529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b_529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b-m1_b6c05b948b1e75dc8d081f91a90a29d0-83dcefb7

529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b_529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b-m2_7074794498d234ce10af5703f84bb535-1ad5be0d

529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b_529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b-m3_1a21fc21ca09cb0ac9da8fee46e16d60-6dd28e9b

529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b_529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b-m4_adee93ceb6628ccafc1d336e33e7f097-f3b61b38

529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b_529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b-m5_bc93bce499bdf9985be36c3a570ce85e-84b12bae

529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b_529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b-m6_1117f612a13953aaa5163c1e43869fe4-1db87a14

529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b_529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b-m7_f7d782f7c95dda1c600a3534f5c0988d-6abf4a82

529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b_529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b-m8_5eb3b71860df5ae2f3e3fcd9f8aff64c-fa005713

529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b_529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b-m9_7fd2891f262a284da7e722cdf11912c7-8d076785

529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b_529dfbe000aed0101bd9e03fea27925b-m10_dc783250b1a8ce98ec6fc4a9bd61a624-a15d25e1

Riviera Beach'te Reklam Gelirli Endüstriyel Arsa

Riviera Beach'te Port of Palm Beach yakınında, reklam geliri ve stratejik konuma sahip nadir .97 dönümlük endüstriyel arsa.

$499,000

Bu İlanla İlgileniyor musunuz?

Bu ilan hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim planlamak için ekibimizle iletişime geçin.

Tur Planla Danışmanla İletişime Geç

$ Kredi Hesaplama ● WhatsApp

Florida Local Time --:--

MLS #A11857075

Listing Updated: 2026-07-11 12:38:18

Listed By: LPT Realty, LLC

Gayrimenkul Hakkında

Riviera Beach'te yaklaşık bir dönümlük bu endüstriyel arsa, ticari ve endüstriyel kullanımlar için özel bir fırsat sunuyor. IG–Genel Endüstriyel olarak zonlanmış ve fırsat bölgesinde yer alan mülk, iki taraflı reklam panolarıyla yüksek trafik alan bir yolda görünürlük ve gelir potansiyeli sağlıyor. Port of Palm Beach ve aktif bir endüstriyel parkın bitişiğinde konumlanan arsa, lojistik ve ticari işletmeler için stratejik bir avantaj sunuyor. West Palm Beach'in kuzeyinde, Palm Beach Adası ve Singer Island'a yakınlığı bölgesel erişimi artırıyor. Arsanın güney tarafında gelecekte yapısal gelişim imkanı olabilir; alıcıların yapılaşma durumunu Riviera Beach ve Palm Beach County ile teyit etmeleri önerilir.

Öne Çıkan Özellikler

• Riviera Beach'te yaklaşık .97 dönümlük endüstriyel arsa • IG–Genel Endüstriyel zonlama ve fırsat bölgesi • İki taraflı reklam panolarıyla gelir potansiyeli • Port of Palm Beach ve endüstriyel park bitişiğinde • West Palm Beach, Palm Beach Adası ve Singer Island yakınında • Güney tarafta gelecekte yapılaşma imkanı • Bölgesel ulaşım ve kıyı pazarlarına kolay erişim

Gayrimenkul Detayları

City: Riviera Beach

State: FL

Zip Code: 33404

Address: 0 Dixie Hwy, Riviera Beach FL 33404

Year Built:

Property Type: Commercial Land

Property Sub Type: Industrial

Listing Office Name: LPT Realty, LLC

County: Palm Beach County

Garage Spaces:

Parking Features:

Interior Features:

Exterior Features:

Waterfront: No

Pool: No

HOA Fee: $0

Annual Tax: $1,012

Days On Market: 299 Days

Orijinal MLS İlan Açıklaması

Rare .97± acre industrial lot in Riviera Beach with two-sided billboards for income potential and unmatched visibility on a high-traffic roadway. Zoned IG–General Industrial, located in opportunity zone this parcel is adjacent to the Port of Palm Beach and an active industrial park, offering ideal positioning for commercial, industrial, or logistics use. Just north of West Palm Beach and minutes from Palm Beach Island and Singer Island, the location provides excellent regional access. The south side of the lot may offer future structural development potential; buyers are advised to verify buildability with the City of Riviera Beach and Palm Beach County. A prime opportunity for investors seeking billboard income, development flexibility, and proximity to major transport and coastal markets

Konum Bilgileri

Bu gayrimenkulun bulunduğu bölgeyi, çevredeki olanakları ve lokasyon avantajlarını keşfedin.

0 Dixie Hwy, Riviera Beach FL 33404

Bölge Hakkında

Riviera Beach'te bulunan bu endüstriyel mülk, canlı bir endüstriyel park ve Port of Palm Beach'in bitişiğinde yer alıyor. Bölge, ticari ve endüstriyel faaliyetler için uygun altyapı ve erişim imkanları sunuyor. Riviera Beach'in endüstriyel sektörü, aktif işletmeler ve gelişim projeleriyle dinamik bir yapıya sahip. Bölgenin ulaşım ağları ve kıyı pazarlarına yakınlığı, lojistik, üretim ve dağıtım sektörleri için cazip bir ortam yaratıyor. Bu çevredeki altyapı ve konum avantajları, mülkün değerini destekliyor.

Günlük Yaşam ve Çevre Olanakları

Endüstriyel arsa, Dixie Highway üzerinde konumlanmış olup çevredeki ticari ve endüstriyel alanlara kolay erişim sağlıyor. Mülk endüstriyel zonlamaya sahip olsa da, yakın çevrede restoranlar, alışveriş noktaları ve hizmet sağlayıcılar araçla kısa sürede ulaşılabilir durumda. Riviera Beach'in sahil bölgeleri ve parkları da yakın mesafede yer alarak çalışanlar ve sakinler için rekreasyon imkânları sunuyor. Konum, günlük ihtiyaçlar ve bölgesel bağlantılar açısından avantajlıdır.

Yakın Çevredeki Aktiviteler

Riviera Beach, mülkün yakınında çeşitli yaşam ve eğlence seçenekleri sunuyor. Bölge sakinleri ve çalışanlar, sahil parkları, marinalar ve plajların keyfini çıkarabilir. Yemek seçenekleri, sahil yaşam tarzını yansıtan deniz ürünleri restoranlarından daha rahat mekanlara kadar çeşitlilik gösteriyor. Ayrıca kültürel alanlar ve açık hava aktiviteleri de mevcut. Yakın Palm Beach ve Singer Island bölgeleri, tekne ve golf gibi üst düzey rekreasyon imkânları sunarak yaşam kalitesini artırıyor. Bu denge, bölgenin cazibesini artırıyor.

Eğitim Olanakları

Bu mülk endüstriyel arazi olmasına rağmen, çevresindeki Riviera Beach bölgesinde çeşitli eğitim kurumlarına erişim bulunuyor. Bölgede yaşayan aileler ve çalışanlar, kamu ve özel okullara makul mesafede ulaşabiliyor. Bölgedeki okullar, farklı eğitim programları sunarak iş gücü gelişimine ve yerleşim kolaylığına katkı sağlıyor. Eğitim olanakları, Riviera Beach'in hem iş hem de yaşam alanı olarak tercih edilmesinde önemli bir faktör.

Bu Bölgenin Tercih Edilme Nedenleri

Alıcılar, Riviera Beach'teki bu endüstriyel arsayı Port of Palm Beach ve ana ulaşım yollarına yakınlığı nedeniyle tercih ediyor. Fırsat bölgesi statüsü, esnek ticari kullanımlar arayan yatırımcılar için cazip bir avantaj sağlıyor. Reklam panolarından elde edilebilecek gelir, mülkün değerini artırıyor. Ayrıca, arsanın bir bölümünde gelecekte yapılaşma potansiyeli, kullanım çeşitliliği sunuyor. Erişilebilirlik, görünürlük ve endüstriyel zonlama kombinasyonu, bu parseli farklı işletme ve yatırım amaçları için uygun kılıyor.

Yatırım Potansiyeli

Riviera Beach'teki bu endüstriyel arsa, reklam panolarından elde edilebilecek gelir ile stratejik konum avantajlarını bir arada sunuyor. Fırsat bölgesinde yer alması, ticari ve endüstriyel kullanımlar için esnek gelişim seçenekleri arayan yatırımcılar için cazip kılıyor. Port of Palm Beach ve hareketli bir endüstriyel parkın yakınlığı, lojistik ve taşımacılık sektörleri için önemli avantajlar sağlıyor. Yüksek görünürlüklü reklam panoları ek gelir fırsatı sunarken, alıcıların yerel imar ve yapılaşma düzenlemelerini göz önünde bulundurarak potansiyeli değerlendirmeleri faydalı olacaktır.

Bölgesel Piyasa Görünümü

Riviera Beach'teki endüstriyel gayrimenkul piyasası, liman ve ulaşım koridorlarına yakınlığı nedeniyle istikrarlı bir talep görüyor. Lojistik, depo ve üretim alanlarına olan ihtiyaç piyasa hareketliliğini sürdürüyor. Fırsat bölgeleri yatırımcılar için vergi avantajları ve uzun vadeli potansiyel sunarken, bu segmentte sınırlı sayıda arsa bulunması iyi konumlanmış mülklerin değerini artırıyor. Bölgenin bölgesel bağlantıları ve ekonomik canlılığı, alıcıların ilgisini canlı tutuyor.

Kiralama Perspektifi

Mülkün iki taraflı reklam panoları, endüstriyel kullanımın yanında benzersiz bir kira geliri fırsatı sunuyor. Reklam panoları, yoğun trafikli bir güzergâhta yüksek görünürlük arayan kiracılar için cazip olabilir. Ayrıca, Port of Palm Beach ve endüstriyel park yakınlığı, esnek kiralama seçenekleri veya kısa dönem endüstriyel alan arayan işletmeler için uygunluk sağlıyor. Kira geliri piyasa koşullarına ve talebe bağlı olmakla birlikte, reklam ve endüstriyel potansiyelin birleşimi mülkün gelir açısından cazibesini artırıyor.