Ana Sayfa » Florida İlanları » 000 Andreachi Road, Moore Haven FL 33471

35ce4cf8438aeb0c5d1fdeb1c79245d0_35ce4cf8438aeb0c5d1fdeb1c79245d0-m1_20f659a385b9613e78163dfd60fdcf28-83dcefb7

35ce4cf8438aeb0c5d1fdeb1c79245d0_35ce4cf8438aeb0c5d1fdeb1c79245d0-m2_1a55f4bca867f093d3be4b93a2b7a730-1ad5be0d

35ce4cf8438aeb0c5d1fdeb1c79245d0_35ce4cf8438aeb0c5d1fdeb1c79245d0-m3_cbe9ab4395e958da0b04d52fb87796c9-6dd28e9b

35ce4cf8438aeb0c5d1fdeb1c79245d0_35ce4cf8438aeb0c5d1fdeb1c79245d0-m4_d3cf338c4a6747f744a43ae9e087806e-f3b61b38

Moore Haven'da Caloosahatchee Nehri Kenarında Geniş Arazi

121,9 dönüm su kenarı arazi, 3.000 ft su cephesi, derin su erişimi ve kısmi satıcı finansmanı mevcut.

$9,900,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #R11071570

Listing Updated: 2026-07-13 18:35:14

Listed By: Block Realty

Gayrimenkul Hakkında

Caloosahatchee Nehri kıyısında yer alan bu 121,9 dönümlük geniş arazi, yaklaşık 3.000 feet kesintisiz su cephesi sunmaktadır. Atlantik Okyanusu ve Meksika Körfezi’ne doğrudan derin su erişimi sağlayan bu alan, lüks konut yerleşimleri, RV tatil köyleri, marineler veya karma kullanımlı projeler için uygundur. Arazi tamamen tesviye edilmiş, dolgu malzemesi ile hazırlanmış ve hemen geliştirmeye hazırdır. AG/Res zonlaması ile konut, ticari veya rekreasyon amaçlı esnek kullanım imkanı sunar. Florida’nın Fırsat Bölgesi içinde yer alması, yatırımcılar için vergi avantajları sağlamaktadır. Bölge, erişilebilirlik ve mahremiyetin dengelendiği, prestijli bir konumda bulunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

121,9 dönüm su kenarı arazi, 3.000 ft su cephesi, derin su erişimi, tamamen tesviye edilmiş, zonlama esnekliği, Fırsat Bölgesi, kısmi satıcı finansmanı.

Gayrimenkul Detayları

City: Moore Haven

State: FL

Zip Code: 33471

Address: 000 Andreachi Road, Moore Haven FL 33471

Year Built:

Property Type: Land/Boat Docks

Property Sub Type:

Listing Office Name: Block Realty

County: Glades County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: Yes

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $509

Days On Market: 448 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Partial Owner Financing Available with Exceptionally Low Interest Rates!! Introducing one of the largest and most prestigious remaining waterfront estates along the storied Caloosahatchee River. This remarkable 121.9-acre legacy property, showcasing approximately 3,000 feet of unobstructed water frontage, represents an extraordinary investment opportunity of unmatched scale and potential. With direct, deepwater access to both the Atlantic Ocean and the Gulf of Mexico, the site offers a breathtaking foundation for a luxury residential enclave, world-class RV resort, premier marina, or iconic mixed-use development.Commandingly positioned between Glades Boat Storage & Boatyard to the west and Glades RV Resort, Golf & Marina to the east, the property is currently zoned AG/Res yet offers seamless flexibility for residential, commercial, or recreational rezoning. The land has been fully graded and meticulously backfilled with 200,000 cubic yards of owned fill, and the leveled berm has already been reviewed and approved by the USCOErendering the site effectively shovel-ready for immediate development. Situated within Florida's Opportunity Zone 12O43OOO2OO, this offering affords substantial tax incentives to forward-thinking investors. Ideally located just 14 miles east of LaBelle, 44 miles east of Fort Myers, and 22 miles west of Clewiston, the property balances exceptional accessibility with privacy, exclusivity, and expansive natural beauty. Multiple established access points further enhance the site's versatility, accommodating visions ranging from a destination RV resort to a luxury waterfront community, personal estate, marina, or signature mixed-use project. Partial owner financing is available, with comprehensive supporting documentation provided upon request. This is a truly rare chance to secure a premier waterfront development opportunity along one of Florida's most desirable and navigable waterways.

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

000 Andreachi Road, Moore Haven FL 33471

Bölge Hakkında

Moore Haven’da bulunan bu arazi, Caloosahatchee Nehri kıyısında sakin ve doğal bir ortam sunarken, çevresinde yerleşik tekne ve RV topluluklarına yakın konumdadır. Bölge, LaBelle, Fort Myers ve Clewiston gibi kasabalara makul sürüş mesafesinde olup, hem doğal güzellikleri hem de pratik ulaşım olanaklarını bir arada sunar. Çevredeki sosyal ve rekreasyonel imkanlar, su kenarında yaşam veya tatil köyü projeleri için uygun bir ortam yaratmaktadır. Marina ve golf tesislerine yakınlığı, yaşam kalitesini artıran önemli avantajlardandır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Arazi su kenarında yer aldığı için yürünebilirlik açısından daha çok geliştirme odaklıdır ancak çevresinde marina, golf sahası ve tekne tesisleri gibi sosyal olanaklar bulunur. Alışveriş, restoran ve rekreasyon alanları kısa sürüş mesafesinde yer almakta olup, doğal çevre ile yerel hizmetler dengeli bir yaşam tarzı sunar. Bu özellikler, gelecekteki sakinler veya ziyaretçiler için konforlu ve aktif bir yaşam imkanı sağlar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Moore Haven bölgesinde yaşayanlar ve ziyaretçiler, tekne gezileri, balık tutma, golf ve parklar gibi çeşitli açık hava aktivitelerinden faydalanabilir. Caloosahatchee Nehri ve yakınlardaki marineler, su sporları ve rekreasyon için ideal alanlar sunar. Yakındaki kasabalarda restoranlar, eğlence ve kültürel etkinlikler bulunmakta olup, bölgenin doğal güzellikleri ve mevsimlik etkinlikleri yaşam kalitesini artırmaktadır.

Eğitim Olanakları

Moore Haven ve çevresi, yakın kasabalarda bulunan devlet ve özel okullara erişim imkanı sunar. Konut projeleri düşünen aileler için LaBelle ve Clewiston gibi yerleşim merkezlerinde çeşitli eğitim kurumları mevcuttur. Bölge, farklı yaş gruplarına hitap eden okullarla topluluk odaklı bir yaşam sunar. Bu durum, hem kalıcı sakinler hem de sezonluk ziyaretçiler için cazip bir ortam yaratmaktadır.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar bu araziyi, geniş su kenarı alanı, derin su erişimi ve geliştirmeye hazır olması nedeniyle tercih etmektedir. Fırsat Bölgesi içinde yer alması, finansal teşvikler sunarak yatırımcılar için cazibesini artırır. Zonlama esnekliği ve çevredeki rekreasyon tesislerine yakınlık, farklı proje seçeneklerine olanak tanır. Mahremiyet ve ulaşılabilirlik dengesi, prestijli ve çok yönlü bir su kenarı yaşam alanı yaratmak isteyenler için önemli avantajlardır.

Yatırım Potansiyeli

Bu 121,9 dönümlük su kenarı arazi, büyük ölçekli projeler için yatırımcılar ve geliştiriciler açısından önemli fırsatlar sunmaktadır. Florida’nın Fırsat Bölgesi içinde yer alması, uzun vadeli gelişim planlarını destekleyen vergi avantajları sağlamaktadır. Atlantik Okyanusu ve Meksika Körfezi’ne doğrudan derin su bağlantısı, konut, ticari ve rekreasyon amaçlı kullanımlar için geniş olanaklar sunar. Arazi, hazır dolgu ve tesviye çalışmaları sayesinde hızlı geliştirme imkanı verir, bu da farklı projeler için esnek ve cazip bir seçenek oluşturur.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Moore Haven bölgesinde su kenarı arazi piyasası, derin su erişimi olan büyük parsellerin sınırlı olması nedeniyle istikrarlı bir talep görmektedir. Alıcılar, zonlama esnekliği ve geliştirmeye hazır arazi koşullarını öncelikli olarak değerlendirmektedir. Fırsat Bölgesi statüsü, yatırımcılar için cazip vergi avantajları sunarak ilgiyi artırmaktadır. Bölgedeki stok sınırlı olmakla birlikte, ulaşım kolaylığı ve doğal çevre nedeniyle uzun vadede gelişim potansiyeli yüksek kalmaktadır.

Kiralama Perspektifi

Bu arazi öncelikle geliştirme amaçlıdır ancak yakın çevresindeki RV tatil köyleri ve marineler sayesinde gelecekte kiralama veya leasing fırsatları yaratabilir. Bölgedeki sezonluk turizm ve su sporları aktiviteleri, su kenarı konaklama talebini destekler. Yatırımcılar, arazi konumu ve esnek kullanım imkanlarını değerlendirirken, kira geliri potansiyelinin geliştirme türüne ve ölçeğine bağlı olduğunu göz önünde bulundurmalıdır.