Ana Sayfa » Florida İlanları » 10305 NW 41st St # 130, Doral FL 33178

5de14b9618cf0d4c56c1f76508ef0fda_5de14b9618cf0d4c56c1f76508ef0fda-m1_2d48857a2798319041073f7964acad99-83dcefb7

5de14b9618cf0d4c56c1f76508ef0fda_5de14b9618cf0d4c56c1f76508ef0fda-m2_3bc49bcad090e1b3f239d7588e4076d8-1ad5be0d

5de14b9618cf0d4c56c1f76508ef0fda_5de14b9618cf0d4c56c1f76508ef0fda-m3_60b1a7176333a4abd440657e084ddf3b-6dd28e9b

5de14b9618cf0d4c56c1f76508ef0fda_5de14b9618cf0d4c56c1f76508ef0fda-m4_c3aa5d972f534c4bb8e18f1550f8b0a9-f3b61b38

5de14b9618cf0d4c56c1f76508ef0fda_5de14b9618cf0d4c56c1f76508ef0fda-m5_a51dc2d196143e5f68dd28180d0337c0-84b12bae

5de14b9618cf0d4c56c1f76508ef0fda_5de14b9618cf0d4c56c1f76508ef0fda-m6_5887d80f65bcb65249a66abdd8c10b04-1db87a14

Doral FL Aleman Binası Kiralık Ofis Alanı

Aleman Binası #130 numaralı ofis, merkezi Doral’da 1.338 RSF alan sunar, tıbbi ve profesyonel kullanıma uygundur.

$45

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11835280

Listing Updated: 2026-06-16 12:25:31

Listed By: TMT Real Estate, LLC.

Gayrimenkul Hakkında

2000 yılında inşa edilen Aleman Binası, Doral’ın kalbinde yer alan tam hizmet profesyonel ve tıbbi ofis binasıdır. #130 numaralı ofis yaklaşık 124 m² yaşam alanı sunar ve tıbbi uygulamalar veya profesyonel hizmetler için uygundur. Bina, Florida Turnpike, Palmetto Expressway (SR-826) ve Dolphin Expressway gibi ana ulaşım yollarına doğrudan bağlantılarla üstün erişilebilirlik sağlar. Miami Uluslararası Havalimanı sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Çalışanlar ve müşteriler, Doral City Place, Downtown Doral ve çevresindeki zengin sosyal olanaklara kolayca ulaşabilirler, böylece iş ortamı için canlı ve avantajlı bir konum sunar.

Öne Çıkan Özellikler

Doral merkezinde tam hizmet ofis binası; tıbbi ve profesyonel kullanıma uygun 124 m² ofis; üstün ulaşım bağlantıları; Miami Havalimanına yakın; popüler yemek ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde.

Gayrimenkul Detayları

City: Doral

State: FL

Zip Code: 33178

Address: 10305 NW 41st St # 130, Doral FL 33178

Year Built: 2000

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: TMT Real Estate, LLC.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Common

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $0

Days On Market: 334 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

The Aleman Building is a full-service professional and medical office property ideally positioned in the heart of Doral, one of South Florida’s most rapidly growing cities. Suite #130 offers approximately 1,338 RSF, making it an excellent fit for medical practitioners or professional service providers. The building offers outstanding accessibility with direct connections to the Florida Turnpike, Palmetto Expressway (SR-826), and Dolphin Expressway, and is just minutes from Miami International Airport. Employees and clients alike benefit from the building’s close proximity to premier dining, shopping, and lifestyle destinations, including Doral City Place, Downtown Doral, and surrounding amenity-rich corridors.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

10305 NW 41st St # 130, Doral FL 33178

Bölge Hakkında

Doral, Güney Florida’nın hızla büyüyen şehirlerinden biridir ve canlı ticari koridorları ile bilinir. Aleman Binası, Doral City Place ve Downtown Doral gibi popüler yaşam ve alışveriş merkezlerine yakın konumdadır. Bölge, iş dostu altyapısı ve dinamik kentsel yapısıyla profesyonel ofisler için tercih edilen bir yerleşim alanı sunar. Bu çevre, hem iş hem de sosyal yaşam açısından dengeli bir ortam sağlar.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Aleman Binası, Doral City Place gibi restoran ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesindedir. Bölge, yaya dostu sokaklar ve toplu taşıma seçenekleri ile desteklenmiştir. Ayrıca yakın çevrede parklar ve rekreasyon alanları bulunur, bu da çalışanlar ve ziyaretçiler için yaşam kalitesini artırır. Günlük ihtiyaçlara kolay erişim, ofis çalışanları için önemli bir avantajdır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Doral, çeşitli restoranlar, alışveriş merkezleri ve açık hava aktiviteleri ile zengin bir yaşam sunar. Yakınlardaki parklar, golf sahaları ve kültürel mekanlar, iş dışı zamanlarda keyifli vakit geçirme imkanı sağlar. Su kenarı alanları ve marinalar, bölgenin sunduğu diğer cazibe merkezlerindendir. Bu olanaklar, profesyonel yaşam ile sosyal aktivitelerin dengelenmesine katkıda bulunur.

Eğitim Olanakları

Bu mülk ticari olmasına rağmen, Doral çevresinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim mümkündür. Çalışanların aileleri için uygun okulların bulunması, bölgenin yaşam kalitesini artırır. Şehirde hem devlet hem de özel okullar mevcuttur, bu da profesyonellerin iş ve aile yaşamını dengede tutmasını kolaylaştırır. Eğitim olanakları, bölgenin genel cazibesini destekleyen önemli bir faktördür.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu mülkün ana ulaşım yollarına ve Miami Uluslararası Havalimanı’na yakınlığını değerli bulmaktadır. Canlı ticari çevresi ve sosyal olanaklara yakınlığı, profesyonel ofisler için cazip bir ortam yaratır. Binanın tam hizmet sunması ve bakımlı yapısı da tercih sebepleri arasındadır. Bu özellikler, mülkün işlevselliğini ve konforunu artırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Doral’daki bu ofis alanı, tıbbi ve profesyonel hizmetler sunan kiracılar için cazip bir konumda yer almaktadır. Ana ulaşım arterlerine yakınlığı ve Miami Uluslararası Havalimanı’na kolay erişim, işletmeler için önemli avantajlar sunar. Bölgedeki ticari gelişim, kiracı talebinin devamlılığını destekleyerek mülkün uzun vadeli kullanılabilirliğini artırır. Bu nedenle, istikrarlı bir kiralama potansiyeli arayanlar için uygun bir tercihtir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Doral ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve büyüyen ekonomisi sayesinde işletmelerin ilgisini çekmeye devam etmektedir. Ofis alanlarına olan talep istikrarlıdır ve Miami Uluslararası Havalimanı’na yakınlık bu talebi destekler. Modern imkanlar ve kolay ulaşım sunan mülkler, bölgedeki kiracıların öncelikli tercihleri arasında yer almaktadır. Bu durum, Doral’ın ticari gayrimenkul piyasasının canlılığını korumasına katkı sağlar.

Kiralama Perspektifi

Doral’daki ofis alanları, özellikle tıbbi ve profesyonel hizmet sağlayıcıları tarafından yoğun ilgi görmektedir. Konumun sağladığı ulaşım kolaylığı ve çevredeki sosyal olanaklar, kiralama talebinin devamlılığını destekler. Mevsimsel dalgalanmalar yaşanabilse de, bölgedeki iş hacmi yıl boyunca yüksek doluluk oranlarının korunmasına yardımcı olur. Bu durum, kiracılar ve mülk sahipleri için istikrarlı bir ortam yaratır.