2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec_2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec-m1_d403efa38a74f7be5a19b49798e0379f-83dcefb7

2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec_2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec-m2_ec276ad6c06c1426e68025bbfc2e7aad-1ad5be0d

2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec_2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec-m3_9cb5ca1290245f1fba6dcb060001b12a-6dd28e9b

2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec_2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec-m4_e4ccc2f134e559224ff74941caba8e2b-f3b61b38

2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec_2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec-m5_a2bb37a73babf5b62badbcd0c006bc14-84b12bae

2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec_2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec-m6_61225db3ed2b51d33f4e3721cce4e977-1db87a14

2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec_2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec-m7_507d4d211458e4c481a63adc484aeaca-6abf4a82

2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec_2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec-m8_affe92b3835df9913aff61a7a5b5e94c-fa005713

2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec_2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec-m9_7ccae558ddd0a525ebe7ec6f5e28a806-8d076785

2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec_2bf35456b9cfdac1a38c52764e043dec-m10_75d3d5d7ed22ba5773b80cd7938855a3-a15d25e1

Port St. Lucie, US-1 Üzerinde Ticari Arazi

Port St. Lucie, US-1 üzerinde 34,412 sqft ticari arazi. Yüksek trafik hacmi ve çok yönlü ticari imar avantajı sunar. Mevcut tamir atölyesi ve geniş otopark alanı mevcut.

$999,888

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #R11128074

Listing Updated: 2026-07-21 12:26:36

Listed By: Illustrated Properties/Sewalls

Gayrimenkul Hakkında

Port St. Lucie’de US-1’in doğu tarafında, Port St. Lucie Blvd ile Lennard arasında yer alan bu 3.197 m² (34,412 sqft) ticari arazi, St. Lucie County’deki en yüksek trafik hacmine sahip bölgelerden birinde konumlanmıştır. Genel ticari imar planı sayesinde çeşitli ticari faaliyetlere uygundur. Arazi üzerinde prefabrik ev olarak kullanılan bir atölye, geniş kapalı çalışma alanı ve ek depolama alanları bulunmaktadır. US-1’e bakan geniş asfalt otoparkı, işlevselliği artırmaktadır. Mevcut otomobil satış ve tamir işletmesi ayrı satılmakta olup, arazi yeni ticari projeler için esnek bir fırsat sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

3.197 m² ticari arazi; US-1 üzerinde ön cephe; yüksek trafik hacmi; genel ticari imar; prefabrik ev atölye; kapalı çalışma alanı; depolama alanları; geniş asfalt otopark; işletme ayrı satılıyor.

Gayrimenkul Detayları

City: Port St. Lucie

State: FL

Zip Code: 34952

Address: 10720 S U.S. Hwy 1, Port St. Lucie FL 34952

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type: Agriculture

Listing Office Name: Illustrated Properties/Sewalls

County: St Lucie County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features: East Of Us1

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $6,323

Days On Market: 177 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

155 foot frontage on US-1. Situated on the east side of US-1 between Port St Lucie Blvd to the north and Lennard to the south. Highest traffic volume on US-1 in St. Lucie County. Strategic location. Outstanding exposure to local traffic. Currently used car lot offering repair services. Owner closing up shop. Property being sold without existing business. Business sold separately. 34,412 square foot lot. Over 3/4's of an acre of land. The general commercial zoning offers a wide variety of uses. Existing shop is a manufactured home plus large covered work area in the back. Additional storage sheds included. Large paved parking area in front facing US-1.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

10720 S U.S. Hwy 1, Port St. Lucie FL 34952

Bölge Hakkında

Bu arazi, Port St. Lucie Blvd ile Lennard arasında, US-1 üzerinde yer almakta olup, bölgedeki önemli ticari akslardan biridir. Çevresinde çeşitli ticari ve perakende işletmeler bulunmakta, bölge altyapısı iş faaliyetlerini desteklemektedir. Port St. Lucie’nin gelişen ticari bölgelerinden biri olarak, hem yerel sakinlere hem de bölge dışından gelenlere kolay erişim imkanı sunar. Bölgenin konumu, ticari faaliyetler için avantajlı bir ortam yaratmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

US-1 üzerindeki bu arazi, çevresinde restoranlar, alışveriş merkezleri ve temel hizmetlere yakın konumdadır. Çalışanlar ve ziyaretçiler için yürüme mesafesinde çeşitli olanaklar bulunmakla birlikte, bölge genel olarak araçla ulaşımın kolay olduğu bir yapıya sahiptir. Ayrıca, Port St. Lucie’nin parkları, sahil alanları ve rekreasyon imkanları kısa sürüş mesafesindedir. Bu durum, iş ve yaşam dengesini destekleyen bir çevre yaratmaktadır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Port St. Lucie, bu ticari araziye yakın birçok sosyal ve rekreasyonel aktivite sunmaktadır. Bölgedeki parklar, sahil şeridi, marina ve golf sahaları, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için çeşitli eğlence seçenekleri sağlamaktadır. Ayrıca, restoranlar, alışveriş merkezleri ve kültürel etkinlikler, bölgenin canlı sosyal yaşamını destekler. US-1 ticari aksı, bu imkanlara kolay erişim sunarak iş ve yaşam kalitesini artırmaktadır.

Eğitim Olanakları

Port St. Lucie, eğitim açısından geniş seçenekler sunan bir bölgedir. US-1 gibi ana ticari akslara yakın konumda bulunan bu arazi, çevredeki yerleşim alanlarına ve okullara kolay erişim imkanı sağlar. Bölgedeki okullar, ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılamakta ve bölgenin yaşam kalitesini artırmaktadır. Ticari alanlar ile eğitim kurumlarının yakınlığı, çalışanlar ve işletme sahipleri için ek avantajlar sunar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Port St. Lucie’de US-1 üzerindeki bu araziyi yüksek trafik hacmi ve esnek ticari imar avantajları nedeniyle tercih etmektedir. Bölgenin merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve mevcut altyapı, iş kurmak veya genişletmek isteyenler için cazip fırsatlar sunar. Mevcut yapılar ve geniş otopark alanı, araziyi kullanışlı kılarken, farklı ticari faaliyetlere uygunluğu alıcıların ilgisini çekmektedir. Bölgenin gelişen ticari yapısı da önemli bir tercih sebebidir.

Yatırım Potansiyeli

Port St. Lucie, US-1 üzerindeki bu ticari arazi, yüksek görünürlük ve esnek imar avantajları ile yatırımcılar için çeşitli fırsatlar sunmaktadır. Genel ticari imar, farklı iş kollarına uygunluk sağlar ve arazi üzerindeki mevcut yapılar kullanım kolaylığı yaratır. Bölgedeki yoğun trafik hacmi, işletmeler için önemli bir müşteri potansiyeli oluşturur. Mevcut işletme ayrı satıldığından, arazi yeni projeler için uygun bir altyapı sunar ve farklı ticari amaçlara hizmet edebilir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Port St. Lucie ticari gayrimenkul piyasası, nüfus artışı ve bölgesel gelişimle birlikte hareketlilik göstermektedir. US-1 gibi ana arter üzerindeki ticari araziler, yüksek talep görmekte ve yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Çok amaçlı ticari imar planları, farklı sektörlerden alıcıların ilgisini artırmaktadır. Bu tür araziler, bölgedeki arz-talep dengesinde önemli bir yer tutmakta ve uzun vadeli ilgi görmektedir.

Kiralama Perspektifi

Bu arazi, mevcut işletme ayrı satıldığı için doğrudan kira geliri sağlamamaktadır. Ancak, US-1 üzerindeki yüksek trafik ve genel ticari imar, kiracı ilgisini destekleyebilir. Bölgenin ticari potansiyeli, farklı sektörlerden işletmelerin kiralama taleplerini artırabilir. Mevsimsel hareketlilik ve yerel ekonomik koşullar kira talebini etkileyebilir, ancak arazi konumu ve altyapısı ticari kiralama açısından avantajlıdır.