin dinamik ve gelişmekte olan bir ticari merkez olduğunu göstermektedir.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

1075 Sunset Strip çevresi, restoranlar, alışveriş merkezleri ve hizmet noktalarına makul yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Önemli otoyollara yakınlığı, plajlar, eğlence alanları ve alışveriş bölgelerine kolay ulaşım sağlar. Bölge ticari ağırlıklı olmakla birlikte, günlük ihtiyaçlar için gerekli sosyal olanaklara kısa sürüş mesafesindedir.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Sunrise, FL, yakınlarda plajlar, parklar ve kültürel mekanlar gibi çeşitli yaşam ve eğlence olanakları sunar. Bölgede su sporları, golf sahaları ve zengin bir restoran kültürü mevcuttur. Konumun otoyollara yakınlığı, Miami ve Fort Lauderdale gibi şehirlerde gece hayatı, alışveriş ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari amaçlı olup ofis kullanımı için uygundur; ancak Sunrise çevresinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Bölgeye taşınan aileler için kamu ve özel okullar makul mesafelerde bulunmaktadır. Mahallenin altyapısı, okullara kolay ulaşım imkanı sunarak çalışanlar ve iş sahipleri için yaşam kalitesini artırmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, bu mülkü önemli ulaşım yollarına ve havaalanına yakınlığı nedeniyle tercih etmektedir. Tamamen kiralanmış yönetici süitleri, hemen kira geliri potansiyeli sunar ve esnek ofis alanı farklı iş ihtiyaçlarına uygundur. Dört ayrı folyo numarasına sahip olması, sahiplik ve yönetim açısından avantaj sağlar. Ayrıca bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri, gelecekte değer artışı için olumlu sinyaller vermektedir.

Yatırım Potansiyeli

Sunrise, FL'deki bu ofis dairesi, düzenli kira geliri olan ticari mülk arayanlar için uygun bir fırsat sunar. 17 yönetici süitinin tamamı aylık kira sözleşmeleriyle kiralanmış olup, istikrarlı bir gelir sağlar. Önemli otoyollara ve havaalanına yakınlığı, kiracılar için erişilebilirliği artırır. Ayrıca bölgede planlanan çok milyon dolarlık yatırımlar, talebi ve mülk değerini olumlu etkileyebilir. Esnek iç mekan düzeni ve dört ayrı folyo numarası, mülkün farklı yatırım stratejilerine uyarlanmasına olanak tanır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Sunrise bölgesindeki ticari gayrimenkul piyasası, esnek ofis alanlarına ve güçlü ulaşım bağlantılarına sahip mülklere yönelik istikrarlı bir talep göstermektedir. Otoyollara ve havaalanına yakın konumlar, uzun vadeli kiracılar için tercih sebebidir. Çok süitli ofis daireleri, farklı iş ihtiyaçlarına cevap verebilme özelliğiyle ilgi görmektedir. Bölgede devam eden kentsel dönüşüm projeleri, piyasa cazibesini artırmakta ve uzun vadeli yatırımcılar için istikrar sunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu ofis dairesi, 17 yönetici süitini aylık kira sözleşmeleriyle kiraya vermekte olup, düzenli bir kira geliri sağlamaktadır. Esnek ofis düzeni ve merkezi konumu, çağrı merkezleri ve profesyonel hizmetler gibi çeşitli kiracı türlerine hitap etmektedir. Kira gelirleri olumlu olmakla birlikte, yatırımcıların piyasa dalgalanmaları ve kiracı değişikliklerini göz önünde bulundurmaları önemlidir. Dört ayrı folyo numarasına sahip olması, gelecekte farklı kiralama stratejilerine uyum sağlamada esneklik sunar.