Ana Sayfa » Florida İlanları » 1040 Biscayne Blvd # 2607, Miami FL 33132

e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0_e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0-m1_73117e2490b556169fa978e394ded15d-83dcefb7

e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0_e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0-m2_64a0c092bc941334287aadd6f55e4829-1ad5be0d

e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0_e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0-m3_2436b4d9d13ba46cb81effec6c188993-6dd28e9b

e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0_e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0-m4_d6f836de7152441d50fe45344aff2272-f3b61b38

e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0_e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0-m5_595c470b4a9a7f04e60895fea82c4f9e-84b12bae

e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0_e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0-m6_f1e0d83b091772bbc39d161e01cc8b66-1db87a14

e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0_e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0-m7_36375c99da834720910f504bc4aab3d8-6abf4a82

e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0_e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0-m8_62ffb34d0f03e7c7ed45e3a0ef521a33-fa005713

e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0_e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0-m9_839249de526658eb6a9472bf062fe1cd-8d076785

e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0_e59741630ec0ce06a714ab5cc73f0bb0-m10_7475ff2091b313ca3bdb4b11b5ce2efc-a15d25e1

Miami Downtown'da 2 Yatak Odalı Daire - 1040 Biscayne Blvd #2607

Miami Downtown’da 2 yatak odalı, 2 banyolu, 104 m² daire. 2 araçlık garaj ve balkon mevcut. Zemin yenileme gerektiriyor.

$715,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11660019

Listing Updated: 2026-07-15 06:30:25

Listed By: Museum Park Realty, LLC.

Gayrimenkul Hakkında

1040 Biscayne Blvd #2607 adresindeki bu 104 m² yaşam alanına sahip 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, Miami Downtown’un prestijli binalarından birinde yer almaktadır. 2007 yılında inşa edilen konut, gömme dolaplar, yürüyüş dolapları ve geniş depolama alanları sunar. Açık balkon ve 2 araçlık garaj alanı ile konforlu bir yaşam imkanı sağlar. Zeminlerin yenilenmesi gerekmekle birlikte, konut merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla cazip bir fırsat sunmaktadır. Binanın güçlü finansal rezervleri, uzun vadeli bakım ve değer koruma açısından avantaj sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

2 yatak odası, 2 banyo, 104 m² yaşam alanı, gömme dolaplar, yürüyüş dolapları, açık balkon, 2 araçlık garaj, merkezi Miami konumu, 2007 yapımı, zemin yenileme gereksinimi.

Gayrimenkul Detayları

City: Miami

State: FL

Zip Code: 33132

Address: 1040 Biscayne Blvd # 2607, Miami FL 33132

Year Built: 2007

Property Type: Residential

Property Sub Type: Condominium

Listing Office Name: Museum Park Realty, LLC.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces: 2

Parking Features: 2 Or More Spaces, Additional Spaces Available

Interior Features: Built-in Features, Closet Cabinetry, Walk-In Closet(s), Storage

Exterior Features: Open Balcony

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $1,703

Annual Tax: $9,296

Days On Market: 628 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

BEST BUILDING IN ALL DOWNTOWN...HUGH RESERVES IN PLACE...THIS UNIT WILL NEED NEW FLOORS BUT OTHERWISE BEAUTIFUL...PRICED TO SELL

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

1040 Biscayne Blvd # 2607, Miami FL 33132

Bölge Hakkında

Biscayne Boulevard üzerinde konumlanan bu mülk, Miami Downtown’un canlı ve gelişen mahallesinin tam kalbindedir. Bölge sakinleri, kültürel mekanlara, kaliteli restoranlara, alışveriş olanaklarına ve deniz kenarı parklara kolay erişim sağlar. Mahalle, yürüyüş dostu yapısı ve toplu taşıma imkanlarıyla dikkat çeker. Bu konum, profesyonel yaşam ile sosyal aktiviteler arasında dengeli bir yaşam tarzı sunar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Miami Downtown, restoranlar, kafeler, mağazalar ve kültürel mekanlara yürüme mesafesinde olanaklar sunar. Biscayne Boulevard boyunca deniz manzaralı yürüyüş yolları, günlük aktiviteler ve açık hava sporları için idealdir. Toplu taşıma seçenekleri ve park alanları, şehir merkezinde aktif ve pratik bir yaşam tarzını destekler.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

1040 Biscayne Blvd’da yaşayanlar, Miami’nin canlı eğlence hayatına, tiyatrolara, sanat galerilerine ve gece kulüplerine kolay erişim sağlar. Deniz kenarı konumu, tekne ve su sporları aktiviteleri için fırsatlar sunar. Yakın çevredeki parklar, golf sahaları ve kültürel etkinlikler, bölgedeki yaşam kalitesini artıran çeşitli seçeneklerdir.

Eğitim Olanakları

Mülk, Miami Downtown bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Aileler için şehir merkezinde yer alan devlet ve özel okullara kolay erişim önemlidir. Bu eğitim olanakları, şehir yaşamı ile eğitim ihtiyaçlarını dengede tutmak isteyen alıcılar için avantaj sağlar. Okullara ulaşım kolaylığı, bölgedeki yaşam kalitesini artıran unsurlardan biridir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, merkezi konumu, şehir yaşamının sunduğu kolaylıklar ve deniz manzaralı alanlara yakınlığı nedeniyle bu bölgeyi tercih ediyor. Binanın sunduğu olanaklar ve finansal sağlamlığı, mülkün bakım ve değerini korumasına katkı sağlar. Dairenin kullanışlı planı ve park alanı, konforlu şehir yaşamı arayanlar için uygun bir seçenek sunar. İş merkezlerine, eğlence ve ulaşım noktalarına yakınlığı, farklı yaşam tarzlarına hitap eder.

Yatırım Potansiyeli

Miami Downtown’da yer alan bu daire, merkezi konumu ve şehir yaşamına yakınlığı sayesinde talep görmektedir. Binanın güçlü finansal rezervleri, bakım ve yönetim açısından güvence sağlar. İş merkezlerine, eğlence alanlarına ve ulaşım noktalarına yakınlığı, farklı alıcı ve kiracı profillerine hitap eder. Zemin yenileme ihtiyacı olsa da, esnek kullanımıyla hem kişisel konut hem de kiralama amaçlı değerlendirilebilir, bu da bölgedeki dinamik gayrimenkul piyasasında avantaj sağlar.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Miami Downtown gayrimenkul piyasası, şehir yaşamını tercih eden alıcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Sınırlı stok ve bölgenin cazibesi, konut talebini canlı tutuyor. Özellikle garaj ve açık balkon gibi özelliklere sahip daireler öncelikli tercih ediliyor. Piyasa dalgalanmalarına rağmen, finansal açıdan güçlü binalar ve merkezi lokasyon, uzun vadeli alıcı ilgisini destekliyor.

Kiralama Perspektifi

Downtown Miami’deki bu daire, iş yerlerine, eğlence alanlarına ve toplu taşımaya yakınlığı nedeniyle kiralama açısından avantajlıdır. Özellikle profesyoneller ve küçük aileler için uygun olan bu konut, sezonluk talep ile düzenli kiracı ilgisi çekebilir. Ancak, kira geliri beklentileri piyasa koşulları ve dairenin zemin yenileme ihtiyacı göz önünde bulundurularak değerlendirilmelidir.