CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90

Boynton Beach SR 7 Üzerinde Ticari Arazi Satılık

Bethesda Hastanesi ve büyük alışveriş merkezlerine yakın, güçlü kiracıya sahip gelir getiren tarım arazisi.

$2,700,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #F10512347

Listing Updated: 2026-07-11 06:39:57

Listed By: United Team Realty

Gayrimenkul Hakkında

Boynton Beach'te 0 S S. State Road adresinde yer alan bu ticari arazi, tarım veya fidanlık gibi işletmeler için uygun şekilde zonlanmıştır. Yaklaşık 308 feet SR 7 boyunca, 283 feet ise 92nd Place S boyunca cephesi bulunan arazi, ticari, perakende ve konut gelişmelerinin ortasında stratejik bir konumdadır. Arazide mevcut olan kuyu suyu ve elektrik hizmetleri, farklı açık depolama ve tarımsal faaliyetler için avantaj sağlar. 7 yılı aşkın süredir güçlü bir kiracı tarafından kiralanan mülk, 2028 Nisan ayına kadar devam eden ve yenileme opsiyonu bulunan kira sözleşmesi ile aylık 3,819 dolar kira geliri sağlamaktadır. Alıcılar için uygun koşullarda satıcı finansmanı da mevcuttur.

Öne Çıkan Özellikler

Tarım zonu, SR 7 üzerinde 308 feet cephe, güçlü kiracı, Bethesda Hastanesi ve alışveriş merkezlerine yakın, kuyu suyu ve elektrik mevcut, satıcı finansmanı imkanı.

Gayrimenkul Detayları

City: Boynton Beach

State: FL

Zip Code: 33472

Address: 0 S S. State Road, Boynton Beach FL 33472

Year Built:

Property Type: Commercial Sale

Property Sub Type: Commercial

Listing Office Name: United Team Realty

County: Palm Beach County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $5,200

Days On Market: 343 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

*CURRENT INCOME PRODUCING LAND ON SR 7 (US 411) The property is zone for Agricultural Uses. Perfect for Nursery or Agricultural Related Business/Outdoor storages. Frontage includes 308± Feet along SR 7 / SR441 and 283± Feet along 92nd Place S. Adjacent to County Line Feed & Supply to the South. Located on Major Corridor with Commercial, Retail and Residential Developments**Close proximity to Bethesda Hospital and major shopping plazas including Publix, Somerset Academy, Boynton Beach Community Church, Winn-Dixie, Wawa and more. Well Water and Electric Available Onsite* The property is currently leased to a very strong long-term tenant with 7+years solid rental record. Leases expired on 04/2028 with option to renew. Current monthly rent amount $3,819. Owner Financing available *CURRENT INCOME PRODUCING LAND ON SR 7 (US 411) The property is zone for Agricultural Uses. Perfect for Nursery or Agricultural Related Business/Outdoor storages. Frontage includes 308± Feet along SR 7 / SR441 and 283± Feet along 92nd Place S. Adjacent to County Line Feed & Supply to the South. Located on Major Corridor with Commercial, Retail and Residential Developments**Close proximity to Bethesda Hospital and major shopping plazas including Publix, Somerset Academy, Boynton Beach Community Church, Winn-Dixie, Wawa and more. Well Water and Electric Available Onsite* The property is currently leased to a very strong long-term tenant with 7+years solid rental record. Leases expired on 04/2028 with personal-guarantee remaining with option to renew. Current monthly rent amount $3,819. Owner Financing available

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

0 S S. State Road, Boynton Beach FL 33472

Bölge Hakkında

Boynton Beach'teki bu arazi, ticari, perakende ve konut gelişmelerinin iç içe geçtiği dinamik bir bölgede yer almaktadır. Bethesda Hastanesi ve Publix, Winn-Dixie gibi büyük alışveriş merkezlerine yakınlığı, bölge sakinleri ve işletmeler için önemli kolaylıklar sunar. Somerset Academy ve yerel topluluk kiliseleri, çevreye sosyal bir yapı kazandırmaktadır. SR 7 üzerindeki konumu sayesinde ulaşım ve görünürlük açısından avantajlıdır, bu da tarımsal ve ticari faaliyetler için stratejik bir noktadır.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Bölge ağırlıklı olarak ticari ve tarımsal kullanıma uygun olsa da, yakın çevrede alışveriş merkezleri, restoranlar ve topluluk tesisleri günlük ihtiyaçları karşılamak açısından avantaj sağlamaktadır. Publix, Wawa gibi marketlere ve Bethesda Hastanesi ile topluluk kiliselerine kolay erişim, yürüme mesafesinde olmasa da kısa sürüş mesafesindedir. Bu durum, çalışanlar ve ziyaretçiler için pratik bir yaşam ortamı sunar.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Boynton Beach, yakın çevresinde alışveriş, yeme içme ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. Bölgede parklar, sahil ve su aktiviteleri gibi açık hava seçenekleri mevcuttur. Ayrıca kültürel etkinlikler ve topluluk organizasyonları, bölge yaşamına çeşitlilik katmaktadır. İşletme sahipleri ve çalışanları için sosyal ve dinlenme imkanları açısından zengin bir çevre sunulmaktadır.

Eğitim Olanakları

Mülkün çevresinde, Somerset Academy gibi saygın eğitim kurumlarına erişim bulunmaktadır. Bölgedeki aileler ve çalışanlar için okul seçeneklerinin yakın olması, topluluk açısından olumlu bir faktördür. Ticari ve tarımsal amaçlı bir mülk olmasına rağmen, çevresindeki eğitim altyapısı bölgenin yaşam kalitesini artırmakta ve çalışanların ihtiyaçlarını desteklemektedir.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, mülkün SR 7 üzerindeki stratejik konumu ve yüksek görünürlüğünü değerli bulmaktadır. Tarım zonlaması, özel iş alanları için uygunluk sağlarken, uzun vadeli kiracı düzenli gelir sunar. Sağlık, alışveriş ve topluluk tesislerine yakınlık, mülkün cazibesini artırmaktadır. Ayrıca, mevcut altyapı ve satıcı finansmanı seçenekleri, alıcılar için esneklik ve kolaylık sağlamaktadır.

Yatırım Potansiyeli

Bu mülk, uzun vadeli güçlü bir kiracıya sahip olması nedeniyle düzenli kira geliri sunarak yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturur. SR 7 üzerindeki konumu, ticari ve perakende merkezlere yakınlığı ile farklı tarımsal ve açık depolama amaçlarına uygunluk sağlar. Arazi üzerindeki kuyu suyu ve elektrik hizmetleri, işletmelerin ihtiyaçlarını karşılamada avantaj sunar. Yatırımcıların, tarım zonlaması ve mevcut kira sözleşmesi koşullarını dikkate alarak uzun vadeli planlama yapmaları önemlidir.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Boynton Beach'in ticari gayrimenkul piyasası, SR 7 gibi ana arterlerde bulunan arazilere olan talebin devam etmesiyle canlılığını korumaktadır. Tarım zonlu ve gelir getiren araziler, piyasada nispeten az bulunmakta olup, niş yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Bölgedeki perakende, konut ve sağlık tesislerinin dengeli karışımı, ticari gelişim için olumlu bir ortam yaratmaktadır. Yatırımcıların yerel imar düzenlemeleri ve piyasa koşullarını takip etmeleri, stratejilerini güncel tutmaları açısından önem taşır.

Kiralama Perspektifi

Mülk, 7 yılı aşkın süredir güçlü bir kiracı tarafından aylık 3,819 dolar kira geliri sağlamaktadır. 2028 Nisan ayına kadar devam eden ve yenileme opsiyonu bulunan kira sözleşmesi, düzenli ve güvenilir bir gelir akışı sunar. Tarım zonlaması ve mevcut altyapı, fidanlık veya tarımsal işletmeler için cazip bir ortam yaratmakta ve kiracı bağlılığını desteklemektedir. Yatırımcıların kira sözleşmesi koşullarını ve kiracı profilini dikkatle incelemesi önerilir.