Ana Sayfa » Florida İlanları » 10305 NW 41st St # 101, Doral FL 33178

24eef2fb89d8daa7ba876672cd7ab1a2_24eef2fb89d8daa7ba876672cd7ab1a2-m1_26714381d902ed74875d1647f7313fac-83dcefb7

24eef2fb89d8daa7ba876672cd7ab1a2_24eef2fb89d8daa7ba876672cd7ab1a2-m2_b3864f82bf36d58db41dbc316d291715-1ad5be0d

24eef2fb89d8daa7ba876672cd7ab1a2_24eef2fb89d8daa7ba876672cd7ab1a2-m3_208b411bd684d31fff77dc074c209cc4-6dd28e9b

24eef2fb89d8daa7ba876672cd7ab1a2_24eef2fb89d8daa7ba876672cd7ab1a2-m4_d1b751fff8fa83d1b17e3c212b419bfc-f3b61b38

24eef2fb89d8daa7ba876672cd7ab1a2_24eef2fb89d8daa7ba876672cd7ab1a2-m5_6378f73b406c145c90705d61169ce4fb-84b12bae

24eef2fb89d8daa7ba876672cd7ab1a2_24eef2fb89d8daa7ba876672cd7ab1a2-m6_0d3f07cbddd558d2987f613042b0e9b5-1db87a14

Doral Aleman Binası'nda Kiralık Ofis Alanı

Aleman Binası'nın 101 numaralı ofis süiti, 170 m² alanıyla tıbbi ve profesyonel hizmetler için uygundur.

$50

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11835236

Listing Updated: 2026-06-20 06:28:25

Listed By: TMT Real Estate, LLC.

Gayrimenkul Hakkında

Doral’ın merkezinde yer alan Aleman Binası, profesyonel ve tıbbi ofis kullanımı için tam hizmet sunan bir yapıdır. 101 numaralı süit yaklaşık 170 m² kullanım alanına sahip olup, tıbbi uygulamalar veya profesyonel hizmet sağlayıcıları için geniş ve fonksiyonel bir ortam sunar. Bina, Florida Turnpike, Palmetto Expressway (SR-826) ve Dolphin Expressway gibi ana yollarla doğrudan bağlantılar sayesinde ulaşım açısından avantajlıdır. Miami Uluslararası Havalimanı’na yakınlığı ve Doral City Place ile Downtown Doral gibi yaşam merkezlerine erişimi, çalışanlar ve müşteriler için büyük kolaylık sağlar. Bölgedeki restoranlar, alışveriş merkezleri ve sosyal olanaklar profesyonel bir çalışma ortamını destekler.

Öne Çıkan Özellikler

Profesyonel ve tıbbi ofis binası; 101 numaralı süit 170 m²; Ana yollara kolay erişim; Miami Uluslararası Havalimanı’na yakın; Doral City Place ve Downtown Doral’a yakın.

Gayrimenkul Detayları

City: Doral

State: FL

Zip Code: 33178

Address: 10305 NW 41st St # 101, Doral FL 33178

Year Built: 2000

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Office

Listing Office Name: TMT Real Estate, LLC.

County: Miami-Dade County

Garage Spaces:

Parking Features: Common

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $0

Days On Market: 334 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

The Aleman Building is a full-service professional and medical office property ideally positioned in the heart of Doral, one of South Florida’s most rapidly growing cities. Suite #101 offers approximately 6,746 RSF, making it an excellent fit for medical practitioners or professional service providers. The building offers outstanding accessibility with direct connections to the Florida Turnpike, Palmetto Expressway (SR-826), and Dolphin Expressway, and is just minutes from Miami International Airport. Employees and clients alike benefit from the building’s close proximity to premier dining, shopping, and lifestyle destinations, including Doral City Place, Downtown Doral, and surrounding amenity-rich corridors.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

10305 NW 41st St # 101, Doral FL 33178

Bölge Hakkında

Doral, Miami yakınlarında hızla büyüyen ve ticari gelişimiyle dikkat çeken bir bölgedir. İş merkezleri, alışveriş alanları ve sosyal olanakların dengeli bir karışımını sunar. Ana yollar ve havalimanına yakınlığı sayesinde profesyonel ve tıbbi ofis pazarında önemli bir konuma sahiptir. Doral City Place ve Downtown Doral gibi yaşam merkezleri, bölgenin hem çalışanlar hem de ziyaretçiler için cazibesini artırmaktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Aleman Binası, restoranlar, alışveriş merkezleri ve eğlence alanlarına yürüme veya kısa sürüş mesafesinde bulunmasıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Doral City Place gibi yakın çevreler, yaya dostu ortamlarıyla öne çıkar. Bu durum, çalışanlar ve ziyaretçiler için ofis alanına erişimde konfor sağlar ve yaşam kalitesini artırır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Doral, çeşitli restoranlar, alışveriş merkezleri ve parklar gibi sosyal ve rekreasyonel imkanlar sunar. Yakın çevredeki sahil alanları ve golf sahaları, bölgedeki yaşam tarzını zenginleştirir. Miami’nin kültürel ve eğlence merkezlerine kolay ulaşım imkanı da, hem çalışanlar hem de ziyaretçiler için ek avantajlar sağlar.

Eğitim Olanakları

Doral bölgesi, çevresinde çeşitli eğitim kurumları bulunduran bir yerleşim alanıdır. Bu mülk ticari amaçlı olsa da, yakın çevresinde bulunan kaliteli okullar, çalışanlar ve iş sahipleri için bölgenin cazibesini artıran unsurlardandır. Eğitim imkanlarına kolay erişim, bölgenin genel yaşam kalitesine olumlu katkı sağlar.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar ve kiracılar, bu bölgeyi stratejik konumu, ulaşım kolaylığı ve sunduğu sosyal olanaklar nedeniyle tercih etmektedir. Aleman Binası’nın profesyonel çalışma ortamı ve yakın çevresindeki yaşam merkezleri, iş ve sosyal yaşam dengesini destekler. Ana yollara ve havalimanına yakınlığı, bölgeyi bölgesel erişim gerektiren işletmeler için cazip kılar.

Yatırım Potansiyeli

Aleman Binası, Güney Florida’nın hızla gelişen şehirlerinden Doral’da yer almakta olup, tıbbi ve profesyonel sektörler için güçlü bir talep potansiyeli taşımaktadır. Ana yollara ve Miami Uluslararası Havalimanı’na yakınlığı, ulaşım kolaylığı arayan işletmeler için cazip bir konum sunar. Bölgedeki ticari faaliyetlerin artması, ofis alanlarına olan ilgiyi canlı tutmakta ve bu da mülkün profesyonel kullanıcılar için uygun bir seçenek olmasını sağlamaktadır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Doral’daki ticari gayrimenkul piyasası, stratejik konumu ve ekonomik büyüme potansiyeli nedeniyle ilgi görmeye devam etmektedir. Özellikle tıbbi ve profesyonel ofis alanlarına yönelik talep istikrarlı seyretmektedir. Bölgedeki envanter, modern ve işlevsel mülklerden oluşmakta olup, Aleman Binası da bu pazarda köklü bir yer edinmiştir. Bu durum, potansiyel kiracılar için güvenilir bir seçenek sunmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Doral’daki ofis alanları, özellikle tıbbi ve profesyonel kullanıma uygun olanlar, bölgenin büyüyen ekonomisi ve ulaşım avantajları sayesinde düzenli kiracı ilgisi görmektedir. Aleman Binası’nın merkezi konumu ve sosyal olanaklara yakınlığı, kira talebini destekleyen önemli faktörlerdir. Kira gelirleri değişkenlik gösterebilse de, bu mülk konumu ve özellikleriyle kiralama açısından avantajlı bir tercihtir.